TY - BOOK AU - Fazio de Bello, Marta Encina AU - Suárez Beraja Patricia Celia Esther AU - Martínez Nory Beatriz TI - Bien de familia T2 - Fondo editorial de derecho y economía SN - 978-987-03-1481-3 PY - 2009/// CY - Buenos Aires PB - La Ley KW - RELACIONES DE FAMILIA KW - PROTECCION DE LA VIVIENDA N1 - Indice Capítulo I: El bien de familia I. Introducción II. Antecedentes históricos II.1. La biblia II.2. Grecia y Roma II.3. Siglo XIX III. Derecho comparado IV. Naturaleza jurídica del bien de familia IV.1. Introducción IV.2. Distintas posturas frente a la naturaleza jurídica IV.2.a) Un condominio familiar entre el constituyente y los beneficiarios IV.2.b) Una propiedad de familia IV.2.c) Una fundación familiar IV.2.d) Una restricción o límite del dominio IV.2.e) Un dominio imperfecto IV.3. Nuestra opinión V. Una definición de bien de familia VI. Jurisprudencia Capítulo II: Regímenes especiales de protección a la vivienda familiar en la Argentina I. La ley 14394. Sus antecedentes. Sanción. Constitucionalidad I.a) Constitución nacional I.b) Las constituciones provinciales I.b.1) Constitución de la provincia de Buenos Aires I.b.2) Constitución de la provincia de Catamarca I.b.3) Constitución de la provincia del Chaco I.b.4) Constitución de la provincia del Chubut I.b.5) Constitución de la provincia de Jujuy I.b.6) Constitución de la provincia de La Rioja I.b.7) Constitución de la provincia de Misiones I.b.8) Constitución de la provincia de Río Negro I.b.9) Constitución de la provincia de Salta I.b.10) Constitución de la provincia de San Juan I.b.11) Constitución de la provincia de Santa Fe I.b.12) Constitución de la provincia de Santa Cruz I.b.13) Constitución de la provincia de Santiago del Estero I.b.14) Constitución de la provincia de Tierra del Fuego e Islas del Atlántico Sur I.b.15) Constitución de la provincia de Tucumán I.b.16) Constitución de la provincia de Córdoba I.b.17) Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires II.c) Legislación I.d) Regímenes especiales de protección a la vivienda familiar en la argentina Coexistencia de los beneficios II. Descripción de los elementos del bien de familia, en la ley 14394 III. Las cláusulas de indivisión hereditaria IV. El instituto del bien de familia a través de la ley 14394. Aspectos salientes V. El bien de familia en una concepción amplia V.a) El código civil, antes de la reforma de 1968 V.b) El código civil, luego de la reforma de 1968 V.c) Leyes nacionales V.d) Los códigos procesales VI. Jurisprudencia Capítulo III: Análisis de la ley 14394 I. Introducción al art. 34 de la ley 14394 II. Estudio analítico de la ley 14394 II.1) Objeto del bien de familia: el inmueble II.1.I. Situación física del inmueble II.2.A) El constituyente II.2.B) Losbeneficiarios II.2.B.1) Estado de familia y parentesco II.2.B.2) Derechos de los beneficiarios II.2.B.3) Situación especial del constituyente y del beneficiario que llega a ser único propietario del inmueble. Venta de partes indivisas. Los derechos individuales de la persona sola a proteger su vivienda II.2.B) Los beneficiarios II.2.B.4) Jurisprudencia Capítulo IV: Estudio analítico de la ley 14394 (continuación) III) Constitución a) Introducción b) Jurisdicción c) Requisitos generales d) Gratuidad de los trámites administrativos e) Constitución por acta administrativa f) Diferencias entre constitución e inscripción g) Constitución por escritura pública h) Constitución por testamento i) El sistema de publicidad registral inmobiliaria y su aplicación al bien de familia 1) Introducción 2) La anotación del bien de familia en el registro y el carácter de la misma 3) Recomendaciones de las XX jornadas nacionales de derecho civil Buenos Aires, 2005. Comisión número 4. Derechos reales: Protección jurídica de la vivienda 4) Registro de la propiedad inmueble de la Capital Federal j) Jurisprudencia IV. Los efectos del bien de familia A) Indisponibilidad relativa. Análisis del art. 37 de la ley 14394 1) Indisponibilidad por actos entre vivos 2) Indisponibilidad por actos de última voluntad 3) Constitución de gravámenes 4) Disposición material 5) Casos de pérdida involuntaria del dominio 6) Caso de la prescripción adquisitiva vicenal 7) Enajenación de frutos y productos 8) Validez de los actos prohibidos por el art. 37 de la ley 14394 B) Inembargabilidad e inejecutabilidad. Análisis del artículo 38 de la ley 14394 1) El artículo 38 del código civil 2) Diferencia entre inembargabilidad e inejecutabilidad 3) Deudas anteriores y deudas posteriores a la constitución del bien de familia a) Ambito contractual b) Ambito extracontractual 4) Casos especiales a) Alimentos b) Las expensas en la propiedad horizontal c) Inmueble en condominio d) Honorarios e) El concurso o quiebra f) Deudas posteriores expresamente exceptuadas por el art. 38 de la ley 14394 g) Situación de los frutos y productos. El art. 39 de la ley 14394 5) Exenciones impositivas 6) Obligación de habitar y/o explotar por cuenta propia el inmueble. El artículo 41 de la ley 14394 a) Obligación de habitar b) Explotación por cuenta propia c) Excepciones a la obligación de habitar y/o explotar 7) Estado de indivisión relativa luego del fallecimiento del constituyente. Jurisprudencia y doctrina V. Jurisprudencia Capítulo V: Desafectación del bien de familia I. Introducción II. El artículo 49 de la ley 14394 II.a. El inciso a) del artículo 49 de la ley 14394 a.1. Venia judicial a.2. Desafectación tácita El inciso b) del art. 49 de la ley 14394 El inciso c) del art. 49 de la ley 14394 El inciso d) del art. 49 de la ley 14394 II.d.1) El artículo 34 de la ley 14394 II.d.2) El artículo 36 de la ley 14394 II.d.3) El artículo 41 de la ley 14394 II.d.4) Fallecimiento de todos los beneficiados El inciso e) del art. 49 de la ley 14394 A) Causales procesales B) Las formas de cancelación C) Los efectos de la deafectación D) Subsistencia de otros regímenes tuitivos E) Algunos casos de desafectación en el registro de la Capital Federal F) El sistema recursivo III. Jurisprudencia Capítulo VI: Casos especiales I. el bien de familia y su oponibilidad al concurso de quiebra I.1. Bien de familia: definición I.2. Beneficio de inembargabilidad e inejecutabilidad I.3. Ineficacia de la oponibilidad I.4. Excepción a la inoponibilidad. Petición expresa I.6. Títulos posteriores a la afectación I.7. Posturas doctrinarias I.8. Jornadas nacionales de derecho civil I.9. Proyecto de ley del código civil de 1998 II. Otros casos contemplados II.1. Tipo de deuda: II.1.A) Expensas comunes II.1.a. Proyecto de 1998 II.1.b. Frutos II.2.1. Créditos autorizados con fecha posterior a la afectación II.2.2. Mejoras II.2.3. Impuestos III. Efectos del divorcio sobre el bien de familia III.1. Desafectación del bien de familia posterior al divorcio III.2. Subsistencia del bien de familia posterior al divorcio III.3. Constitución del bien de familia posterior al divorcio III.4. Juez competente para entender en el pedido de afectación o desafectación III.5. Jornadas nacionales de derecho civil IV. Las viviendas adquiridas a través del Banco Hipotecario Nacional IV.1. Cláusulas de inembargabilidad IV.2. Jornadas nacionales de derecho civil V. Protección de la vivienda de la familia de hecho V.1. Derechos V.2. Nuestra opinión V.3. Proyectos de reforma V.4. Jornadas de derecho civil V.5. Constituciones provinciales V.6. Legislación comparada VI. Jurisprudencia Capítulo VII: Legislación provincial I. Introducción II. Antecedentes legislativos inmediatos III. Legislación provincial III.a. Constituciones y legislación III.a.1) Constitución de la Nación Argentina III.a.2) Constitución de la provincia de Buenos Aires III.a.3) Leyes de la provincia de Buenos Aires III.a.4) Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires III.a.5) Constitución de la provincia de Salta III.a.6) Leyes de la provincia de Salta III.a.7) Constitución de la provincia de Jujuy III.a.8) Leyes de la provincia de Jujuy III.a.9) Constitución de la provincia de Tucumán III.a.10) Leyes de la provincia de Tucumán III.a.11) Constitución de la provincia de Neuquén III.a.12) Constitución de la provincia de San Juan III.a.13) Leyes de la provincia de San Juan III.a.14) Constitución de la provincia de San Luis III.a.15) Leyes de la provincia de San Luis III.a.16) Constitución de la provincia de Misiones III.a.17) Leyes de la provincia de Misiones III.a.18) Constitución de la provincia de Corrientes III.a.19) Constitución de la provincia de Entre Ríos III.a.20) Leyes de la provincia de Misiones III.a.21) Constitución de la provincia de La Rioja III.a.22) Constitución de la provincia de Catamarca III.a.23) Leyes de la provincia de Catamarca III.a.24) Constitución de la provincia de Córdoba III.a.25) Leyes de la provincia de Catamarca III.a.26) Constitución de la provincia del Chaco III.a.27) Leyes de la provincia del Chaco III.a.28) Constitución de la provincia de Formosa III.a.29) Leyes de la provincia de Formosa III.a.30) Constitución de la provincia de Santa Fe III.a.31) Leyes de la provincia de Santa Fe III.a.32) Constitución de la provincia de Santiago del Estero III.a.33) Leyes de la provincia de Santiago del Estero III.a.34) Constitución de la provincia de La Pampa III.a.35) Leyes de la provincia de La Pampa III.a.36) Constitución de la provincia de Río Negro III.a.37) Leyes de la provincia de Río Negro III.a.38) Constitución de la provincia de Chubut III.a.39) Leyes de la provincia del Chubut III.a.40) Constitución de la provincia de Santa Cruz III.a.41) Constitución de la provincia de Tierra del Fuego e Islas del Atlántico Sur III.a.43) Leyes de la provincia de Mendoza IV. Conclusión V. Jurisprudencia Bibliografía ER -