Derecho civil

Indice Contratos T.1

Capítulo I: Noción (caracteres; importancia; fuerza obligatoria; antecedentes; clasificación; elementos; figuras similares, previas y conexas; legislación comparada; reforma)
I. Caracteres
1. Horizontes del contrato
1 bis. Los nuevos perfiles del derecho contractual. Análisis económico del contrato
2. Elementos
2 bis. Aclaración
3. Definición
3 bis. Algunas cuestiones relativas al análisis de la definición legal
3 ter. Cotnrato y relación contractual
4. Contrato y convención
4 bis. Otros criterios funcionales
5. Pactos
5 bis.
6. Terminología defectuosa
II. Importancia
7. El contrato como fuente de obligaciones
7 bis. El contrato como instrumento de prevención y distribución de riesgos
7 ter. Las cuatro nociones del contrato
8. Valor en materia civil y comercial
9. Crisis del contrato
9 bis. Actualidad
10. Materias que se desprenden del derecho civil
10 bis. Acerca de la tendencia a constituir ramas autónomas en el sistema de derecho civil
10 ter.
11. Intervención del Estado
11 bis.
12. Nuevas figuras
12 bis. Las nuevas modalidades contractuales
12 ter. Los cotnratos que adquirieron tipificación legal
III. Fuerza obligatoria
13. Autonomía de la voluntad: noción
14.
13/14 bis. Los principios generales del derecho contractual
13/14 ter. El principio de la buena fe y el principio de confianza
13/14 quater. Autonomía privada e intervención del Estado
13/14 quinquies. El principio de protección contra el abuso de derecho
15. Amplitud dentro del código
16. Restricciones aceptadas
17. Decadencia actual
18. Crecimiento y abuso del orden público
18 bis. El principio del orden público económico
18 ter. La intervención legislativa, administrativa y judicial del Estado en el contrato
IV. Antecedentes
19. Observación preliminar
20 Antigüedad
21. Derecho romano
22. Evolución ulterior
V. Clasificación
23. Criterio que corresponde
24. Unilaterales y bilaterales
24 bis. Alguna precisión sobre esta clasificación
25. 26. 26 bis.
24/25/26 bis. Los contratos plurilaterales
27. Onerosos y gratuitos
27 bis. Observaciones
28. Subdivisión en conmutativos y aleatorios
28 bis. El alea en esta clasificación
29. Consensuales y reales
29 bis. La crisis de la categoría de cotnratos reales
30. Formales y no formales
30 bis. Algunas precisiones
31. Nominados e innominados
31 bis. Contratos típicos y atípicos. La tipicidad social
32. Influencia de la teoría de la causa: abstractos y causados
32 bis. Los contratos directos, indirectos y fiduciarios
32 ter. Variantes modernas de cotnratos abstractos
33. Otras dosificaciones
VI. Elementos
34. Distinción clásica: esenciales, naturales, accidentales
35. Análisis
35 bis. Crítica de esta clasificación de los elementos
VII. Figuras similares, previas y conexas
36. Categorías análogas
37. Antecontratos en general
38. Actos ad referendum
38 bis. Contratos ad referendum
39. Formación de contratos reales
40. Boletos de venta
40 bis. La compraventa inmobiliaria celebrada por instrumento privado. Naturaleza jurídica. Diversas teorías. Sus efectos entre partes y frente a terceros
41. Antecontratos unilaterales y bilaterales
41 bis. Los contratos preliminares
41 ter. El contrato de opción. Su importancia en el derecho actual
42. Efecto jurídico
43. Importancia
44. Punktation
44 bis. Una nueva versión de la teoría de la punktation. Ventajas e inconvenientes
45. Categorías conexas
VIII. Metodología
46. Ordenamiento del código civil: crítica
47.
48. Materias del presente volumen y del tratado
IX: Legislación comparada
49. Observación
50. Definición
51. Clasificación
49/51 bis. Sobre algunos temas de este capítulo en la legislación comparada
X. Reforma de 1936
52. Orientación dominante
52 bis. Acerca de algunos temas de este capítulo en los proyectos de reformas al código civil posteriores a la publicación de la obra anotada
53. Normas propuestas
54. Crítica

Capítulo II: Consentimiento
I. Preliminar
55. Preponderancia del consentimiento
56. Finalidad de nuestra exposición
II. Voluntades coincidentes
57. Relación con la teoría de los actos jurídicos
57 bis. Con los actos jurídicos bilaterales
58. Cómo se gesta el acuerdo
58 bis. Formación progresiva del contrato
58 ter. Otros modos de formación del acuerdo contractual
59. Oferta y aceptación
59 bis. Naturaleza de la oferta y la aceptación
60. Requisitos
60 bis.
61. Valor de la promesa
61 bis. Revocación de la oferta
62. Quién puede formularla
62 bis.
63. Exteriorización del consentimiento
64. 65.
65 bis. Un criterio moderno
66. Modalidades de la oferta y de la aceptación
67. Papel del juez en la formación del contrato
III. Contratos entre presentes
68. Observación
69. Situaciones a considerar
69 bis. La formación del consentimiento por medios electrónicos
70. Retractación
71. 72.
72 bis. Incidencia de la buena fe
IV. Contratos entre ausentes
73. Alcance de nuestro estudio
74. Declaración e información
75. Crítica de los sistemas fundamentales
76. Opiniones intermedias
77. Solución aconsejable
78. Régimen del código
79.
80. Efecto
81.
V. La culpa en la formación del contrato
82. Naturaleza jurídica
83. Conceptos individualistas y sociales
84. La culpa in contrahendo de ihering
85. 86.
87. Culpa precontractual
88. Medida del perjuicio
89.
82/89 bis. El período precontractual
82/89 ter. Los principales deberes precontractuales: deber de buena fe, deber de cooperación, deber de información y deber de custodia
82/89 quater. La reparación de los daños precontractuales
VI. Vicios del consentimiento
90. Concepciones diferentes
91. Normas legales
92. Acciones a deducir
93.
94. Remisión
90/94 bis. Tendencias actuales en materia de vicios del consentimiento contractual
VII. Legislación comparada
95. Criterio a seguir
96. Codificaciones de origen latino
97. Países germánicos
96/97 bis. Sobre algunos temas de este capítulo en la legislación comparada
98. Derecho anglosajón
99. Legislación soviética
100. Pueblos islámicos
VIII. Reforma proyectada en 1936
101. Similitud general y diferencias con el anteproyecto
101 bis. Acerca de algunos temas de este capítulo en los proyectos de reformas al código civil posteriores a la publicación de la obra anotada
102. Modificaciones principales
103. Nociones sobre la crítica

Capítulo III: Casos anómalos y aspectos modernos del consentimiento (contratos necesarios, consigo mismo, consentimiento deficiente; contratos de adhesión, elección, concursos, judiciales, colectivos; legislación comparada; reforma)
I. Inconvenientes del criterio tradicional
104. Dificultades teóricas y prácticas
105. Soluciones propuestas
106. Temperamento adoptado
104/106 bis. La formación progresiva del contrato
II. Contratos necesarios
107. Concepto jurídico
107 bis.
108. Aplicaciones legales
109. 109 bis.
III. ontratos consigo mismo
110. Naturaleza
110 bis. 111. 111 bis.
112. Terminología
113. Normas positivas
114. 114 bis.
IV. Consentimiento deficiente: remedios
115. Situaciones a considerar
116. Criterio clásico
117. Intervención legislativa
118. Sistemas germánicos
119. Otras opiniones
115/119 bis. Nuevas perspectivas en relación a la teoría de la punktation
V. Contratos de adhesión
120. Importancia
120 bis.
121. Actos entre particulares
122. Caracteres
123. Extensión
124. Condición jurídica
124 bis.
125. Preceptos legales
121/125 bis. La contratación masificada
121/125 ter. Los contratos predispuestos y por adhesión. Las condiciones generales de contratación
121/125 quater. La regulación del contrato por adhesión y de las condiciones generales de contratación en la ley de defensa de los consumidores
VI. Contratos de elección
126.Casos de derecho público y de derecho privado
127. Manera de perfeccionarse
VII. Contratos por concurso
128. Noción
129. Remate
130. Disposiciones vigentes
130 bis. Legislación procesal vigente. Remisión
131. Licitaciones y concursos administrativos
132. Paralelo con el contrato de adhesión
133. Deslinde con la voluntad unilateral
VIII. Contratos judiciales
134. Acuerdos entre partes durante el litigio
135. Prueba
136. Naturaleza de la litiscontestatio
137. Transacción
137 bis. Naturaleza jurídica de la transacción judicial y sus problemas actuales
137 ter. Remisión
IX. Contratos colectivos
138. Advertencia
139. Casos a contemplar
140. Explicación científica del problema
140 bis. Remisión
X. El problema de los títulos al portador
141. Cuestión ajena al derecho civil
142. Opiniones encontradas
143. Criterio admisible
143 bis. Remisión
XI. Legislación comparada
144. Preliminar
145. Contratos necesarios
146. Contratos consigo mismo
147. Punktation
148. Contratos de adhesión
146/148 bis. Sobre algunos temas de este capítulo en la legislación comparada
149. Contratos de elección
150. Contratos por concurso
151. Contratos judiciales
152. Contratos colectivos
153. Títulos al portador
XII. Reforma de 1936
154. Orientación general
155. Normas a destacar
154/155 bis. Acerca de los temas de este capítulo en los proyectos de reformas al código civil posteriores a la publicación de la obra anotada
156. Observaciones presentadas

Capítulo IV: Capacidad y objeto (incapacidad; imposibilidades; objeto, bienes no presentes, litigiosos o gravados, ajenos; legislación comparada; reforma)
157. Indicaciones generales
157 bis. Capacidad para cotnratar y demás
I. Incapacidad contractual
158. Reglas aplicables
158 bis. 159.
159 bis. Reformas legales
158/159 bis. Diferencia entre capacidad y legitimación
158/159 ter. Los incapaces del artículo 1160 del código civil
158/159 quater. El instituto de la inhabilitación
158/159 quinquies. Crítica
160. Normas particulares
II. Imposibilidades establecidas
161. Condición legal
162. Religiosos profesos
163. 163 bis.
164. Comerciantes fallidos
164 bis. El régimen de los concursados en la ley 24522
III. Efecto jurídico de la incapacidad contractual
165. Ordenamiento criticable
166. La nulidad como protección del incapaz
167. Interpretación del art. 1164
168. El artículo 1165
169. Inteligencia del artículo 1166
170.
169/170 bis. Alguna jurisprudencia reciente en materia de alegación de la incapacidad por el incapaz
170 bis. Algunas precisiones
IV. Objeto de los contratos
171. Ordenamiento legal
172. Contenido del contrato
171/172 bis. El objeto y el contenido del contrato
173. Requisitos
174. Bienes fuera del comercio
175. Interés pecuniario
175 bis. Visión actual
V. ienes no presentes
a) Supuestos especiales
176.
177. Cosas futuras
177 bis. Sobre el concepto de cosas futuras
178. Cosas no existentes
b) Pactos sucesorios
179. Preceptos de la ley
180. Datos históricos
181. Contenido de la norma
182. Discusión
179/182 bis. Nuevas perspectivas acerca de la herencia futura como objeto del contrato
VI. Bienes litigiosos o gravados
183. Textos vigentes
184. Principio
185. Normas en apariencia contradictorias
186. Régimen legal
VIII. Legislación comparada
187. Diversas orientaciones
188. Sujeto de los contratos (capacidad)
189.
190. Objeto
191.
187/191 bis. Sobre algunos temas de este capítulo en la legislación comparada
IX. Reforma de 1936
192. Concepto
193. Principales modificaciones
192/193 bis. Acerca de algunos temas de este capítulo en los proyectos de reformas al código civil posteriores a la publicación de la obra anotada

Capítulo V: Otros requisitos de los contratos (causa, forma, prueba, legislación comparada, reforma)
194. Cuestiones a dilucidar
I. Causa de los cotnratos
195. Inteligencia
196. Doctrina específica de la causa contractual
196 bis. Horizontes actuales de la causa fin. Proyeccciones sobre la teoría del contrato
196 ter. La doctrina de la frustración del fin del contrato
197. Referencia
II. Forma
198. Aplicación de las reglas básicas
199. Concepto de la forma
200. Disposiciones del código
201.
200-201 bis. Las tensiones generadas por los avances del formalismo en el derecho contemporáneo
200-201 bis A. La forma voluntaria en el contrato
200-201 ter. La imposición de formas en los contratos de consumo como manifestación del orden público económico de protección
202. Solemnidad y formalismo simple
203.
203 bis. Reformas
III. Necesidad de la escritura pública
204. Peculiaridad de nuestros textos
205. Visión de conjunto sobre el art. 1184
205 bis. Visión de conjunto sobre el art. 1184 luego de la reforma introducida por la ley 17711
206. Subasta pública
206 bis. Reforma. Remisión
207. Transmisiones o gravámenes sobre inmuebles
208. Particiones extrajudiciales de herencias
208 bis. Criterio actual
209. Sociedades
209 bis. Sociedades comerciales
210. Capitulaciones matrimoniales
211. Renta vitalicia
211 bis.
212. Cesión, repudiación o renuncia de derechos hereditarios
213. Poderes
213 bis. Régimen vigente
214. Transacciones
215. Otros ejemplos
216. Sanción
IV. Obligación de escriturar
217. La norma del art. 1185
218. Naturaleza jurídica
219. Alcance de la disposición
220-221. Exigibilidad
220-221 bis. La obligación de escriturar. La doctrina judicial sobre la materia. La problemática de la exigibilidad de las obligaciones emergentes del boleto de compraventa inmobiliaria
220-221 ter. El nuevo art. 1185 bis y su reforma por la legislación concursal
220-221 quater. Oponibilidad del boleto de compraventa inmobiliaria: los restantes conflictos con terceros
220-221 quinquies. Alcances del agregado al art. 2355 del código civil
222. Mecanismo de la prestación de hacer
V. Estipulaciones accesorias
223. Cláusula penal y arras
224. Remisión
VI. Aplicaciones de la teoría general de la prueba
225. Reenvío
226. Concepto
226 bis.
227. Trascendencia
228. Objeto
229. 230.
231. Carga de la prueba
231 bis. Algunas precisiones
231 ter. Proyecciones de los debates habidos en la teoría del proceso sobre la prueba de los contratos. La teoría de las cargas probatorias dinámicas
231 quater. Alguna crítica
232. Medios probatorios
233.
234. Unidad
235. 236.
237. Nación y provincias
VII. Prueba de los contratos
A) Preceptos comunes
238. Ordenamiento defectuoso
239. Modos autorizados
239 bis. Criterio moderno
240. Eficacia respectiva
B) Algunos elementos probatorios
241. Confesión
242.
243. Prueba instrumental
244. Juramento judicial
245. Presunciones
245 bis. Las presunciones legales
246. Testigos
247.
248. Fundamento de nuestro artículo 1193
248 bis. Remisión
249.
250. Derogaciones a la regla
251.
250-251 bis. La limitación de la prueba testimonial en materia contractual. Reforma de la ley 17711 al art. 1193 del código civil
252. Jerarquía de las pruebas
253. Posición de los terceros
VIII. Legislación comparada
254. Ordenamiento
255. Causa
255 bis. Estado actual de la causa final en la legislación comparada. El debate generado con motivo de los intentos de unificación de la legislación europea
256. Forma
257. Prueba
IX. Proyecto de 1936
258. Paralelismo con el régimen de los otros elementos
259. Innovaciones sobre la forma
259 bis. Acerca de algunos temas de este capítulo en los proyectos de reformas al código civil de las últimas décadas
260. Modificaciones en cuanto a la prueba

Indice Contratos T.2

Capítulo VI: Efecto general (relatividad, amplitud, buena fe, imprevisión, interpretación, legislación comparada, reforma)
261. Preliminar
I. Relatividad
262. Personas obligadas
262 bis. Evolución y estado actual del principio de relatividad de los efectos del contrato
262 ter. La reacción francesa. Teoría de la oponibilidad
263. Sucesores universales
264. Excepciones
265.
266. Sucesores singulares
266 bis. Remisión
267.
268. Terceros
268 bis. Sobre la noción de tercero
268 ter. De la autonomía o independencia de los contratos a las redes y cadenas negociales. El impacto sobre la noción de terceros
268 quater. Las acciones de cumplimiento, la tutela inhibitoria, los daños y perjuicios y lapropagación de ineficacias en las relaciones coligadas y conexas
II. Derechos de los acreedores
269. Punto de partida
270. Ordenamiento legal
271. Metodología que adoptamos
272. Remisión
III. Amplitud del efecto
273. Poder jurídico
274.
273-274 bis. La evolución operada en torno al principio de estabilidad del contrato. La cuestión de la revisión contractual
273-274 ter. Las diferentes especies de revisión. Consideraciones generales
273-274 quater. La revisión legislativa
273-274 quinquies. La doctrina de la CSJN sobre la voluntad legislativa de pesificación de los depósitos bancarios
273-274 sexies. La revisión judicial. Remisión al parágrafo 280 bis
273-274 septies. La revisión convencional. Las cláusulas de renegociación
273-274 octies. Advertencia final
275. Contenido del contrato
IV. Buena fe
276. Sentido de la expresión
276 bis. Incidencia de la reforma de la ley 17711. La buena fe. Funciones actuales
276 ter. Alguna observación
277. Reglas positivas
277 bis. Remisión
V. Teoría de la imprevisión
278. Hechos que le sirven de base
278 bis. Incorporación de la excesiva onerosidad sobrevenida por la reforma de la ley 17711
278 ter. Algunas precisiones
279. Origen
280. Fundamento
280 bis. La excesiva onerosidad sobrevenida en el contexto de las diferentes instancias revisoras reconocidas en el derecho vigente
280 ter. La doctrina de la CSJN sobre los instrumentos de pesificación ajenos al sistema financiero
281. Terminología
282. Derecho civil y derecho administrativo
283. Soluciones prácticas
VI. Interpretación de los contratos
284. La hermenéutica en el derecho
285. Teoría de la interpretación contractual
286. 287.
288. Legislación nacional
288 bis. Apuntes sobre la interpretación de los negocios jurídicos (En particular de los cotnratos)
289. Orientaciones positivas
290. Contratos en particular
291. Tendencias subjetivas y objetivas
291 bis. La interpretación del contrato. La expansión de las reglas objetivas. Buena fe y razonabilidad
291 ter. Las reglas de interpretación de los contratos predispuestos y de consumo
291 quater. Interpretación e integración
292. Misión judicial en el cumplimiento de los contratos
VII. Legislación comparada
293. Distintos criterios
294. Principales cuestiones
294 bis. Sobre algunos temas de este capítulo en la legislación comparada
VIII. Reforma de 1936
295. Consideraciones de conjunto
296. Innovaciones a examinar
296 bis. Acerca de los temas de este capítulo en los proyectos de reformas al código civil de las últimas décadas
297. Referencias sobre la crítica

Capítulo VII: Contratos por tercero (estipulación por otro; fundamento y normas legales. Promesa por tercero: aspectos varios y reglas vigentes. Legislación comparada. Reforma)
298. Preliminar
I. Generalidades
299. Estipulación y promesa
300. Dos maneras distintas
301. Figuras análogas
301 bis. Diferencias con algunas figuras próximas
302. Referencias históricas
II. Estipulación por otro
303. Nomenclatura
304. Importancia
305. Caracteres
305 bis. Sobre el interés del estipulante
306. Esfera de aplicación
306 bis. Proliferación del mecanismo estipulatorio en la contratación contemporánea. Principales supuestos en la jurisprudencia nacional
307. Consecuencias para el estipulante
307 bis. Resolución por estipulante
308.
308 bis. Revocación de la estipulación: horizontes actuales
309.
309 bis. Efectos para el estipulante. Responsabilidad subsidiaria
310. Efecto en cuanto al prometiente
311. Situación del beneficiario
312.
312 bis. Prevalencia de la situación del beneficiario
III. Fundamento
313. Dificultades técnicas
314. Teoría de la oferta
315. Doctrina de la gestión de negocios
316. Solución basada en la alternativa
317. Cesión tácita
318. Voluntad unilateral
319. Beneficio directo
319 bis.
320. Revocabilidad y adquisición inmediata
321. Valor de la anuencia
322. Si el favorecido es propiamente un tercero
IV. Derecho positivo argentino
323. Metodología censurable
324. Preceptos generales del código civil
325.
326. Otros casos legislados
327.
328. Seguro de vida: ley nº 3942
328 bis. El seguro de vida como especie de estipulación a favor de terceros. La ley 17418
329. Teoría legal: incongruencias
V. Promesa por otro
330. Diferencias substanciales
331. Breves antecedentes
332. Responsabilidad del contratante
333. Ratificación
334. Garantía de conformidad o del cumplimiento
335.
336. Seguridad y fianza
337. Normas del código argentino: art. 1163
337 bis. Consecuencia
338. El artículo 1177
338 bis.
339. Textos especiales
VI. Legislación comparada
340. Consideraciones sobre los contratos por terceros
340 bis. Los temas de este capítulo en la legislación comparada
341. Legislaciones que encaran por completo el problema
342. Estipulaciones por otro
343.
343 bis. Sistema vigente
344. Promesas por otro
VII. Reforma
345. Resumen de las modificaciones
345 bis. Los temas de este capítulo en los proyectos de reformas al código civil
346. Someras anotaciones sobre la crítica

Capítulo VIII: Efecto particular (contratos bilaterales, defensa de incumplimiento, pacto comisorio legal, situaciones especiales, deficiencias de los textos, legislación comparada, reforma)
I. Régimen propio de los contratos sinalagmáticos
347. Peculiaridades varias
347 bis. Importancia práctica actual de la categoría de contrato bilateral o sinalagmático
348. Correlatividad de las prestaciones
348 bis. Las concepciones actuales relativas al contrato con prestaciones recíprocas
349. Visión incompleta
II. Excepción de incumplimiento (non adimpleti contractus)
350. La norma jurídica
351. Consecuencias
351 bis. Actual sistematización doctrinaria en orden a los requisitos de procedencia de la exceptio
352. Naturaleza
352 bis. Efectos de la interposición de la exceptio
353. Formación histórica
354. Medidas cautelares
355. Excepción non rite adimpleti contractus
356. Defensa de incumplimiento y derecho de retención
356 bis. La denominada excepción de caducidad
III. Pacto comisorio legal
357. Tema del presente apartado
357 bis. La tutela resolutoria luego de la reforma del '68: el actual artículo 1204 del código civil
357 ter. Los requisitos de procedencia de la facultad comisoria
357 quater. Los mecanismos resolutorios: la vía extrajudicial y la vía judicial
357 quinquies. Los efectos de la resolución
357 sexies. La tutela resolutoria en los contratos con consumidores
358. Papel de esta figura
359. Orientaciones opuestas: código civil y código de comercio
360. Análisis de dichas normas
361.
362. Idea sobre el artículo 216 código de comercio
363. Solución provisoria
364. Bosquejo sobre el desarrollo histórico
IV. Situaciones particulares
365. Elasticidad de la regla
366. Imposibilidad
367. Prescripción
V. Deficiencia de los textos positivos
368. Remisión
369. Graves omisiones
370.
VI. Legislación comparada
371. Metodología
372. Excepción de incumplimiento
373. Pacto comisorio legal
374.
373-374 bis. Sobre algunos temas de este capítulo en la legislación comparada del último tiempo
VII. Reforma
375. Cuadro general de las modificaciones
376. Detalle de los agregados y variantes
376 bis. Los cambios propuestos por los últimos proyectos de reformas del código civil en relación a los temas de este capítulo

Capítulo IX: Efecto particular (continuación) (reglas comunes a los contratos onerosos; garantía; metodología; evicción: elementos, funcionamiento, carencia o extinción, resarcimiento)
377. Reglas comunes a los contratos onerosos
378. Paralelo con los contratos sinalagmáticos
I. Garantía
379. Aspectos diversos
380. Evicción
380 bis. Evicción
381. Redhibición
382. Saneamiento
382 bis. Las mutaciones en materia de saneamiento
II. Metodología
383. Criterios básicos
384. Sistema de la ley: preceptos generales y especiales
385.
386. Ordenamiento que adoptamos
III. Evicción
387. Idea de conjunto
388. Origen
389. Requisitos
389 bis. La evicción sin sentencia judicial
390. Caracteres
390 bis. La eficacia de los pactos de renuncia a la evicción en los contratos de consumo y en los contratos predispuestos
391.b) Indivisibilidad
392.c) Indemnización
393. Especies
394. Amplitud de la garantía
IV. Elementos
395. Observación
396. Personas que pueden reclamarla
397. Contra quiénes
398. Causales que la determinan
399. Casos en que no procede
V. Funcionamiento de la garantía
400. Citación de evicción
401. Directivas procesales
402.
403. Obligaciones del enajenante o copartícipe
404. Excepción de evicción
VI. Carencia o extinción
405. Supuestos en que no se aplica: remisión
406. Renuncia: casos
406 bis. Renuncia: remisión
407. Limitaciones
408. Cesación
408 bis. Cesación
409. Prescripción
VII. Resarcimiento
410. Conceptos que abarca
411. Manera de graduarlo
412.

Capítulo X: Efecto particular (conclusión) (evicción en la compraventa, en la permuta y traspaso de derechos, en la sociedad, en la donación, en la comunidad, etc. Redhibición. Saneamiento. Legislación comparada. Proyecto de 1936)
413. Consideraciones previas
I. Evicción en la compraventa
414. Precio
414 bis. Jurisprudencia
415.
416. Liquidación de los daños y perjuicios
417.
418. Compensación
419. Ventas forzadas
419 bis. Responsabilidad del acreedor
420. Evicción parcial
421. Ventas conjuntas
422. Situaciones asimilables
II. Permuta y traspaso de derechos
A) Permuta
423. Principios generales
424. Evicción total
425. Efecto de la nulidad
426. Terceros adquirientes
B) Cesión de derechos
427. Ordenamiento legal
428. Confrontación y síntesis
429. Cesión de herencias
430. Distinciones legales
431. Aporte en propiedad
432. Uso o usufructo
433. Créditos
IV. Donación
434. Norma básica
435. Excepciones
436. Indemnización
437. Pluralidad de objetos
V. Comunidad
438. Fundamento
439. Reglas positivas
440. Condominio
441. Herencias
VI. Situaciones no previstas
442. Advertencia
443. Renta vitalicia
444. Servidumbres retribuidas
445. Locación
445 bis. La garantía por evicción en el contrato de leasing
VII. Redhibición
446. Concepto
447. Antecedentes
448. Ordenamiento legal
449. Requisitos
449 bis. Sobre las diferencias entre los vicios redhibitorios y otros institutos próximos (incumplimiento, falta de calidad, error, garantías por falta de adecuación en el contrato de consumo)
450. Personas que pueden reclamar
451. Objeto
452. Modificaciones
453. Cesación
454. Acciones que proceden
455. Rescisión
456. Reducción del precio
456 bis. La acción quanti minoris. Posibilidad de acumular la acción de reparación del daño
457. Pluralidad de objetos
458. Indivisibilidad
459. Extensión de los preceptos legales
460. Prescripción o caducidad
460 bis. Particularidades del régimen de los vicios redhibitorios en el contrato de consumo
VIII. Saneamiento
461. Referencia
462. Bonificación de títulos
463.
IX. Legislación comparada
464. Diferentes sistemas
464 bis. La evicción y los vicios redhibitorios en la legislación comparada del último tiempo
465.
466. Evicción en general
467. Evicción en particular
468. Redhibición
469. Saneamiento
X. Proyecto de 1936
470. Identidad en el método
471. Modificaciones propuestas
471 bis. El tratamiento de la responsabilidad por saneamiento en los proyectos de reformas al código civil

Capítulo XI: Accesorios (pactos: antiguos y modernos, generales y particulares; cláusula penal; pacto comisorio; arras. Legislación comparada. Reforma)
I. El principio de la dependencia en los contratos
472. Diferentes manifestaciones
473. Ordenamiento
474. Pactos antiguos y modernos
II. Pactos generales y particulares
475. Pactos generales: ejemplos
476. Modalidades específicas
477.
III. Cláusula penal
478. Terminología
479. Ubicación
480. Referencia
IV. Pacto comisorio
481. Observación
481 bis. Remisión
482. Concepto
483. Naturaleza
484. Especies
485. Pacto comisorio convencional
486.
485-486 bis. El funcionamiento del pacto comisorio convencional luego de la reforma al código civil de 1968. Mecanismo resolutorio
487. Consecuencias propias
487 bis. El ius variandi. Efectos. Remisión
V. Señal o arras
488. Antecedentes
489. División
490. Normas vigentes
490 bis. Observación
491. Arrepentimiento
491 bis. Aclaraciones
492.
492 bis. Objeto de la señal
493. Suerte de las arras en caso de cumplimiento
494. Prestaciones de tracto sucesivo
494 bis. Reformas legales
495. Expresiones confusas
495 bis. Jurisprudencia plenaria: cláusula seña y a cuenta de precio
495 ter. Diferencia entre seña ycontrato de reserva
VI. Legislación comparada
496. Advertencia
497. Modalidades específicas
498. Pacto comisorio
498 bis. El pacto comisorio expreso en la legislación latinoamericana del último tiempo
499. Cláusula penal
500. Señal o arras
500 bis. Las arras o seña en la legislación latinoamericana más reciente
VII. Reforma
501. Metodología
502. Normas sugeridas
502 bis. Principales modificaciones propuestas por los últimos proyectos de reformas al código civil en materia de pacto comisorio y seña

Capítulo XII: Terminación (extinción de los contratos; régimen legal; revocación, resolución, recisión, ley aplicable; derecho civil y derecho internacional privado; régimen de los contratos. Legislación comparada. Proyecto de 1936)
503. Contenido de este capítulo
A) Extinción de los contratos
1. Tipos diversos
504. Unilaterales y bilaterales
505. Retroactivos e irretroactivos
506. Otras clasificaciones
506 bis. Ineficacia originaria y sobrevenida. Ineficacia absoluta y relativa
507. Situaciones a descartar
II. Efectos propios de la nulidad
508. Correlación
509. Remisión
509 bis. Aclaración
III. Régimen legal
510. Dispersión de preceptos y léxico defectuoso
511. Tentativa del artículo 1200
511 bis. Referencias
IV. Revocación
512. Hipótesis en que procede
V. Resolución
513. Aplicaciones
513 bis. Noción y sistematización de las causales de resolución del contrato en el código civil
514. Reenvío
VI. Rescisión
515. Terminología adecuada
516. Rescisión convencional (distracto)
517. Rescisión judicial
518. Rescisión unilateral
518 bis. Los debates en torno a la rescisión unilateral
519. Imposibilidad
VII. Hipótesis de la transacción
520. Naturaleza jurídica
B) Ley aplicable
VIII. Esfera del derecho civil y del derecho internacional privado
521. Breve recapitulación
IX. Régimen de los contratos
522. Noción
523. Formación del acuerdo
524. Otros elementos del contrato
525. Efecto jurídico
526. Fuero
527. Resumen
X. Legislación comparada
528. Generalidades
528 bis. La extinción de los contratos en la legislación latinoamericana del último tiempo
529. Rescisión
530. Ley aplicable
XI. Proyecto de 1936
531. Extinción de los contratos
531 bis. La extinción de los contratos en los últimos proyectos de reformas al código civil
532. Ley aplicable

Indice Obligaciones T.1

Capítulo I: Noción
I. Generalidades
1/2. Panorama de los derechos creditorios
1 bis. Deberes generales de conducta
2 bis. Alcance del concepto de obligación
3. Origen
3 bis. La obligación en Roma
4. Concepto antiguo y moderno
4 bis. Hacia la objetivación del vínculo obligatorio
5. Acepciones diversas
5 bis. La concepción bipolar de la obligación
6. Unificación
6 bis. Proyecto de reforma
II. Definición
7. Fórmula clásica
7 bis. Los antecedentes en la conformación conceptual de la obligación
8. Variantes ulteriores
8 bis. Perfiles actuales del concepto
9. Derecho positivo
9 bis.
10. Disposiciones del código
10 bis. La prestación como elemento de la obligación
11. Elementos
11 bis. Quid de otros elementos de la obligación
12. Naturaleza
12 bis. El ámbito actual de la autonomía de la voluntad
13. Derecho creditorio y derecho real
13 bis. Consecuencias de la distinción
13 ter. Breves reflexiones sobre las obligaciones propter rem y las cargas reales en el derecho argentino
14. Derecho creditorio y derecho de familia
14 bis.
III. Metodología
15. Sistemas
16. Ordenamiento del código
17. Régimen adoptado
17 bis. Advertencia
IV. Sujeto activo y pasivo
18. Crédito y deuda
18 bis. Los intereses y sus categorías
19. Personas que pueden ser acreedores
20. Unidad y pluralidad
21. Indeterminación
22. Aplicación al deudor
22 bis. Supuestos de obligaciones con indeterminación subjetiva
V. Objeto
23. Clases diversas
23 bis. Precisión conceptual del objeto obligacional
24. Terminología
24 bis. Objeto y contenido
25. Individualización
25 bis. La indeterminación
26. Caracteres
26 bis. La posibilidad del objeto
27. Valor patrimonial
27 bis. Alcances del carácter patrimonial de la obligación
28. l problema en el código
28 bis. Naturaleza económica de la prestación en intereses extrapatrimoniales
29. Prestaciones excluídas
VI. Fuentes
30. Antecedentes
30 bis. Las fuentes en Roma
31. Estado actual
31 bis. Tendencias en materia de fuentes
31 ter. El abuso del derecho como fuente
32-33. Fuentes discutidas
32 bis. La voluntad unilateral como fuente
33 bis. La sentencia como fuente
34. Régimen del código
34 bis. La cuestión de la enumeración legal de las fuentes
34 ter. Los proyectos de reforma
35. Terminología
35 bis. Fuente y título
VII. Causa
36. Amplitud del problema: remisión
36 bis. Causa fuente y causa fin
37. Normas vigentes
37 bis. El debate en rededor de la causa
37 ter. La frustración del fin del contrato
38.a) Falta de causa
38 bis. La interpretación del art. 500 del código civil
38 ter. Quid de los actos abstractos
39.b) Falsa causa
39 bis. Actos simulados
40.c) Causa ilícita
40 bis. La causa fin y el acto jurídico
VIII. Clasificación
41. Criterio clásico
42. Sistemas posibles
43. Método del código
44. Nuestro ordenamiento
44 bis.

Capítulo II: Efecto
I. Principios
45. Partes y terceros
45 bis.
46. Sucesores universales y singulares
46 bis.
47. Estipulación por otro: remisión
48. Corolarios diversos
II.A) Efecto entre partes
49. Derivaciones para el acreedor: coerción
49 bis.
50. Normas del código
50 bis.
51. Condición del deudor
52. Texto legal
III. Garantía colectiva
53. Observación preliminar
53 bis. 53 ter.
54. Acciones protectoras
55. Medidas de amparo
56. Cobro del crédito
57. Restriciones a la garantía
58. Naturaleza jurídica del embargo
IV. Acción subrogatoria
59. Escazes de elementos
59 bis.
A) Origen
60. Derecho romano
60 bis.
61. Antiguo derecho francés. Mucho antes de 1759, era considerada por los autores como institución corriente la acción oblicua, según se advierte en Pothier
61 bis.
B) Fundamento
62. 62 bis.
C) Naturaleza
63/64. Paralelo con figuras análogas
63 bis. 64 bis.
65. Doble carácter de la acción
65 bis.
66. Explicación doctrinaria
66 bis.
D) Requisitos
67. Clasificación
68. Calidad de acreedor
68 bis.
69. Negligencia del obligado
69 bis.
70. Interés del demandante
70 bis.
71.Derechos susceptibles de subrogación
72. Condiciones no exigibles
72 bis.
73. Supuestos requisitos de forma
73 bis.
E) Caracteres
74.
F) Sujeto
75. Remisión
G) Objeto
76. Exclusión de las meras facultades
76 bis.
77. Derechos comprendidos en el art. 1196
78. Acciones que cabe promover
79. Excepciones
79 bis.
H) Aplicaciones
80. Orden de nuestra exposición
81. Estado civil
82. Actos ilícitos contra la persona
82 bis.
83. Derechos de obligación
84. Contratos
84 bis.
85. Derechos reales
85 bis.
86. Relaciones de familia
87. Régimen sucesorio
I) Procedimiento
88. Advertencia
88 bis. Remisión
89. Competencia
90. Estructura del proceso
91. Mecanismo de la controversia
91 bis.
92. Prueba
93. Gastos judiciales
J) Efecto
94. Referencias
95.a) Relaciones entre el substituto y los demás acreedores
96.b) elaciones entre demandante y demandado
97.c) Consecuencias entre acreedor y deudor
98.d) Efecto entre el deudor y el tercero
99.e) onsecuencias entre el demandado y los demás acreedores
K) Acción directa
100. Paralelo con la acción oblicua
100 bis.
101. Supuestos previstos
101 bis.
102. Principios a que obedece
103. Explicación doctrinaria
103 bis.
V. Acción revocatoria
104. Indicaciones previas
A) Generalidades
105-106. Antecedentes
105 bis. 106 bis.
107. Terminología
108. raude común y fraude pauliano
108 bis.
109. Fuentes
B) Fundamento
110. Opiniones diversas
111. Criterio recomendable
111 bis.
C) Naturaleza y caracteres
112. D) Paralelo
113. Figuras semejantes
114. Similitud y diferencias con la acción indirecta
115. Acción de simulación
116. Supuestos de nulidad
116 bis.
117. Casos de la ley mercantil
117 bis.
E) Condiciones
118. Sistemas romano y actual
119. Primer requisito: insolvencia del deudor
119 bis.
120. Segundo requisito: origen del perjuicio
120 bis.
121-122. Tercer extremo: fecha del crédito
121 bis. 122 bis.
123-124. Normas especiales para los actos onerosos
124 bis.
125. Situación de los actos gratuitos
125 bis.
126. Caso de los terceros
126 bis.
F) Sujeto
127. Acreedores quirografarios y privilegiados
127 bis.
128. Plazo y condición
128 bis.
129. Extremos no requeridos
130. Fecha cierta
130 bis.
131. Personas contra quienes procede dirigirla
132. Esfera de aplicación
132 bis.
133. Derechos no comprendidos
H) Efecto
134. Suerte del acto impugnado
134 bis.
135. Límites de la sentencia
136. Posición de los terceros
137. Manera de enervar la acción
137 bis.
VI. Legislación comparada
138. Orden adoptado
139. Diligencias precautorias
140. Acción oblicua
141. Acción pauliana
141 bis.
VII. Reforma de 1936
142. Metodología
143. Principales modificaciones
144. Crítica
144 bis.

Capítulo III: Efecto
I. Ejecución directa
145-146. Compulsión: casos diversos
145 bis. 146 bis.
147-148-149. Astreintes
149 bis.
150. Realización por medio de un tercero
150 bis.
151. Antecedentes históricos: remisión
152. Prisión por deudos
153. Cláusula penal
153 bis.
II. Ejecución indirecta
154. Casos
155. Onus probandi
156. Calidad subsidiaria
156 bis.
157. Orden de nuestra exposición
157 bis. 157 ter.
III. Mora
158. Noción general
A) Del deudor
159. Requisitos legales
159 bis.
160.a) Retardo
161-162-163.b) Interpelación
161 bis.
161 ter. La interpelación
161 quater. Plazo expreso e incierto
161 quinties. Incidencia del domicilio del deudor
161 sexies. Régimen de las obligaciones de plazo tácito
161 septies. Plazo indeterminado
163 bis. Mora y hechos ilícitos
164.c) Culpa
B) Del acreedor
165. Principios generales
165 bis. Mora del acreedor
166. Semejanza con el caso anterior
C) De ambas partes
167. Regla legal: importancia
167 bis.
D) Efecto
168.
E) Extinción
169. Supuestos diversos
170. Extinción total
171. Extinción parcial
IV. Dolo
172. Noción general
172 bis.
173-174. Aplicaciones
173 bis.
174 bis. Prueba de dolo
175. Dispense
175 bis.
175 ter. Cláusulas limitativas de la responsabilidad contractual
V. Culpa
A) Generalidades
176. Noción
176 bis. 176 ter.
177. Metodología de la ley
177 bis.
B) Unidad y pluralidad
178. Planteamiento de la cuestión
179. Sistema de los grados
179 bis.
180. Culpa contractual y culpa delictual
181-182. Casos particulares: remisión
182 bis.
182 ter. Responsabilidad precontractual
183. Régimen de la ley
C) Dispensa
184.
D) Culpa y riesgo
185. Doctrina subjetiva y objetiva
185 bis.
E) Concurso de culpas
186. Culpa de ambas partes en los contratos
187. Culpa concurrente en los actos ilícitos
VI. Eximentes
188. Preliminares
A) Caso fortuito
189. Asimilación a la fuerza mayor
189 bis. 189 ter.
190. Caracteres
191. Hipótesis especiales
B) Fuerza mayor
192. Concepto
193. Teoría de Exner
194. Situaciones controvertidas
C) Efecto
195. Carácter común
196. Exoneración convencional
D) Excepciones
197. Indicación previa
198. Pacto de responsabilidad
199. Culpa
200. Mora
E) Estado de necesidad
201. Hipótesis en que autoriza la exoneración
VII. Legislación comparada
202. Advertencia
203. Mora
203 bis.
204. Dolo
204 bis.
205. Culpa
206. Eximentes
VIII. Reforma de 1936
207. Innovaciones a señalar
208. Crítica
208 bis.
Capítulo IV: Efecto
209. Ordenamiento
210. Preeminencia de la indemnización específica
I. Daño
211. Acepciones
212. Concepto jurídico
213. Fundamento
214. Factores
215-216. Modo de computar el resarcimiento
217. Clasificación
218-219. Sistema legal
219 bis.
II. Causalidad
220. El principio y su amplitud
221. Aplicación de la doctrina sobre las consecuencias
222. Criterio de la ley
223. Responsabilidad por el hecho ajeno
223 bis.
III. El enigma del art. 521
224. Texto sancionado
225. Origen de la confusión
226. Criterio recomendable
227. Inconvenientes de la ley
IV. Agravio moral
228. Observaciones preliminares
229. Noción
230. Razón de ser
231. Historia
232. Reparos
233. Réplica
234. Formas de resarcimiento
235. Régimen del código
V. Indemnización convencional
236. Ubicación
236 bis.
237. Concepto
238-239-240-241. Caracteres
242. Paralelo
243. Objeto
244. Forma
245. Clasificación
246-247. Efecto
248. Sujeto múltiple
249. Tercero responsable
250. Obligaciones naturales
VI. Daño para las obligaciones en dinero
251. Punto de partida
252. El interés como única satisfacción
253. Examen del art. 622
256. Remisión
VII.B) Consecuencias respecto de terceros
257. Observación
258. Principio
259-260. Sucesores a título singular
261. Situaciones a discriminar
VIII. Legislación comparada
262. Criterio dominante
263. Daño en general
264. Agravio moral
265. Cláusula penal
266. Obligaciones en dinero
IX. Reforma de 1936
267. Orientación general
268. Modificaciones principales
269. Examen de las críticas

Capítulo V: Transmisión y reconocimiento
I. Idea de conjunto
270. El problema en general: remisión
270 bis. El fenómeno general de la sucesión
271. Limitaciones
272. Metodología
II. Transferencia de las obligaciones
273. Observación preliminar
274. Doble aspecto
275. Cesión de créditos y transmisión de deudas
276. Vínculo y prestación
277. Importancia
III. Historia
278. Cesión de créditos en Roma: diversas etapas
279. Doctrina de la glosa
280. Orientación moderna
281-282. Cesión de deudas
282 bis. Sobre la admisibilidad de la cesión de deudas
IV. Cesión de créditos
283. Concepto
283 bis. Cesión ilegal créditos
284. Partes
285. Paralelo
286. Régimen legal: crítica
287. Nuestro ordenamiento
288. Notificación y aceptación
288 bis. Sobre la notificación al deudor cedido
289. Efecto para el cedido
290. Caso de concurso
291. Cesionarios sucesivos
291 bis.
292. Cesiones parciales
293. Medidas precautorias
294. Cesionario y embargante: principio
295. Trabas previas y ulteriores al traspaso: controversia
296. La solución en nuestro código
296 bis.
V. Transmisión de las deudas
297. Comparación
298. Rasgos esenciales
299. Aplicación dentro de la ley
299 bis. Vigencia de la sesión de deudas
VI. Cesión de patrimonios integrales
300. El problema en general
301. Fondo de comercio
VII. Reconocimiento de obligaciones
302. Observación
303. Concepto
303 bis. Sobre el concepto
304. Requisitos
305. Naturaleza jurídica
305 bis.
306. Diferencia con otras figuras
307 bis. Diferencia con la promesa de pago
307. Ubicación dentro del código
308. Posibilidad de eliminación
VIII. Legislación comparada
309. Orden de exposición
A) Cesión de créditos
310. Lugar y distribución
311. Soluciones diversas
B) Transmisión de las deudas
312.
C) Reconocimiento de obligaciones
313.
IX. Reforma de 1936
A) Cesión de créditos
314. Bibiloni y la redacción definitiva
315. Innovaciones a señalar
B) Transmisión de deudas
316. Comparación con el anteproyecto
317. Disposiciones propuestas
C) Reconocimiento de obligaciones
318. Coincidencia del anteproyecto y de la reforma
D) Crítica
319.

Capítulo VI: Extinción
321-322. Enumeración legal
321 bis.
323. Casos discutibles
323 bis.
324-325. Especies
324 bis.
326. Consecuencias
II. Pago
327. Acepciones varias
328. Definición legal
328 bis.
329-330. Naturaleza
329 bis.
331. Requisitos
331 bis.
332. Propiedad de la cosa
III. Personas que pueden efectuarlo
333. Categorías diversas
333 bis. Elementos esenciales del pago
334. Pago por el deudor
334 bis.
335. Terceros interesados
335 bis.
336. Terceros no interesados: casos
336 bis. 336 ter.
337.a). 337 bis a) Pago conocido por el deudor
338.b) Pago que ignora el obligado
338 bis. Pago por tercero que ignora el deudor
339.c) 339 bis. Pago contra la voluntad del deudor
340.d) 340 bis. Pago no obstante la negativa del acreedor
341.e) 341 bis. Pago a pesar de ambas partes
342. 342 bis. Pago por sí y por el deudor
343. Consecuencias jurídicas: remisión
IV. Personas que pueden recibirlo
344. Normas legales: crítica
345. Casos enumerados
346-347. Pago al acreedor o a su representante
346 bis.
348. Obligaciones solidarias e indivisibles
349. Obligaciones divisibles, no solidarias
350. 350 bis. Fallecimiento del acreedor
351. 351 bis. Cesionarios o subrogados
352. 352 bis. Títulos al portador
353. 353 bis. Adiectus solutionis gratia
354. Situaciones no previstas en el art. 731
355-356.a) Acreedor putativo
355 bis. Acreedor putativo
356 bis.
357.b) Acreedor incapaz
357 bis. 357 ter.
V. Objeto
358. Condiciones
358 bis.
359-360. Reglas positivas
359 bis.Principio de identidad
360 bis.
360 ter. Propiedad de la cosa con que se paga
361. Aplicación de otros preceptos
VI. Lugar y tiempo
362. Regla general
363. Lugar designado
363 bis a 365 bis.
364. Lugar no indicado
365. Efecto jurídico
366. Plazo omitido
366 bis.
367. Hipótesis particulares
368. Caducidad del plazo
368 bis. Caducidad o decaimiento del plazo
369. Pago anticipado
VII. Prueba y gastos
A) Prueba
370. Quién debe demostrar el pago
370 bis.
371. Medios autorizados
372. Normas legales
373. Importancia
374. Principio
375. Obligaciones de dar
376. Obligaciones de hacer y de no hacer
377. Consecuencias normales
377 bis. Efectos del pago
378. Pago por un extraño
379. Pago útila un incapaz
IX. Imputación
380. Ubicación
381. Planteamiento del problema
381 bis.
382. Sistema legal
383. Imputación por el deudor
383 bis. Imputación por el deudor
384. Imputación por el acreedor
385. Imputación legal
385 bis. Imputación legal

Capítulo VII: Extinción
386. Advertencia previa
I. Pago por consignación
A) Generalidades
387. 387 bis. Fundamento
388. Método
389. 389 bis. Caracteres
390. Distinciones a señalar
B) Situaciones previstas
391. Nómina legal
392-393. Acreedor que se resiste
392 bis a 398 bis. Situaciones previstas
394. Incapacidad del acreedor
395. Ausencia
396. Derecho dudoso
397. Pérdida del título
398. Redención de hipotecas
399. Supuestos no enumerados
399 bis.
400. Condiciones
400 bis. Condiciones o requisitos sustanciales de la consignación
C) Consignación por intimación
401. Casos a que se aplica
402. Cuerpos ciertos
402 bis. Consignación de cuerpos ciertos
403. Cosas indeterminadas
403 bis. Consignación de cosas inciertas
404-405. Prestaciones de hacer y de no hacer
404 bis y 405 bis. Obligaciones de hacer y de no hacer
D) Efecto
406. Situaciones posibles
406 bis.
407. Sentencia
410. Gastos y costas
410 bis. Gastos y costas del juicio
II. Pago con subrogación
A) Reglas comunes
411. Preliminares
411 bis.
412. Antecedentes
413. Utilidad
414. 414 bis. Naturaleza
415-416. Diferencia con otras figuras
417. Diversas clases
B) Subrogación legal
418. Idea preliminar
419. Pago a un preferente
419 a 421 bis.
420. Pago por el deudor mancomunado o subsidiario
421. Tercero no interesado
422. Adquiriente de una finca hipotecada
422 bis.
423. Heredero beneficiario
423 bis.
C) Subrogación convencional
424. Concepto
424 bis.
D) Efecto
425. Principio
426-427-428. Limitaciones consignadas en la ley
426 bis a 428 bis.
429. Restricciones no previstos
430. 430 bis. Pago parcial
III. Dación en pago
431. Terminología
431 bis a 432 bis.
432. Noción
432 bis. Ubicación de la figura
433. Elementos
434. Capacidad
435. 435 bis. Naturaleza
436. Efecto
436 bis. Evicción
437. Título imperfecto
IV. Supuestos que descartamos
A) Beneficio de competencia
438. Noción
438 bis. Significado del instituto
439. Fundamento
439 bis.
440. Preceptos en vigor
441. Debate sobre su eliminación
B) Cesión de bienes
442. Remisión
C) Pago indebido
443. Lugar donde debe estudiarse

Capítulo VIII: Extinción
444. Contenido
I. Novación
A) Generalidades
445. Preliminar
446. Antecedentes
447. Concepto legal
447 bis. Naturaleza jurídica
448. Requisitos
449. Preexistencia de una obligación
450. Extinción de la misma
451. Nacimiento de una nueva
452. Animus novandi
453. Capacidad
454. Especies
449 a 454 bis.
B) Novación objetiva
455. Concepto
456. Supuestos particulares
457. Consecuencias del proceso
458. Fianza
455 a 458 bis.
C) Novación subjetiva
459.a) Cambio del acreedor
460.b) Novación por cambio de deudor
461.1) Delegación
459a 461 bis.
462.2) Expromisión
D) Efecto
463. Liberación: regla general
464-465. Accesorios
466. Hechos sobrevinientes
467. Solidaridad o indivisibilidad
468. Novación subjetiva
469. Función creadora: regla
II. Transacción
470. Advertencia preliminar
A) Nociones comunes
471. Concepto
472. Importancia
471 bis a 472 bis.
473. Elementos
473 bis.
474. 474 bis. Caracteres
475. 475 bis. Naturaleza
476. Comparación
477-478. Capacidad
478 bis.
479. 479 bis. Objeto
B) Normas especiales
480. Situaciones a considerar
481.a) Acciones que surgen de los actos ilícitos
482.b) Validez o nulidad del matrimonio
483.c) Estado de las personas
484.d) Relaciones de familia
485.e) Cosas fuera del comercio y excluídas de la contratación
486.f) Derechos sucesorios eventuales
487.g) Alimentos
488. 488 bis. Forma y prueba
489. 489 bis. Nulidad
490-491. Situaciones especiales
490 bis.
492. Consecuencias de la nulidad
C) Efecto
493.
493 bis. Efecto extintivo
494-495.a) Efecto obligatorio
496-497.b) Efecto extintivo
498.c) Título declarativo
III. Renuncia y remisión
a) Renuncia
499. Noción
499 bis. Renuncia
500. Condiciones
500 bis. Objeto
501. Naturaleza
501 bis.
502. Forma
502 bis.
503. Interpretación
504. Retractación
b) Remisión
505. Concepto
505 bis.
506. Reglas vigentes
506 bis. Remisión por entrega del documento original. Requisitos
507. 507 bis. Consecuencias

Capítulo IX: Extinción
508. Indicación general
I. Compensación
A) Puntos de partida
509. Concepto
509 bis.
510. Importancia
510 bis. Fundamento
511. Especies
511 bis.
B) Requisitos
512. Observación
513.a) Reciprocidad
514.b) Fungibilidad
515.c) Exigibilidad
516.d) Liquidez
517.e) Licitud
512 bis a 517 bis. Requisitos de la compensación legal
518. Extremos innecesarios
C) Obligaciones no compensables
519. Preliminar
520.a) Créditos del Estado
521.b) Restitución de la cosa
522.c) Alimentos
523.d) Cesión y delegación
524.e) Endoso
525.f) Falencia
526.g) Fianza
527.h) Solidaridad
528.i) Otras situaciones
519 a 528 bis. Obligaciones no compensables
528 bis. Otras situaciones
529. Necesidad de invocar esta defensa
529 bis.
II. Confusión
A) Principios
532. Advertencia
532 bis.
533. Casos
534. Paralelo
535. Total o parcial
536. Sucesión hereditaria
537-538. Otros supuestos
537 bis. Otros supuestos
B) Efecto
539. Regla
539 bis.
540. Doctrina de nuestra ley
540 bis. Extinciónde la confusión
541-542-543. Limitaciones
III. Imposibilidad
544. Carácter genérico
545. Nociones básicas
545 bis. Imposibilidad de pago
A) Imposibilidad, propiamente dicha
546. Criterio legal
547. Nociones a precisar
548. Principio y restricciones
548 bis.
549. Pérdida
550. Supuesto ordinario
551. Género limitado
552.d) Cosas fungibles
550 bis a 552 bis. Obligaciones de dar cosas inciertas no fungibles y cantidades de cosas
553.e) Hechos u omisiones
553 bis.
B) Exoneración y responsabilidad
555. Exoneración
555 bis. Efectos de la imposibilidad de pago
556. Imputabilidad
C) Prescripción
557. Cuestiones metodológicas
IV. Legislación comparada
558. Contenido
A) Pago en general
559. Régimen romanista
560. Orientación germánica
561. Derecho anglosajón
562. Legislación soviética
563. Instituciones de los pueblos islámicos
B) Formas especiales de pago
564-565. Régimen romanista
566. Orientación germánica
567. Derecho anglosajón
568. Legislación soviética
569. Pueblos islámicos
C) Actos extintivos
570. Criterio romanista
571. Orientación germánica
572. Derecho anglosajón
573. Legislación soviética
574. Pueblos islámicos
D) Hechos extintivos
575. Régimen romanista
576. Orientación germánica
577. Derecho anglosajón
578. Instituciones soviéticas
579. Pueblos islámicos
V. Reforma de 1936
A) Innovaciones principales
580. Orden a seguir
581.1) Pago en general
582.2) Modalidades del pago
583.3) Actos extintivos
584.4) Hechos extintivos
B) Análisis de la crítica
585.

Capítulo X: Concurso civil
I. El problema constitucional
586. Contenido de este capítulo y los siguientes
587. El texto de la carta fundamental
588. La Nación y las provincias
589. Normas de carácter local
II. Concurso civil y quiebra
590. Acción individual y acción colectiva
591. Paralelo entre el concurso civil y la quiebra
592. La unificación: planteamiento
593. Posibilidad práctica
594. Forma de realizarla
III. Concurso civil: generalidades
595. Concepto
596. Diferentes clases
597. Personas que pueden ser concursadas
598. Pluralidad de acreedores
IV. Formación del concurso
599. Auto declarativo
600. Diligencias precautorias
601. Oposición
602. Efecto
603. Actos nulos y anulables
604. Suerte de ciertas relaciones jurídicas
V. Verificación y graduación
605. Proceso de verificación
606. Paralelo con la ley de quiebras
607. Graduación
VI. Administración
608. Masa: concepto
609. Condición del concurso
610. Sindico: naturaleza y órbita de sus funciones
611. Desempeño de la sindicatura
612. Bienes sujetos a la administración
VII.Realización y distribución
613. Forma de enajenar
614-615. Acciones a promover
616. Proceso de distribución
VIII. Terminación
A) Distintos modos
617. Preliminar
618. Desistimiento
619. Extinción de las obligaciones
620.Adjudicación
621. Situaciones dudosas
B) Protección al deudor
622. Beneficio de competencia
623. Alimentos
624. Otras ventajas

Capítulo XI: Privilegios
I. Metodología
625. Diversa ubicación de este sector en derecho comparado
625 bis.
626. Ordenamiento de nuestra obra
II. Noción y caracteres
627. Concepto
627 bis. 628 bis.
629. Rasgos diferenciales
629 bis. Síntesis de los caracteres esenciales
630. Paralelo
III. Antecedentes
631-632.
IV. Naturaleza jurídica
633. Teoría del derecho real
633 bis.
634. Accesorio del crédito
635. Otras soluciones
635 bis. Autores que consideran que no son derechos reales
635 ter. Cualidad de determinados créditos
V. Clasificación
636. División natural
637. Distinción objetable
637 bis.
VI. Régimen legal
638. Esquema y dificultades del asunto
639. Fuentes de la ley
640. El problema de la unificación
640 bis.
VII. Privilegios sobre todos los bienes
641. Visión de conjunto
641 bis.
A) Preferencia de los gastos judiciales
642. Observación previa
643-644. Gastos de justicia
643 bis. Orden
644 bis.
644 ter. Supuestos de acreedores del concurso
644 quater. Gastos de honorarios y justicia
645. Naturaleza jurídica
B) Prelación del fisco
645. Alcance de la norma legal
645 bis.
646. Fundamento
647. Legislación civil y régimen fiscal
647 bis.
648. Doble articulado
649. Asiento del privilegio
650. Otros créditos fiscales
650 bis.
VIII. Privilegios sobre la generalidad de los muebles
651. Enumeración y objeto
A) Gastos funerarios
652. Fundamento
653. Reseña histórica
654. Contenido
B) Ultima enfermedad
655. Razón de ser
656. Antecedentes
657. Sentido de la ley
658. Créditos que protege
C) Empleados, jornaleros y sirvientes
659. Motivos de este privilegio
660. Historia
661. Supuesto que comprende
662. La ley de despido y el privilegio
662 bis. Modernamente tenemos la protección de las remuneraciones del trabajador en la ley de contrato de trabajo, en leyes especiales y en la ley de concursos y quiebras
D) Alimentos
663. Base de esta prelación
664. Antecedentes
665. Concepto de alimentos
666. Familia
666 bis.
IX. Privilegios generales ajenos al código
667. Observación
668. Privilegios instituidos por el código penal: naturaleza
669. Preferencias emanadas de la ley nº 9688
669 bis.
670. Prelaciones consagradas por la ley de bancos
671. Paralelo con la ley de quiebras
671 bis. Privilegio del BCRA art. 53, ley 24144
672. Preferencias que se proponen

Capítulo XII: Privilegios
673. Preliminar
I. Privilegios sobre muebles
674. Origen
675. Clasificación
676. Tentativas para un fundamento de conjunto
677. Casos ya estudiados: remisión
678 bis.
II. Privilegio del locador
678. Fundamento
679. Antecedentes
680. Principio legal
681. Personas a quienes compete
681 bis.
682. Créditos favorecidos
682 bis.
683. Asiento: regla
684-685. Excepciones
684 bis. 685 bis.
685 ter. Asiento del privilegio del locador
686. Simplificación práctica
687. Indemnización y privilegio
688. Efecto persecutorio
688 bis.
III. Otros privilegios sobre muebles
A) Preferencia del posadero
689. Razón de ser
690. Antecedentes
691. Texto legal
692. Créditos que comprende
693. Asiento
B) Acarreador
694. Origen y fundamento
695. Disposición vigente
696. Personas y créditos beneficiados
697. Cosas que responden
698. Relaciones del acreedor con los terceros
698 bis.
C) Suministros rurales
699. Supuestos que abarca
699 bis.
700. Antecedentes
701. Fundamento
702. Créditos garantizados
703. Bienesafectados
703 bis.
D) Obrero o artesano
704. Justificación
705. Personas a quienes compete
706 bis.
E) Conservador
707. Norma de la ley
708. Antecedentes
709. Créditos privilegiados
710. Objetos a que se refiere
711. Situación de los terceros
711 bis.
F) Vendedor de muebles
712. Regla positiva
713. Origen
713 bis.
714. Fundamento
715. Créditos favorecidos
715 bis.
716. Falta de persecución
717. Cesación de este privilegio
717 bis.
G) Depositante
718. Precepto aplicable
718 bis.
H) Pignoraticio
719-720. Remisión
I) Preferencias posibles
721.
722.a) Privilegio sobre créditos
723.b) Indemnización por la responsabilidad civil
724.c) Derecho de retención
724 bis. Prenda con registro
J) Privilegios ajenos al código
725. Preferencias de orden mercantil
725 bis.
726. Prelaciones marítimas
726 bis.
727. Preceptos del código penal
728. Accidentes de trabajo
728 bis.
729. Leyes de procedimiento
729 bis.
IV. Privilegios especiales sobre inmuebles
730. Generalidades
731. La disposición del art. 3923
731 bis.
A) Vendedor de inmuebles
732. Origen
733. Créditos que comprende
734. Objeto
735. Ventas sucesivas
736. Suministrador de fondos
737. Alcance del privilegio
738. Futuro de esta prelación
738 bis.
B) Coherederos y copartícipes
739. Antecedentes
740. Motivos que se aducen
741. Derechos amparados
742. Asiento
743. Medida de la preferencia
744. Observación final
744 bis.
C) Donante
745. Norma legal
746. Créditos incluidos
747. Objeto
747 bis.
D) Arquitecto, empresario y obrero
748. Preceptos legales
749. Antecedentes
750. Argumentos que lo apoyan
751. Acreedores favorecidos
752. Situación de los terceros
752 bis.
E) El arrendatario rural
753. Regla de la ley 11627
F) Aviador de minas
754. Norma legal: remisión
G) Hipoteca
755. Observación
755 bis. Supuesto especial de las expensas comunes
755 ter. Un caso especial

Capítulo XIII: Privilegios
I. Planteamiento del problema
756. Complejidad progresiva
757. Peculiaridades de nuestra legislación
758. Ordenamiento adoptado
II. Rango de los privilegios generales
759. Preferencias sobre todos los bienes
760. Caso del art. 3880
761. Colisión entre los arts. 3879 y 3880
III. Conflicto entre generales y especiales
762. Criterios propuestos
763. Solución legal
763 bis.
IV. Reglas para la colocación de los privilegios especiales
764. Observaciones
765. Bases para resolver
V. Rango de cada privilegio
766. Indicación previa
A) Gastos de justicia
767.
B) Impuestos y tasas
768.
C) Prenda ordinaria
769.
D) Prenda sin tradición
770.
E) Conservador
771.
F) Posadero
772.
G) Transportador
773.
H) Suministros rurales
774.
I) Locador
775.
J) Vendedor de muebles
776.
K) Depositante
777.
L) Obrero
778. 778 bis.
M) Suministrador de materiales y trabajo
779.
N) Vendedor de inmuebles
780. 780 bis.
Ñ) Copartícipes
781. 781 bis.
O) Donante
782.
P) Hipotecario
783-784. 783 bis. 783 ter. 784 bis. 784 ter.
Q) Arrendatario rural
785. 785 bis.
R) Privilegios iguales
786. 786 bis.
S) Supuestos dudosos
787
T) Síntesis
788. 788 bis. 788 ter. 788 quater.
VI. Condición de los quirografarios
789.
VII. Privilegios civiles y privilegios comerciales
790. Preliminar
791. Régimen de la ley de quiebras
791 bis.
792. Privilegios marítimos
792 bis.
VIII. Extinción de los privilegios
793. Modos extintivos
794. Motivos directos
795. Medios indirectos

Capítulo XIV: Derecho de retención
796. Temas que tratamos
I. Concepto
797. Opiniones diversas
798. Caracteres
798 bis. En ifual criterio se expiden Bibiloni y Llambías
799. Fundamento
800. Comparación con otras figuras jurídicas
801 bis. La retención anómala
II. Reseña histórica
801. Derecho romano
802. Epocas medieval y de costumbres
803. Evolución ulterior
III. Naturaleza
804. Orientaciones principales
805. Doctrina del derecho real
806. Tesis del derecho creditorio
807. Soluciones especiales
808. Nuestro parecer
808 bis. Naturaleza
IV. Aplicación
809. Requisitos para hacer valer este derecho
809 bis.
810. Objeto
811. Situaciones en que cuadre
812. Supuestos expresamente legislados: discriminación
812 bis. Ampliación y otros supuestos
813. Casos incluídos en el principio general
813 bis.
814. Hipótesis que no procede
814 bis.
815. Tendencia a la supresión
V. Efecto
A) Derechos y deberes del retenedor
816. Derechos
817. Deberes
B) Derechos y deberes del propietario
818. Derechos
819. Deberes
C) El derecho de retención y los terceros
820. Persecución: sus límites
821. Caso del embargante
822. Retención y privilegios
822 bis. La reforma al código civil
VI. Extinción
823. Diferentes clases
824. Medios indirectos
825. Vía principal
825 bis.
VII. Legislación comparada
826. Orden a seguir
A) Privilegios
827. Ubicación del tema
828. Clasificación
829. Privilegios sobre el conjunto de los bienes
830. Privilegios sobre la totalidad de los muebles
831. Preferencias especiales sobre muebles
832. Prelaciones inmobiliarias
833. Orden de los privilegios
B) Derecho de retención
834. Criterios adoptados
VIII. Reforma de 1936
A) Modificaciones principales
835. Identidad fundamental con el anteproyecto
836-837-838-839. Créditos favorecidos
840. Derecho de retención
B) Examen de la crítica
841. Impresión de conjunto
842. Objeciones especiales
843. Derecho de retención
843 bis. Proyecto de reforma de 1998
843 ter. El derecho de retención y la ley de concursos

Indice Obligaciones T.2

Capítulo XV: Obligaciones incompletas y subordinadas (obligaciones naturales, accesorias, conexas y modales)
I. Plan de este volumen
844. Distintas especies de relaciones creditorias
844 bis.
845. Distribución
845 bis.
II. Contenido del capítulo
846. Derechos creditorios incompletos: noción general
846 bis.
847. Dependencia en razón de la importancia
847 bis.
848. Subordinación recíproca
848 bis.
849. Obligaciones simples y modales: remisión
III. Obligaciones denominadas naturales
A) Noción histórica
850. Diferentes etapas
850 bis.
851. Orientaciones actuales
B) Metodología
852. Sistema del código
853. Tendencia a la supresión
853 bis.
854. Proyecto de 1936
C) Nómina legal
855. El precepto del art. 515
855 bis.
856. Distinción propuesta
856 bis.
857. Incapacidad
857 bis.
858. Prescripción
858 bis.
859. Falta de solemnidades
859 bis.
860. Créditos denegados por sentencia
860 bis.
861. Deudas de juego
861 bis.
862. Otros ejemplos
862 bis.
D) Efecto
863. Imposibilidad de repetir
863 bis.
864. Novación
864 bis.
865. Seguridades
865 bis.
866. Compensación
866 bis.
867. Confirmación
867 bis.
E) Naturaleza jurídica
868. Opiniones formuladas: remisión
869. El derecho natural y la equidad
870. Obligaciones imperfectas
871. Deber moral o de conciencia
872. ¿Pago o liberalidad?
872 bis.
F) Legislación comparada
873.
Sin número. Códigos latinoamericanos
G) Reforma de 1936
874. Bibiloni y el proyecto definitivo
Sin número. Proyecto de reforma
IV. Obligaciones accesorias
875. Derechos principales y subordinados
875 bis.
876. Antecedentes
876 bis.
877. Relaciones creditorias: concepto legal
877 bis.
878. Especies
878 bis.
879. Valor práctico
880. Extinción
880 bis.
881. Condición y obligación accesoria
882. Legislación comparada
883. Proyecto de 1936
V. Otros supuestos de conexidad
884. Interdependencia: remisión
885. Mancomunación
VI. Modalidades de las obligaciones
A) Generalidades
886. Rectificación metodológica
886 bis.
887. Obligaciones puras y simples y obligaciones modales
887 bis.
B) Condición
a) Caracteres
888. Definición y requisitos
888 bis. 889. 889 bis.
890. Paralelo
890 bis.
891. Clasificación
891 bis.
b) Posibilidad
892. Orden físico
892 bis. 893.
894. Orden jurídico
894 bis. 895. 895 bis.
896. Acto ilícito de un tercero
c) Potestativas, causales y mixtas
897. 897 bis.
d) Positivas y negativas
898. 898 bis
e) Conjuntas o disjuntas
899. 899 bis.
f) Régimen de la condición suspensiva
900. Advertencia
900 bis.
901.1) Pendiente la condición
901 bis.
902.2) Producida la condición
902 bis. 903. 903 bis.
904.3) Fallando la condición
904 bis.
g) Estatuto de la condición resolutoria
905. Orden a seguir
906.1) Pendiente la condición
906 bis.
907.2) Cumplida la condición
907 bis.
908.3) Fallando la condición
908 bis.
h) Efecto de las condiciones
909. Aspectos que falta examinar
910. Cumplimiento efectivo
910 bis.
911. Cumplimiento ficto
911 bis. 912
C) Plazo
913. Preliminar
913 bis.
914. Especies
914 bis.
915. Régimen del plazo suspensivo
915 bis.
916. Estatuto del término resolutorio
916 bis.
917. Efecto
917 bis. 918. 918 bis.
D) Cargo
919. Observación
919 bis.
920. Equívocos a desvanecer
920 bis.
921. Normas legales
921 bis.
Sin número. Códigos latinoamericanos

Capítulo XVI: Prestación determinada (cosas ciertas, de hacer y de no hacer; legislación comparada; reforma)
I. Nociones previas
922. Unidad y pluralidad
923. Determinación e indeterminación
924. Orden a seguir
II. Dación de cosas ciertas
A) Generalidades
925. Trascendencia de la dación
926. Especies
926 bis.
927. Antecedentes
927 bis.
928. Régimen del código
929. Amplitud de la obligación
929 bis.
B) Transmisión de derechos reales
930.
a) Transmisión en sí misma
931. Estructura legal: referencia
931 bis. 932. 932 bis.
933. Concurrencia de acreedores
933 bis.
b) Destrucción o deterioro
934. Principio
934 bis.
935. Carencia de culpa en el deudor
935 bis.
936. Responsabilidad del obligado
936 bis.
937. Deterioro
937 bis.
938. Restitución
c) Mejoras o aumentos
939. Puntos de partida
940. Accesión natural
941. Accesión artificial
941 bis.
942. Frutos
C) Restitución al dueño
943.
a) La entrega del objeto
944. Consecuencias para las partes y los terceros
945. Concurrencia de acreedores
945 bis.
b) Destrucción o deterioro
946. Falta de culpa en el obligado
946 bis.
947. Responsabilidad del deudor
c) Mejora y aumentos
948. Causas naturales
949. Hecho del hombre
949 bis.
950. Frutos
950 bis.
D) Efecto
951.
III. Obligaciones de hacer
952. Cuadro de la determinación
952 bis.
A) Concepto
953. 953 bis.
B) Cumplimiento
954. Regla
954 bis.
955. Modo
955 bis.
956. Personalidad
956 bis.
C) Inejecución
957. Aplicación de las normas generales
957 bis.
958. Preceptos de la ley
958 bis.
959. Realización por un extraño
959 bis.
960. Daños y perjuicios
960 bis.
IV. Obligaciones de no hacer
961. Carácter
961 bis.
962. Cumplimiento
962 bis.
963. Inejecución
963 bis.
V. Legislación comparada
964. Metodología
965-966. Prestaciones de dar cosas ciertas
Obligaciones de dar
967. Obligaciones de hacer y de no hacer
Sin número. Proyecto de reforma
VI. Reforma de 1936
A) Innovaciones más importantes
968. Principios generales
969. Normas particulares
970. Identidad substancial con el anteproyecto
B) Estudio de la crítica
971. Consideraciones previas
971 bis. Objeciones más salientes

Capítulo XVII: Indeterminación (objeto indeterminado; prestaciones conjunta y disjuntas; alternativas y facultativas)
I. Visión general
972. Observación
972 bis.
973. Carácter inestable
973 bis.
974. Ordenamiento del código
974 bis.
A) Objeto indeterminado
II. Prestaciones conjuntas y disjuntas
975. 975 bis.
III. Alternativa
A) Concepto
976. Definición
976 bis.
977. Fuentes
977 bis.
978. Para quién es el beneficio
978 bis.
979. Descuido doctrinario
979 bis.
980. Naturaleza
980 bis.
981. Paralelo
981 bis.
982. Elementos
982 bis.
B) Elección
983. Diversos casos
983 bis.
984. Límites
985-986. A quién corresponde
985-986 bis.
987-988. Modo
987-988 bis.
989. Mora
989 bis.
C) Efecto
990. Distinción
990 bis. 990 ter.
a) Elección del deudor
991. Imposibilidad total
992-993-994. Imposibilidad de una prestación
994 bis.
b) Opción del acreedor
995. Imposibilidad total
996. Imposibilidad de una prestación
996 bis.
c) Indicaciones complementarias
997.
d) Consecuencias especiales de la elección
998. Finalidad de este apartado
999. Retroactividad o concentración
999 bis.
D) Casos particulares
1000. Prestaciones periódicas
1000 bis.
1001. Modalidades y circunstancias. Aplicación práctica
1001 bis.
IV. Obligaciones facultativas
1002. Concepto
1002 bis.
1003. Caracteres
1003 bis.
1004. Consecuencias jurídicas
1004 bis.
1005. Duda
1005 bis.
V. Legislación comparada
1006. Conjuntas y disjuntas
1007-1008. Alternativa
1009. Obligaciones facultativas
VI. Reforma de 1936
1010. Proyecto y anteproyecto
1011. Modificaciones en cuanto a la alternativa
1012. Innovaciones concernientes a las facultativas
1013. Impugnaciones al proyecto
Sin número. Códigos latinoamericanos
Sin numeración. Proyectos de reformas

Capítulo XVIII: Indeterminación (obligaciones de género; cantidades de cosas; sumas de dinero; sujeto indeterminado; legislación comparada; reforma)
1014. Preliminar
I. Cosas inciertas no fungibles
A) Generalidades
1015. Metodología
1016. Importancia
1016 bis.
1017. Amplitud
B) Concepto
1018. Género próximo y género remoto
1018 bis.
1019. Criterio legal
C) Opción
1020. Modo de realizarla
1020 bis. 1021.
1022. Límites
D) Efecto
1023.
1024. Antes de elegir
1024 bis.
1025. Producida la opción
E) Género limitado
1026. Noción
1026 bis.
II. Cantidades de cosas
A) Principios
1027. Contenido de este sector
1028. Situaciones a contemplar
B) Noción
1029. Fungibilidad: remisión
1030. Rango dentro de la indeterminación
1030 bis.
C) Elección
1031. Manera de practicarla
1032. Quién debe hacerla
1032 bis.
1033. Carencia de restricciones
D) Efecto
1034. Ordenamiento
1035. Consecuencias generales
1036. Constitución de derechos reales
1037. Restitución al dueño
1037 bis.
1038. Mejoras, aumentos y frutos
III. Sumas de dinero
A) Nociones fundamentales
1039. Papel del dinero en las obligaciones
1040. Importancia
1039 bis. 1040 bis.
Concepto y funciones del dinero
Funciones del dinero: en la economía y en el derecho
1041. Derecho y economía política
1042. Derecho público y privado
1042 bis.
1043. Naturaleza
1043 bis.
1044. Especies
1044 bis. Especies o clases de moneda
1045. Valor del dinero: diversas teorías
1045 bis.
1046. Solución recomendable
1046 bis.
1047. Temperamento legal
1047 bis.
Las vicisitudes del nominalismo en la Argentina
Los remedios contra el impacto de la depredación de la moneda en el cumplimiento de la obligación de dar sumas de dinero
La ley de convertibilidad nº 23928 (27/3/1991)
La ley 25561 (6/1/2002) de emergencia económica y la ratificación del nominalismo
B) Divisas nacional y extranjera
1048. Breve reseña sobre la moneda nacional
1048 bis.
1049. Leyes que rigen nuestro signo metálico
1050. Divisas extranjeras
1050 bis.
1051. Papel moneda
C) Prestaciones a oro
1052. Advertencia
1053. Cláusula oro
1052 bis y 1053 bis. Prestaciones a oro
1054. Situaciones prácticas
D) Lugar y época del pago
1055. Normas vigentes: remisión
E) Intereses
1056. Fundamento
1057. Antecedentes
1056 y 1057 bis.
1058. Especies
1058 bis.
1059. Tasa legal y libertad de contratar
1060. Disposiciones legales
1059 y 1060 bis. Los intereses compensatorios
La usura. Descalificación de los intereses excesivos
Consecuencias de la descalificación del pacto de intereses excesivos. Alcance de la sanción
1061. La cuestión de la liquidez
1061 bis.
1062. Anatocismo
1062 bis.
1063. Extinción
1063 bis.
B) Sujeto indeterminado
IV. Principales supuestos
1064. Indicación preliminar
1065. Pluralidad
1065 bis.
1066. Sujeto a determinar
1066 bis.
V. Legislación comparada
1067. Plan que seguimos
1068. Métodos diversos
1069. Prestaciones de género
1070. Cantidades de cosas
1071. Sumas de dinero
VI. Proyecto de 1936
A) Reformas propuestas
1072. Modificaciones en el método
1073. Obligaciones de género
1074. Sumas de dinero
B) Revisión de la crítica
1075. Reparos más importantes
Apartado especial. Códigos latinoamericanos
Apartado especial. Proyectos de reforma del código civil

Capítulo XIX: Indivisibilidad (principio, divisibilidad e indivisibilidad, legislación comparada, reforma)
1076. Principio
1076 bis.
1077. Restricciones
I. Divisibilidad e indivisibilidad
1078. Criterio diferencial
1078 bis.
1079. Indivisibilidad y solidaridad
1079 bis.
1080. El problema en Roma
1081. Evolución del sistema
1082-1083. El código francés y su crítica
1084. Vuelta al romanismo
1085. Ordenamiento de la ley
II. Normas vigentes
1086. Advertencia
1087. Obligaciones de dar
1088. Prestaciones de hacer
1088 bis.
1089. Abstenciones
1089 bis.
1090. Alternativa
1090 bis.
1091. Preceptos objetables
III. Efecto
1092. Distinción
A) Relaciones dentro de cada grupo
1093. Principio de la contribución
1094. Normas del código
1094 bis.
B) Prestación divisible
1095. Regla
1095 bis.
1096.a) Exigibilidad de la perstación
1096 bis. 1097. 1097 bis. 1098.
1099.b) Pago
1100.c) Insolvencia
1100 bis.
1101.d) Prescripción
1102.e) Cosa juzgada
1103.f) Culpa y mora
1104.g) Fallecimiento del acreedor
C) Indivisibilidad
1105. Punto de partida
1105 bis.
1106.a) Exigibilidad de la prestación
1106 bis.
1107.b) Pago
1108.c) Insolvencia
1108 bis.
1109.d) Prescripción
1109 bis.
1110.e) Cosa juzgada
1110 bis.
1111.f) Culpa y mora
1111 bis.
1112.g) 1113. Otras consecuencias
1113 bis.
IV. Legislación comparada
1114. Observación
1115. Diferencias en cuanto al ordenamiento
1116. Distintos preceptos relativos a la cuestión
V. Reforma de 1936
1117. Enumeración de las variantes propuestas
1118. Breve consideración de la crítica
Apartado especial: códigos latinoamericanos
Apartado especial: Proyectos de reforma al código civil

Capítulo XX: Solidaridad (mancomunación simple y solidaria. Solidaridad: aspectos pasivo y activo; consecuencias primarias y secundarias; relaciones internas de cada grupo. Legislación comparada. Reforma)
I. Mancomunación simple y solidaria
1119. Criterio general
1119 bis.
1120. Método del código
1121. Requisitos
1121 bis.
1122. Reglas de la ley
1122 bis.
II. Solidaridad
1123. Concepto y caracteres
1123 bis.
1124. Baseshistóricas
1125. Explicaciones doctrinarias
1126. Correalidad y solidaridad
1126 bis.
1127. Forma expresa
1128. Aspectos
1129. Importancia
III. Solidaridad pasiva
1130. Fuentes
1130 bis.
1131. Consecuencias
A) Efectos primarios
1132. Principio de la prevención
1132 bis.
1133. Extinción
1133 bis.
B) Efectos secundarios
1134. Noción
1135. Insolvencia
1135 bis.
1136. Prescripción
1136 bis.
1137. Mora
1138-1139. Culpa
1139 bis.
1140. Cosa juzgada
1140 bis. 1141. 1142.
1143. Sucesión
1143 bis.
1144. Controversia teórica
C) Excepciones
1145. Noción
1146. Regla general
1146 bis.
IV. Solidaridad activa
1147. Casos
1147 bis.
A) Efectos primarios
1148. Prevención
1148 bis.
1149. Medios extintivos
1149 bis.
B) Efectos secundarios
1150. Remisión
V. Relaciones internas de cada grupo
1151. Punto de partida
1152. Acción recursoria: soluciones distintas
1153. Normas vigentes
1153 bis.
1154. Caso de insolvencia
1154 bis. 1155.
VI. Legislación comparada
1156-1157. Orientaciones diversas
VII. Proyecto de reforma
1158. Innovaciones principales
1159. Síntesis de las críticas
Apartado especial: códigos latinoamericanos
Apartado especial: proyectos de reforma del código civil

Capítulo XXI: Enriquecimiento sin causa (noción de la materia y del cuasicontrato. Principios generales. Casos de aplicación: pago indebido, empleo útil. Legislación comparada. Reformas a introducir)
I. Noción
1160. Extremos necesarios
1161. Denominación
1161 bis.
1162. Requisitos
1162 bis. Justa causa
1162 ter. Otros requisitos para la procedencia de la acción de restitución
1163. Antecedentes
1164-1165. Naturaleza jurídica
1165 bis.
1166. Límites
1166 bis. La denominada indemnización de equidad
II. Los cuasicontratos y el enriquecimiento sin causa
1167. Noción del cuasicontrato
III. Principios generales del código
1168. Textos legales
1169. Idea de la doctrina nacional
1170. Jurisprudencia
IV. Casos de aplicación dentro de la ley
1171. Observaciones
A) Pago indebido
1172. Idea de conjunto
1172 bis.
a) Pago por error
1173. Elementos
1173 bis.
1174. Error de derecho
1174 bis.
1175. Hipótesis diversas
1176-1177. Error esencial
1177 bis. Distinción entre error absoluto y error relativo
b) Pago sin causa
1178. Concepto
1178 bis.
1179. Casos particulares
1179 bis. Pago obtenido por medios ilícitos
c) Pago por causa ilícita
1180. Noción
1181. Torpeza por ambas partes
1181 bis.
d) Efecto
1182. Alcance del presente sector
1183. Repetición
1184. Buena y mala fe
1185. Cosas ciertas
1186. Prestaciones de hacer y de no hacer
1187. Destrucción del título
1188. Doble causa ilícita
e) Obligaciones putativas
1189. Relación de esta materia con el tema tratado
1190. Consecuencias
1191. Liberación sin causa
1192. Otras hipótesis
B) Empleo útil
1193. Punto de partida
1194. Definición
1195. Acciones conferidas
1196. Efecto
1197. Asimilación de los gastos funerarios
C) Casos diversos
1198. Indicación previa
1199. Gestión de negocios
1200. Sociedad conyugal
1201. Privilegios
V. Legislación comparada
1202. Falta de organización metódica
1203. Legislaciones sistemáticas
1204. Instituciones anglosajonas
1205. Derecho islámico
1206. Régimen soviético
VI. Reformas a introducir
1207. Cuadro general
1208. El plan propuesto en 1936
1209. Detalle de las normas proyectadas
1210. Reseña de las críticas

Capítulo XXII: Actos ilícitos (caracteres, distinción, elementos: objetivos y subjetivos, acciones civil y criminal)
I. Noción
1211. Caracteres
1212. Preceptos legales
1213. Rango en la clasificación de los hechos
1214. Orden civil y orden penal
II. Distinciones
1215. Clasificación de los elementos
1216. Delitos y cuasidelitos: crítica de tal terminología
1217. Orden de nuestra exposición
III. Reseña histórica
1218. Oriente y Grecia
1219. Antecedentes romanos
1220. Opiniones medievales
IV. Violación de la ley
1221. Normas a transgredirse
1221 bis. De la sanción al ilícito hacia la identificación de los comportamientos lesivos
1121 ter. Las causas de justificación
V. Abuso del derecho: su aplicación a la materia
1222. Ejercicio anómalo del derecho: remisión
1223. El problema, tocante a los actos ilícitos
1224. Aplicaciones legales
1224 bis. El art. 1071 según redacción de la ley 17711
1225. Datos sobre el derecho positivo
VI. Elementos subjetivos: dolo y culpa
1226. Remisión
VII. Daño
1227. Identidad de conceptos
1228. Disposiciones vigentes
1228 bis. Remisión: ver parágrafo 219 bis
1229. Extensión del resarcimiento
1230. Modo de reparar
1230 bis. El principio de reparación en especie
1231. Agravio moral
1231 bis. Remisión: ver parágrafo 236 bis
VIII. Nexo causal
1232. Relación del acto y del perjuicio
1232 bis. La relación de causalidad en la ley 17711
1233.
1234. Concurrencia de causas
IX. Sujeto responsable
1235. Principio
1236. Responsabilidad por el hecho ajeno
1237. Reversión
1238. Obligación conjunta: solidaridad
1239. Titulares del crédito
X. Acción civil y acción criminal
1240. Diversos criterios
1241. La cuestión antes y después del código penal
1242. Reglas del código civil
1243. Naturaleza de la acción civil
1244. Personas que pueden promoverla y contra quiénes cabe dirigirla
1245. Renuncia y transacción
1246. Extinción
1247-1248. Suspensión del fallo civil
1249. Cuestiones prejudiciales
1250-1251. Efecto de la sentencia
1252. Sentencia civil anterior

Capítulo XXIII: Delitos (Generalidades. Distintasespecies. Responsabilidad)
I. Generalidades
1253. El dolo con relación al acto ilícito
1254. Acto u omisión
1254 bis. La responsabilidad por omisión, la causalidad normativa y sus consecuencias en la determinación de los daños resarcibles
1255. Aplicación de las reglas comunes a la materia
II. Sistema de la ley
1256. Ordenamiento
1257. Errores de generalización
1258. Deficiencias técnicas
III. Delitos contra la persona
1259. Observación
1260. Delitos contra la vida
1260 bis. Legitimados beneficiados con la presunción legal de daño
1260 ter. Alcances del daño presumido
1261. Lesiones
1261 bis. Daños a la integridad física y psíquica
1262. Reglas generales
IV. Delitos contra la libertad
1263. Situación prevista
1263 bis. Supuestos contemplados
1263 ter. Alcance del daño resarcible
V. Transgresiones contra la honestidad
1264. Norma legal
1264 bis. Supuestos comprendidos
VI. Atentados contra el honor
1265. Preceptos del código
1265 bis. Supuestos comprendidos
1265 ter. Exceptio veritatis
1265 quater. Efectos civiles de la retractación
VII. Actos que perjudican la propiedad
1266. Terminología del código: reparos
1266 bis. Delitos contra la propiedad
1267. Robo y hurto
1268. Defraudación
1269. Usurpación
1270. Daño
1271. Remisión
1271 bis. Legitimados activos por daños causados a la propiedad
1272. Naturaleza de las reglas sobre resarcimiento delictual
VIII. Responsabilidad
1273. Multiplicidad de obligados
1273 bis. La pluriparticipación en los actos ilícitos
1274. Solidaridad
1275. Antecedentes
1276. Debate doctrinario anterior a nuestra ley
1277. La cuestión entre nosotros
1278. Jurisprudencia nacional
1279. La ciencia jurídica después del código
1280. Idea sobre el derecho positivo extranjero
1281. Si cabe o no repetición
1282. Nuestro proyecto de 1936
1283. El criterio del porvenir

Capítulo XXIV: Actos ilícitos culposos (Culpa; imputabilidad; responsabilidad directa; casos particulares; condición del Estado; responsabilidad profesional)
I. Ordenamiento del código
1284. Clasificación del articulado
1284 bis.
1285. Deficiencias de la metodología
1285 bis.
1286. Estructura de nuestra exposición
1286 bis.
II. La culpa y el modo de graduarla
1287. Aplicación de la unidad y de la pluralidad: criterio recomendable
1287 bis.
III. Imputabilidad
1288. Doctrinas subjetiva y objetiva
1288 bis.
1289. Sistema del código
1289 bis.
1290. Consecuencias imputables
IV. Reglas comunes a los cuasidelitos
1291. Diferencia con los actos lícitos
1292. Normas aplicables a todos los actos ilícitos
V. Responsabilidad directa
1293. Objeto de nuestro examen
1294. La regla del art. 1109
1294 bis.
1295. Jurisprudencia nacional
1296. El texto del artículo 1110: ubicación defectuosa
1296 bis.
VI. Situaciones particulares
1297. La culpa consigo mismo
1297 bis.
1298. Culpa concurrente
1298 bis.
VII. Condición del Estado y de los funcionarios públicos
1299. Peculiaridad de la cuestión
1300. Norma legal
1301. Posición del Estado
1302. Aplicación del art. 43
1299 a 1302 bis.
VIII. Responsabilidad profesional
1303. Naturaleza
1303 bis.
1304. Supuestos especiales: mandatarios, abogados, médicos y afines, ingenieros, arquitectos, etc. Posición de los escribanos
1304 bis

Capítulo XXV: Actos ilícitos culposos (continuación) (Responsabilidad indirecta: dependientes, incapaces, extraños, animales, cosas inanimadas. Exoneración y seguro. Legislación comparada; reforma)
I. Responsabilidad indirecta
1305. Noción
1306. Fundamento: diversos criterios
1307. Supuesto legal genérico
1308. Hipótesis que abraza
1309. Presunciones
II. Dependientes
1310. Condiciones
1311-1312. Prueba de los hechos: valor de la presunción
1305/1312 bis.
III. Incapaces
1313. Fundamento
1314. Situación de los padres: normas de la ley
1315. Cesación de la responsabilidad
1313/1315 bis.
1316. Tutores y curadores
1316 bis.
1317. Directores de colegio y maestros artesanos
1317 bis.
IV. Responsabilidad por extraños
1318. Razón de ser
1319. Dueños de hoteles, casas de hospedaje y establecimientos análogos
1318/1319 bis.
1320. Capitanes o patrones de embarcaciones y agentes de transportes terrestres
1320 bis.
1321. Cosas arrojadas o caídas
1322. Responsable directo e indirecto
1321/1322 bis.
1323. Pluralidad de obligado
1323 bis.
V. Daños causados por animales
1324. Observación
1325. Disposiciones legales
1326. Hipótesis particulares
1324/1326 bis.
VI. Detrimento derivado de cosas inanimadas
1327. Principio
1328. Fundamento
1329. Aplicaciones
1327/1329 bis.
1330. El alcance del art. 1134
1331. Amenaza de ruina
1332. Vicios ocultos
1331/1332 bis.
1333. El régimen legal de la culpa y los accidentes del trabajo
VII. Exoneración y seguro
1334. Irresponsabilidad
1335. Cesación
1336. Cláusulas de exoneración
1337. Responsabilidad atenuada
1338. Paralelo
1339. Excepciones
1340. Seguro
1341. Legitimidad
1342. Acción directa
1343. Responsabilidad y garantía
1344. Seguro social
VIII. Legislación comparada
1345. Cuadro general metodológico
1346. Detalles diferenciales
1334/1346 bis.
IX. Reformas convenientes
1347. Orientación del presente apartado
1348. Bibiloni y la Comisión
1349. Disposiciones generales
1350. Casos de indemnización
1351. Ejercicio de la acción civil
1352. Responsabilidad por hechos ajenos
1353. Daños ocasionados por animales
1354. Daños causados por cosas inanimadas
1355. Crítica del proyecto

Capítulo XXVI: Otras fuentes (Obligaciones propiamente legales; exhibición de las cosas; voluntadunilateral: controversia y casos admisibles; legislación comparada; reforma)
1356. Contenido de este capítulo
I. Obligaciones propiamente legales
1357. Precisión de lenguaje
1358. Distinción con el deber jurídico
1359. Casos de obligaciones legales
1360. Naturaleza jurídica
II. Exhibición de las cosas
1361. Extensión
1362. Algunos antecedentes
1363. Normas en vigor: idea general
1364. Su estudio en particular
1364 bis.
1365. Perspectivas en el derecho moderno
III. Voluntad unilateral
1366. Puntos de partida
1367. Criterios opuestos
1368. Solución adecuada
1369. Ejemplos controvertidos
1370. Régimen legal
IV. Promesa de recompensa
1371. Observación previa
1372. Condición jurídica
1373. Ejemplos en que procede
1374. Requisitos
1375. Publicidad
1376. Prueba
1377. Efecto jurídico
1378. Revocación
1379. Derecho a la recompensa
1380. Situaciones particulares
1356 a 1380 bis.
V. Legislación comparada
1381. Variantes metodológicas
1382. Obligación de exhibir
1383. Voluntad unilateral
VI. Reforma de 1936
1384. Criterio básico
1385. Obligaciones abstractas
1386. Promesa pública de recompensa
1387. Oferta contractual
1388. La exhibición de las cosas
1389. Nociones sobre la crítica

Indice Reales T.1

Capítulo I: Preliminares
I. Generalidades
1. Metodología
1 bis.
2. La codificación y los derechos reales
3. El problema en la legislación argentina
3 bis.
4. Orden de nuestra exposición
4 bis.
5. Terminología
5 bis.
II. Concepto del derecho real
A) Noción clásica
6. Remisión
7. Origen
7 bis. Definición del derecho real
8. Objeto de los derechos reales
8 bis.
8 ter.
8 quater. La energía
B) Comparación con los derechos creditorios
9. Criterios diversos
9 bis.
9 ter. En los derechos reales no existe sujeto pasivo determinado
9 quater. Teoría unitaria realista
9 quinquies. Respuestas a las afirmaciones de la teoría unitaria realista
10. Rasgos diferenciales
11.a) Elementos constitutivos
12.b) Ventajas
12 bis.
13.c) Adquisición
14.d) Posesión
15.e) Transmisibilidad
16.f) Extinción
16 bis.
17.g) Otras diferencias
17 bis.
17 ter.
18. Conclusión
18 bis. Relaciones entre los derechos reales y los personales
19. Casos dudosos
C) Obligaciones propter rem
20. Antecedentes
21.
22. El debate en el siglo XIX
23. Posición de nuestro código
24. Conciliación de los textos vigentes
25. Soluciones prácticas
25 bis. Obligaciones reales
25 ter. Distingo con las cargas reales
25 quater. Derechos reales in faciendo
25 quinquies. Ius ad rem
III. Régimen legal de los derechos reales
A) Fundamento
26. Importancia
27. Conflictos antiguos y modernos
28. Intervención del Estado
28 bis. Orden público
B) Creación
29. Limitaciones a la libertad individual
29 bis. Distinción entre creación y fuente
29 ter. Tipicidad de los derechos reales
30. Enumeración de los derechos reales: carácter enunciativo
30 bis. 30 ter.
31. Interpretación del artículo 2614
31 bis.
32. Actos constitutivos
C) Adquisición, transferencia y extinción
33. Principio general
33 bis. Inscripción registral
34. Adquisición y transferencia: tradición y título
35. 36. 37.
38. Convalidación
38 bis.
39. Extinción
D) Publicidad
40. Remisión
E) Protección
41. Defensas diversas
42. Conflicto entre el titular y los terceros
F) Política legislativa
43. Indice de la tutela del Estado
44. Dominio
44 bis. 45. 45 bis.
46. Condominio
47. Servidumbres personales y reales
47 bis.
48. Hipoteca
49. Prenda con o sin tradición
49 bis.
50. Síntesis del régimen legal
50 bis.
IV. Derechos reales no autorizados
51. Razones de la supresión
52. 52 bis.
53. Constitución de derechos reales suprimidos
53 bis. Conversión
54. Escazes de los derechos reales abolidos
55. Efectos jurídicos de esos derechos: controversia
55 bis. 56. 56 bis.
V. Clasificación de los derechos reales
57. Sistemas varios
58. Régimen del código
VI. Reformas a introducir
59. Esquema de las modificaciones convenientes
60. El proyecto de 1936
61.
61 bis. Proyecto de 1998

Capítulo II: Posesión en general
I. Puntos de partida
62. Importancia originaria de la posesión
63. Decadencia de la posesión
64. Utilidad de la posesión en nuestro código
65. Dificultad de la materia
66. Orden de nuestra exposición
II. Concepto
A) Sentido gramatical
67. Etimología
68. Acepciones diversas
B) Distintos aspectos de la posesión
69. Opinión de Ihering
70. La posesión, objeto de un derecho
71. La posesión, requisito para el nacimiento de un derecho
72. La posesión, fundamento de un derecho
72 bis. La posesión, publicidad
C) Posesión y tenencia
73. Analogías y diferencias a señalar
73 bis. Relaciones reales
74. Doctrina clásica
75. 75 bis.
76. Situación del cuasi poseedor
76 bis.
77. Transmutación recíproca
D) Posesión y dominio
78. Distinción
79. Derecho de poseer y derecho de posesión
80. Esferas respectivas
81. Papel que desempeña el título
E) Definición
82. Fórmulas diversas
III. Terminología
83. Nociones históricas
84.
85. Criterio de Savigny
86. Expresiones actuales
86 bis.
87. Derecho comparado
87 bis.
88. Terminología legal
89. Vocabulario adecuado
90. Proyecto de 1936
90 bis. Proyectos posteriores
IV. Naturaleza de la posesión
A) El problema doctrinario
91. Criterios diversos
92. Doctrina de Savigny
93. Solución de Windscheid
94. Teoría de Molitor
95. Tesis de Ihering
96. 97. 98.
99. Sistema de Merlin
B) La cuestión en nuestro derecho
100. Textos legales y notas
101. Interpretación primitiva
102. Opinión de Pizarro
103. Interpretación actual
104. Jurisprudencia
C) La posesión, derecho real
105. Controversia doctrinaria
106. La solución en nuestro derecho
107. Jurisprudencia
107 bis. La posesión como hecho jurídico
107 ter. Jurisprudencia
V. Divisiones de la posesión
108. Clasificaciones antiguas y modernas
108 bis.
A) Posesión legítima e ilegítima
109. Criterio diferencial
109 bis.
110. Posesión legítima
110 bis.
110 ter. Agregado efectuado por la ley 17711 al art. 2355
110 quater. 110 quinquies.
111. Posesión ilegítima
111 bis.
112. Título legítimo
113. Presunción de legitimidad
113 bis. Prescindencia de título: principio
113 ter. Acerca de la presunción de legitimidad
B) Buena y mala fe
114. Fundamento de esta división
115. Requisitos de la buena fe
115 bis.
116. Efectos
116 bis.
117. Título putativo
117 bis.
117 ter. Título suficiente, justo título para usucapir y título putativo
118. Aplicación de las reglas
118 bis. Momento de calificación de la posesión como de buena fe
118 ter. Presunción de buena fe
118 quater. Presunción de mala fe
119. Situaciones especiales
119 bis. Posesión de corporaciones y sociedades
119 ter. Sucesión en la posesión
C) Vicios de la posesión
120. Concepto
121. Consecuencias prácticas
121 bis. Principio de relatividad de los vicios
121 ter. Purga de los vicios. Fugacidad de los vicios
121 quater. Inconsistencia y esterilidad de la posesión viciosa
122. Vicios en la posesión de muebles
122 bis. Configuración
123. Posesión viciosa en los inmuebles
123 bis. Configuración
VI. Reformas a introducir
124. Principales deficiencias del código
125. La reforma de 1936
125 bis. Proyectos posteriores

Capítulo III: Elementos de la posesión (Corpus y animus)
126. Observaciones previas
127. Carácter romanista de la controversia
I. La construcción jurídica del corpus
128. Importancia
129. Textos romanos
130. Criterio de los glosadores
131. Doctrina de Savigny
132. Teoría de Ihering
133.
134. Pensamiento de Saleilles
135. Estado actual del problema
135 bis.
II. El corpus en el código civil
136. Orientación general
137. La voluntad en el corpus
138. El corpus para adquirir la posesión
139. Prueba del corpus
139 bis. Precisiones
III. El animus en la doctrina
140. Punto de partida
A) El animus domini de Savigny
141. Antecedentes históricos
142. Teoría de Savigny
143. Crítica de Ihering
144. Exposición de la doctrina
145. Formulación matemática de ambas teorías
C) Otras teorías sobre el asunto
146. El sistema de la causa possessionis
147. Opinión de Saleilles
D) El problema en la actualidad
148. La doctrina en el siglo XX
149. Las últimas codificaciones
IV. El animus en el código civil
150. Prueba por medio del corpus
150 bis. Precisiones
150 ter. Actos posesorios
151. Prueba por la causa possessionis
152. Prueba en virtud de la intervensión
152 bis. Principio de inmutabilidad de la causa
152 ter. Prueba de la interversión
152 quater. Aproximación de las concepciones subjetiva y objetiva
V. Reformas convenientes
153. Crítica del código
154. El proyecto de 1936
155.
156. Objeciones al proyecto
156 bis. Proyectos posteriores

Capítulo IV: Sujeto y objeto de la posesión
I. Sujeto de la posesión
157. El problema de la capacidad
A) Adquisición por sí
158. El principio
159. Derecho romano
160. Normas del código civil
160 bis. Capacidad
160 ter. 160 quater.
B) Adquisición por otro
161. Papel que desempeña
162. El problema en Roma
163. La cuestión en nuestro derecho
164. 165.
165 bis. Adquisición por representante. Desdoblamiento del corpus y el animus
165 ter. Concentración de ambos elementos
165 quater. Supuestos particulares
165 quinquies. Capacidad
C) Reforma de la ley
166. Generalidades
167. La capacidad en el proyecto
168. Adquisición por medio de otro, según la reforma
168. Crítica de la reforma
168 bis. Proyectos posteriores
II. Objeto de la posesión
A) Doctrinas diversas
170. Opiniones restrictivas
171. El criterio amplio
171 bis.
B) Sistema del código
172. Cosas susceptibles de posesión
173. Cosas fuera del comercio
174.
174 bis. Precisiones sobre las cosas fuera del comercio
174 ter. Inalienabilidad absoluta
174 quater. Inalienabilidad relativa
174 quinquies. Objeto de la posesión
174 sexies. Bienes que no son cosas. Remisión
175. Cosas indeterminadas y futuras
175 bis. Reglas
176. Extensión de la posesión
177. 178. 179.
179 bis. Universalidad de hecho: controversia
179 ter. Universalidad de derecho: discusión
180. Cosas divisibles e indivisibles
180 bis.
181. Importancia del título
181 bis. Incidencia del título en la posesión
182. Exclusividad
182 bis.
C) Reforma del código civil
183. Modificaciones introducidas por el proyecto
184. Crítica de estas innovaciones
184 bis. Proyectos posteriores
D) Coposesión y possessio in solidum
185. Dificultades teóricas y prácticas
186. Las normas positivas
186 bis. 187.
188. Reformas propuestas
III. Cuasi posesión
189. Antecedentes
189 bis.
190. Objeto de la cuasiposesión
191.
192. Fundamento
193. Coexistencia de la posesión y la cuasiposesión
193 bis. Polémica sobre la existencia de la cuasiposesión
193 ter. Análisis del código civil
194. Alcance de las modificaciones proyectadas
194 bis. Proyectos posteriores
IV. Tenencia
A) Generalidades
195. Terminología
195 bis. Concepto de tenencia
195 ter.
196. Clasificación
B) Tenencia absoluta
197. Concepto
198. Casos
C) Tenencia relativa
199. Noción
200. Supuestos prácticos
200 bis. Enumeración enunciativa de casos de tenencia
D) Adquisición, conservación y pérdida
201. Modos de adquisición
202. Conservación y pérdida
E) Efectos jurídicos
203. Derechos del detentador
203 bis. 204. 204 bis.
205. Responsabilidades emergentes de la tenencia
205 bis. Obligaciones del tenedor
206. Inhabilidad para la usucapión
206 bis.
F) Reforma de 1936
207. Limitación del concepto de tenencia
208. Poseedor y servidor de la posesión
209. Protección legal
209 bis. Proyectos posteriores

Capítulo V: Vida jurídica de la posesión (Adquisición, conservación, transferencia, efecto, pérdida)
210. Materia de este capítulo
I. Adquisición en general
211. Importancia
212. Modos
212 bis. Sistematización
213. Capacidad
214. Posesión hereditaria
215. Posesión mediata e inmediata
II. Adquisición unilateral
216. Concepto
217. Aprehensión u ocupación
217 bis. Régimen
217 ter.
218. Usurpación
218 bis. Desposesión
III. Adquisición bilateral
A) Tradición en general
219. Noción de la tradición
219 bis. Requisitos
220. Importancia
221. Ntauraleza jurídica
222. Tradición y publicidad
222 bis. Publicidad posesoria y en general de los estados de hecho
223. Reseña histórica
223 bis.
224. Requisitos
224 bis.
224 ter. Forma legal. Los actos materiales como solemnidades
225. Condición de presencia
B) Tradición de inmuebles
226. Alcance del artículo 2379
226 bis.
226 ter. Tradición y actos materiales. Diversos supuestos
226 quater. Ausencia de oposición de terceros
227. Posesión vacua
227 bis.
C) Tradición de muebles
228. Condiciones
228 bis. Formas legales
229. Casos especiales
230. La tradición en el orden mercantil
230 bis.
D) Títulos y créditos
231. Instrumentos de crédito
231 bis.
232. Títulos
232 bis. Acciones: normatividad obligatoria
E) Cosas no individualizadas
233.
F) Cosas futuras
234.
234 bis. Adquisición de la posesión
G) Traditio brevi manu
235. Tradición meramente convencional
236. Extensión y aplicación
236 bis.
237. Historia
238. Supuestos admitidos por el código
238 bis. Tenedor que pasa a ser poseedor
238 ter. Tenedor que pasa a serlo a nombre de otro poseedor
239. Objeciones al sistema legal
239 bis.
H) Constituto posesorio
240. Concepto
240 bis.
241. Historia
242. Explicación doctrinaria
243. El debate en el código civil
243 bis.
244. Jurisprudencia
IV. Adquisición por representante
245. Remisión
V. Adquisición por la vía judicial
246. Normas de fondo y procesales
246 bis.
VI. Reforma proyectada
247. Crítica del sistema legal
248. Proyecto de 1936
248 bis. Proyectos posteriores
VII. Transferencia de la posesión
249. Transmisibilidad del derecho posesorio
249 bis.
250. Normas legales
251. Accesión de posesiones
252. Regla general
252 bis. Unión de posesiones sucesivas a
252 ter. La supuesta derogación de los arts. 2474 a 2476
252 quater. Sucesión universal
252 quinquies. Sucesión particular
253. Crítica
253 bis.
254. Limitaciones
255. Examen de la reforma
255 bis. Proyectos posteriores
VIII. Efecto de la posesión
A) Concepto
256. Delimitación de la materia
256 bis.
257. Metodología del código
258. Proyecto de la reforma
258 bis. Proyectos posteriores
259. Orden de nuestro estudio
B) Deberes y derechos inherentes a la posesión
260. Idea de conjunto
261. Deberes del poseedor
261 bis. Obligaciones inherentes a la posesión
262. 262 bis. 263. 264. 264 bis. 264 ter.
264 quater. Restitución del anticresista
264 quinquies. Cargas de dar, hacer o no hacer, impuestas por el poseedor precedente al nuevo poseedor
264 sexies. Otros supuestos
265. Derechos del poseedor
265 bis. 265 ter.
265 quater. Derechos correlativos a las obligaciones nacidas de las restricciones y límites al dominio
IX. Conservación y pérdida de la posesión
266. Metodología
A) Conservación
267. Sistema de Savigny
268. Teoría de Ihering
269. La cuestión en nuestro código
269 bis. 270.
271. Conservación por representación
271 bis. 272.
273. Poseedor mediato e inmediato
273 bis.
274. Abandono, fallecimiento y pérdida de la capacidad
274 bis. Subsistencia de la posesión
275. Casos particulares
B) Pérdida
276. Distinción clásica
277. Pérdida corpore
278. Pérdida animo
279. Pérdida corpore et animo
279 bis. Tradición
279 ter. Abandono
280. Situaciones especiales
280 bis. Posesión de la cosa perdida
281.
281 bis. Usurpación
281 ter. Prescripción adquisitiva de la posesión
281 quater. 282.
282 bis. Pérdida de la posesión por representante
283. Pérdida de la posesión mediata e inmediata
283 bis.
C) Proyecto de 1936
284. Conservación de la posesión
286. Aplicación a los poseedores mediatos e inmediatos
286 bis. Proyectos posteriores

Capítulo VI: Protección posesoria (Bases históricas, jurídicas y filosóficas)
I. Antecedentes
287. Importancia
A) Derecho romano
288. Origen y propósito
289. Sistema de los interdictos romanos
290. Paralelo sintético con el régimen moderno
B) Edad Media
291. Período inicial
292. Derecho canónico
293.
C) Génesis de los sistemas modernos
294. Semejanzas y diferencias
a) Derecho francés
295. Predominio de las reglas consuetudinarias
296. Instituciones medievales francesas
297. Clasificación definitiva
b) Derecho italiano
298. Sistema de los postglosadores
c) Derecho común alemán
299. Formación
d) Derecho español
300.
II. Derecho comparado
301. Observación preliminar
302. Francia
303. Italia
304. Alemania
305. España
306. Austria
307. Holanda
308. Portugal
309. Japón
310. Suiza
311. China
312. Chile
313. Uruguay
314. Brasil
315.
315 bis.
316. México
316 bis.
317. Perú
317 bis.
318. Venezuela
318 bis. Paraguay
III. Fundamento
319. Controversia doctrinaria
320. Teorías principales
A) Doctrinas relativas
321. Clasificación
322. Opinión de Savigny
323. Variantes de Rüdorff
324. Sistema de Thibaut
325. Criterio de Röder
326.
327. Propiedad probable o posible
328. Propiedad que empieza
329. Teoría de Ihering
330.
B) Teorías absolutas
331. Teoría de la voluntad
332.
333. Teoría de Stahl
334. Pensamiento de Saleilles
C) Otros sistemas
335. Teorías mixtas
336. Sistemas negativos
337. Teorías meramente históricas
D) El problema en el presente
338. Suerte de la teoría de Ihering
339. La solución práctica
339 bis. El estado de derecho como fundamento de la protección posesoria
Capítulo VII: Protección posesoria (Nuestro derecho positivo)
I. Régimen legal
A) Generalidades
340. Terminología
340 bis.
341. Origen
342. Dificultades prácticas
B) Caracteres
343. Fisonomía general
344. Petitorio y posesorio
344 bis. Acciones petitorias y posesorias
345. Amplitud
346. Defensa privada
347. Dualidad de legislación
C) Organización
348. Cuadro de los remedios posesorios
II. Autoridad privada
349. El principio
A) Turbación arbitraria
350. Planteamiento del problema
351. Interpretación primitiva
352. Teoría dominante
353. Sentido especial de la palabra turbación
353 bis. La reforma de la ley 17711
353 ter. Acción innominada de mantener
353 quater. Tenedor legitimado
353 quinquies. Prescindencia del requisito de la intención de poseer
353 sexies. Prescripción
B) Defensa extrajudicial
354. Doble aspecto
355. Fuentes
355 bis.
356. Fundamento
357. Caracteres
358. Requisitos
358 bis.
358 ter.
III. Reglas comunes a las acciones posesorias
A) Sujeto
359. Personas que pueden promoverlas
359 bis. La tenencia no origina acciones posesorias stricto sensu
360. 360 bis.
361. Casos particulares
361 bis. La acción posesoria emana de la coposesión y no del condominio
362. Contra quiénes se dan
362 bis. Legitimación activa y pasiva
362 ter.
B) Objeto
363. Principio
364. Inmuebles protegidos
364 bis. Modificación determinada por la ley 17711
365. El problema en cuanto a los muebles
365 bis. Acciones posesorias respecto de cosas muebles
365 ter. Redacción según la ley 17711, luego sustituida
365 quater. Interpretación discutible
C) Naturaleza
366. Carácter real
366 bis.
D) Especies
367. Acción de mantener y acción de recobrar
367 bis.
E) Requisitos
368. Enumeración
a) Anualidad
369. Fundamento
370. Origen
371. Cómputo
372.
373. Poseedor actual, no anual
373 bis. Carácter relativo de la anualidad posesoria
373 ter.
b) Carencia de vicios
374. Significado
374 bis.
375. Posesión quieta y pacífica
375 bis. La paz como requisito de las acciones posesorias
376. Posesión pública
377. Posesión animo domini
378. Relatividad
378 bis.
c) Continuidad
379. 379 bis.
d) Falta de interrupción
380.
380 bis. Indiferencia de la buena fe
e) Posesión inequívoca
381. Doctrina francesa
382. La solución en el derecho argentino
E) Procedimiento
383. Normas legales
384. Medios probatorios
385. Prueba dudosa
386.
386 bis. Precisiones
IV. Acciones posesorias en particular
387. Distintas categorías
388. Supuesto de la obra nueva
389. Situación del despojado
A) Acción conservatoria
a) Acción de mantener
390. Finalidad
391. A quién compete
391 bis.
392. Contra quién puede dirigirse
393. Turbación
394.1) Actos posesorios en el que perturba
395. 395 bis.
396.2) Intención de poseer
397.3) Falta de conformidad en el atacado
398.4) Mantenimiento del ejercicio de la posesión
398 bis. Concepto legal de turbación
398 ter. Prescripción
399. Actos emanados de la autoridad
400.1) Autoridad judicial
401.2) Autoridad administrativa
402.
403. Prohibición de innovar
404. Propósito perseguido
b) Caso especial de la obra nueva
405. Noción
405 bis. Matizaciones
406. Doctrina del código
406 bis. Asimilación a la acción de despojo
407. Condiciones
407 bis. No requiere turbación actual
408. Actos de la autoridad administrativa
408 bis. La ley 17711 y la acción de daño temido
408 ter. Desarmonía con el art.1132
408 quater. Naturaleza de la acción de daño temido
408 quinquies. Ambito de la acción. Legitimación activa y pasiva. Procedimiento
409. Finalidad de la acción
B) Acción recuperatoria
410. Propósito
411. Régimen legal
412. 413.
413 bis. Controversia sobre las acciones de restitución posesoria
414. Metodología
a) Acción posesoria de recobrar
415. Requisitos
415 bis. Legitimación activa y pasiva
b) Caso especial de la obra nueva
416. Situaciones en que procede
417. Finalidad
417 bis. Efectos de la acción de obra nueva
418. Naturaleza
419. Origen
420. Fuentes
421. Personas que pueden iniciarla
421 bis. Reforma del art. 2490
421 ter. Prescindencia del título del despojado
421 quater. Tenedores carentes de la acción de despojo
422. Personas contra quienes puede ser dirigida
422 bis.
422 ter. Sucesores particulares de buena fe
422 quater. Cómplices
422 quinquies. Comparación de efectos
422 sexies. osas muebles robadas
422 septies.
423. Despojo
423 bis.
423 ter. Supuestos excluidos
423 quater. Despojo de cosas muebles
424.
425. Prescripción
425 bis. ¿Prescripción o caducidad de la acción de despojo?
426. Prueba
427. Procedimiento
427 bis.
428. Sentencia
428 bis.
VI. Interdictos
429. Noción
429 bis.
A) Clases diversas
430. Remedios legislados
431. Interdicto de retener
431 bis.
431 ter. Sucesores particulares
432. Interdicto de recobrar
432 bis.
432 ter. Interdicto de adquirir
432 quater. Interdicto de obra nueva
432 quinquies. Denuncia de daño temido
B) Coexistencia de las acciones y los interdictos
433. Controversia
434. La tesis unitaria
435. La tesis dualista
435 bis. Acciones e interdictos posesorios: tesis dualista
435 ter. Correlación de los interdictos con las acciones posesorias y las reales
435 quater. Inconstitucionalidad del art. 623 in fine del código procesal civil y comercial de la nación
435 quinquies. Alternativas de reforma legal
VII. Reforma de 1936
436. Orientación general
437. Innovaciones propuestas
438. Crítica
438 bis. Proyectos posteriores

Indice Reales T.2

Capítulo VIII: Dominio (Concepto, naturaleza, caracteres, contenido)
I. oncepto
439. Idea general
440. Propiedad y dominio
441.
441 bis. Importancia de la cuestión
A) Tendencias individualistas y sociales
442. El problema
443. Epoca romana
444. Período medieval
444 bis. 445.
445 bis. La propiedad y el bien común en las encíclicas
446. El moderno individualismo
446 bis. Antecedentes y alcances del código civil francés
447. Avance de las tendencias sociales
B) Corrientes adversas al dominio
448. La lucha contra el capitalismo
449. Comunismo y colectivismo
C) Soluciones propuestas
450. Punto de partida
451. Empirismo legislativo y oportunismo político
452. Orientaciones definidas
453. El aspecto ético
II. El dominio en el código
454. Definición
455. Fuentes
455 bis.
456. Descuido del factor social
456 bis.
457. División
457 bis.
458. Grados de intensidad
458 bis.
459. Casos anómalos o discutibles
III. Naturaleza y caracteres del dominio
A) Naturaleza
460. El dominio y el derecho natural
461. Fundamento del dominio
462. Calidad de derecho real
B) Carácter absoluto
463. Concepto
464. Orientación legal
464 bis. El derecho de disposición y la reforma de la ley 17711
464 ter. Concepto de absolutez
465. Limitaciones
466. Incompatibilidad con las nuevas orientaciones
466 bis.
467. Elasticidad
467 bis. Principio de libertad. Presunción de perfección del dominio
C) Carácter exclusivo
468. Noción
468 bis. Alcances
469. Consecuencias
D) Perpetuidad
470. Duración del dominio
471. Inacción del titular
472. 473. 474.
474 bis. Precisiones
IV. Contenido jurídico del dominio
475. Facultades que comprende
475 bis. 476.
477. Derecho de poseer
478. Derecho de uso
479. Derecho de goce
479 bis. Proyecciones
480. El ius abutendi
481. Derecho de abusar
481 bis.
482. Restricciones
482 bis.
483. Actos materiales y actos jurídicos
V. Extensión material del dominio
A) Espacio aéreo y subsuelo
484. Muebles e inmuebles
485. Régimen de la ley
485 bis.
486. Espacio aéreo
486 bis.
486 ter. Facultades en el espacio aéreo
487. Subsuelo
487 bis.
488. Legislación comparada
488 bis.
489. Reforma del código
489 bis. Proyectos posteriores
B) Accesorios y frutos
490. Accesorios por adherencia
490 bis. Extensión del dominio a los accesorios
490 ter. Presunciones. Alcances. Prueba
490 quater. Corolario del art. 2519
491. Adquisición por accesión
492. Accesión de muebles
493. Frutos
494. Productos

Capítulo IX: Dominio (Garantías, expropiación, derecho comparado, reformas)
I. Garantías del dominio
495. Normas constitucionales
A) Protección frente a los particulares
496. El amparo en el código civil
497. La protección en otros códigos o leyes
B) Protección frente al poder público
498. Reglamentación del dominio
498 bis. 499.
500. Necesidad de una sentencia judicial
501. Prioridad del interés público
II. Expropiación
A) Generalidades
502. Concepto
503. Importancia
504. Reglas aplicables
504 bis.
505. Derecho público y derecho privado
506. Necesidad y utilidad pública
507. Antecedentes nacionales
507 bis.
508. Naturaleza jurídica
508 bis.
509. Fundamento
510. 510 bis.
511. Potestad legislativa general
511 bis.
B) Requisitos
512. Enumeración
512 bis.
a) Utilidad pública
513. Orientación general
513 bis.
514.
b) Clasificación por ley
515. Poder competente
515 bis.
516. Derechos de la Nación y de las provincias
516 bis.
517. Alcance de la expropiación
517 bis. 518. 518 bis.
c) Resarcimiento
519. Carácter previo
519 bis.
520. Elementos a considerar
520 bis.
521. Valores no indemnizables
521 bis.
521 ter. Depreciación. Intereses
521 quater. Valores histórico y panorámico
522. Modo de fijar la indemnización
522 bis.
523. Suma de dinero
523 bis.
524. Tendencia a reglamentar la cuantía
C) Elementos
525. El expropiador
525 bis.
526. El expropiado
526 bis.
527. Objeto de la expropiación
527 bis.
528. Ampliación del objeto
528 bis.
529. Expropiación a terceros
529 bis.
530. Expropiación por capas horizontales
530 bis.
D) Procedimiento
531. Limitación de nuestro estudio
532. Reglas de importancia
532 bis. 533.
E) Efecto jurídico
534. Transferencia de dominio
534 bis.
535. Situación de los terceros
535 bis. 536.
537. Retracto o retroversión
537 bis.
538. Desistimiento y abandono del juicio
538 bis.
539. Expropiación inversa
539 bis.
F) Casos anómalos
540. Necesidad imperiosa
540 bis.
541. Expropiación indirecta
541 bis.
542. Expropiación irregular
542 bis.
543. Derecho de línea
544. Higiene y seguridad
545. Medianería
546. Restricciones que no encuelven expropiación
III. Derecho comparado
547. Alcance de nuestro estudio
A) Modificaciones constitucionales
548. Constituciones anteriores a 1914
549. Constitución federal mexicana
550. Constitución alemana de 1919
551. Las constituciones soviéticas
552. 553. 554.
555. Otras constituciones contemporáneas
556.
B) Normas de derecho privado
557. Legislación individualista
557 bis.
558. Primeras tendencias sociales
558 bis.
559. Legislaciones ulteriores
559 bis. 560.
IV. La reforma de nuestro régimen legal
561. Necesidad de esta reforma
561 bis.
562. Proyecto de 1936
563. Crítica general
564. Detalles objetados
565. Expropiación
566. Perpetuidad del dominio
566 bis. Proyectos posteriores

Capítulo X: Adquisición y pérdida del dominio (Apropiación, especificación, accesión de animales, adjunción, tradición de muebles)
I. Medios de adquirir el dominio
567. Enumeración legal
567 bis. Naturaleza jurídica
568. Hipótesis omitidas
568 bis.
569. Clasificación
569 bis. 570. 570 bis. 571.
572. Adquisición mobiliaria e inmobiliaria
572 bis.
573. Título y modo
573 bis.
574. Metodología del código
II. Apropiación
575. Concepto
576. Requisitos
577. Terminología
A) Objeto
578. Cosas susceptibles de apropiación
579. Cosas sin dueño
579 bis.
580. Cosas abandonadas
580 bis. Precisiones
581. Enumeraciones legales
582. Supuestos excluidos por la ley
B) Caza
583. Noción
584. Historia
585. Régimen del código
585 bis.
586. Animales domesticados
586 bis.
587. Lugares de caza
587 bis.
588. Reglamentación
588 bis.
589. Captación de enjambres
589 bis. Matizaciones
589 ter.
C) Pesca
590. Importancia
591. Naturaleza jurídica
591 bis.
592. Animales suceptibles de pesca
593. Lugares de pesca
593 bis. 594.
594 bis. Polémicas
595. Reglamentación
595 bis.
D) Otrasformas de apropiación
596. Medios de adquirir otras res nullius
597. Despojos delos naufragios
597 bis.
E) Tesoro
a) Nociones generales
598. Definición
598 bis.
598 ter. Quid de la necesidad o no de que se trate de objetos preciosos
599. Naturaleza de la adquisición
600. Antigüedad
601. Tesoros existentes en los sepulcros
601 bis.
602. Valores ocultos en muebles
602 bis. Hallazgos en cosas inmuebles y muebles
602 ter.
b) Derechos respectivos del propietario y del descubridor
603. Fuentes
604. Descubridor
604 bis.
605. Casualidad del hallazgo
605 bis. Consecuencias del hallazgo encondiciones distintas a las exigidas
606. Búsqueda de tesoros
606 bis.
607. Derechos del descubridor
608. 608 bis.
609. Derechos del dueño de la cosa
609 bis.
610. El tesoro y los derechos reales de garantía
610 bis.
c) Reivindicación
611. 611 bis.
F) Hallazgo de cosas perdidas
612. Alcance de nuestro estudio
612 bis. Concepto de cosas perdidas
612 ter.
613. Deberes y derechos del hallador
614.
614 bis. Supuesto en que se conoce o se puede conocer al dueño
614 ter. Tipificación del ilícito
615. Procedimiento a seguir
G) Legislación comparada
616. Observación general
617. Código de Chile
618. Código alemán
619. Código suizo
620. Código brasileño
620 bis.
621. Código de México
622. Código de China
623. Código del Perú
623 bis.
624. Código de Venezuela
III. Especificación
625. Concepto
625 bis.
626. Naturaleza jurídica
626 bis.
627. Adjudicación del dominio
628. Especificación de buena fe
628 bis. 629. 629 bis.
630. Especificación de mala fe
630 bis.
630 ter. Derecho de reivindicación
631.
632. Escaso interés práctico de esta figura
632 bis. Necesidad de coordinar las normas de la especificación con las del régimen jurídico de las cosas muebles
633. Derecho comparado
633 bis.
IV. Accesión de animales
634. Metodología
635. Concepto
636. Posición del dueño anterior
636 bis.
637. Accesión instantánea y a término
638. Ampliación de la idea de accesión
638 bis.
V. Adjunción, mezcla y confusión
639. Hipótesis diversas
639 bis. Coordinación con el régimen de las cosas muebles
640.
641. Adjunción
641 bis.
641 ter. Unión de cosas de diversa materia
641 quater. El dueño de la cosa principal adquiere la accesoria
641 quinquies. Derecho del dueño de la cosa accesoria más valiosa a pedir su separación
642. 642 bis. 643. Mezcla y confusión
643 bis.
VI. Tradición traslativa de dominio
644. La tradición como modo de adquirir
645. Referencias históricas
645 bis.
646. Límites de nuestro estudio
647. El problema en el código
648.
648 bis. Requisitos específicos de la tradición traslativa de dominio
648 ter. La tradición constituye el derecho real
648 quater. Relación temporal entre el título y el modo
648 quinquies. Prescindibilidad del pago del precio para la transmisión del dominio

Capítulo XI: Adquisición y pérdida del dominio (Percepción de frutos, adquisición ex lege, reformas a introducir)
I. Percepción de frutos
649. Observación preliminar
650. Método
651. Beneficio del poseedor de buena fe
652. Fundamento
653. Percepción
653 bis. Distintas clases de frutos
654. Frutos pendientes
654 bis.
655. Cómputo de la buena fe
655 bis.
656. Condición del sucesor
656 bis.
657. Productos
657 bis.
II. Posesión adquisitiva del dominio
658. Principio legal
A) Historia
659. Derecho romano
660. Primer período
661. Segundo período
662. Ultima época (hasta la revolución)
663. Difusión de la máxima
663 bis.
B) Fundamento
664. Razones prácticas y económicas
665. Fundamentos de orden jurídico
C) Requisitos
666. Observación de carácter técnico
667. Condiciones para convertir la posesión en propiedad
a) Cosa mueble
668. Objetos a que se aplica
669. Limitaciones
670. Situaciones especiales
670 bis. 671. 671 bis.
b) Posesión
672. Carácter verdadero
673. Animus domini
674. 674 bis.
c) uena fe
675. Condición expreso
675 bis.
676. Prueba
d) Desapoderamiento voluntario
677. 677 bis.
677 ter. Subadquisición
D) Naturaleza jurídica
678. Opiniones diversas
679. Prescripción instantánea
680. Presunción
681. Adquisición ex lege
682.
E) Efectos
683. Enumeración
684. Tercer adquiriente a título gratuito
684 bis.
684 ter. Paradoja de la onerosidad
684 quater. Cosas muebles registrables
III. Caso especial de los semovientes
685. Dualidad de legislación
686. Tentativas de legislación
686. Tentativas de solución
687. Ventajas de la marca y de la señal
687 bis.
688. Proyectos de reforma
689. Condición jurídica de los locomóviles
690. 690 bis.
IV. Régimen de las cosas robadas o perdidas
691. Observación preliminar
692. Cosas comprndidas en el régimen
692 bis.
693. Efecto jurídico
694. Críticas al sistema legal
694 bis. Reforma
695. Legislación comparada
696. Acción reivindicatoria de la posesión
V. Reforma del código
A) Principales innovaciones
697. Modificación metodológica
698. Apropiación
699. Especificación y adjunción
700. Adquisición de las partes constitutivas
701. Tradición
702. Régimen mobiliario
B) Crítica de la reforma
703. Orientación general
704. Apropiación
705. Especificación
706. Tradición
707. Cuestiones relativas a los muebles
707 bis. Proyectos posteriores

Capítulo XII: Adquisición y pérdida del dominio (Adquisición de inmuebles)
I. Accesión natural
A) Generalidades
708. Casos diversos de accesión
709. Extensión del título y modo de adquirir
709 bis.
710. Noción
711. Accesión natural y artificial
711 bis. Naturaleza jurídica de las cosas objeto de la accesión
B) Aluvión
712. Concepto
713. Casos diversos
713 bis. Nuevos textos legales
713 ter.
714. Condiciones del aluvión, propiamente dicho
714 bis. Fundamento. Acrecentamientos para particulares
714 ter. Titularidad de los dueños de las heredades ribereñas
714 quater.
715. Frecuencia e importancia del aluvión
716. Mar y ríos navegables
716 bis. Distinciones
717. Caminos
717 bis.
718. Canales y ríos canalizados
719. Cauce
719 bis. Determinación de la ribera
720. Aluvión no formado
720 bis. Reseña de los requisitos de la adquisición del dominio por aluvión
721. Acrecentamiento artificial
721 bis.
722. Cauce descubierto
722 bis.
723. Aguas durmientes
723 bis.
723 ter. Reformas legales. Consecuencias
723 quater.
724. Cauce abandonado
724 bis.
725. Aluvión en común
725 bis. 725 ter.
726. Modificaciones introducidas
726 bis. Proyectos posteriores
C) Avulsión
727. concepto
728. Normas legales
728 bis. Cursos de agua en los cuales procede la avulsión
728 ter. Unión por adjunción o por superposición
728 quater. El dueño de la cosa conserva su dominio para el solo efecto de llevársela
728 quinquies. Opción
729. Objetos que no dan lugar a la avulsión
729 bis.
730. Disposiciones del proyecto
730 bis. Proyectos posteriores
II. Accesión artificial (Edificación, siembra y plantación)
731. Supuestos a considerar
A) Empleo de elementos ajenos en fundo propio
732. Regla general
732 bis. Caso de buena fe. Obligaciones
732 ter. El dueño de las semillas, plantas o materiales, puede reivindicarlos si se separasen
733. Caso de mala fe
B) Empleo de materiales propios en fundo ajeno
734. Buena fe
734 bis.
734 ter. El dueño del terreno tiene derecho para hacer suya la obra, siembra o plantación
734 quater. Obligación de indemnizar al edificante, sembrador o plantador de buena fe
735. Mala fe
736. 737.
737 bis. Reforma de la ley 17711
738. Mala fe de ambos
738 bis.
739. Invasión del terreno contiguo
739 bis.
740. Empleo de materiales ajenos, en fundo de otro
740 bis. 740 ter.
741. Innovaciones del proyecto de 1936
741 bis. Proyectos posteriores
III. Tradición de inmuebles
742. Aplicación de los principios
743.
744. Tradición y registros
IV. Inscripción en el registro
745. Observaciones previas
746. 746 bis.
A) El problema en el derecho compartido
747. Referencias históricas
748. Acto abstracto y fe pública en el derecho alemán
749.
750. Buena fe
751. Título oneroso
752. Naturaleza jurídica
753. Otras legislaciones
B) La reforma proyectada
754. Finalidad
755. Actos que deben inscribirse
756. Anotaciones preventivas
757. Efecto jurídico
758. Oposición y cancelación
759. Acción subsidiaria
760. Indemnización
C) Crítica del proyecto
761. Inutilidad del acto abstracto
762. Objeciones parciales

Capítulo XIII: Adquisición y pérdida del dominio (Usucapión y extinción)
I. Usucapión en general
763. Remisión
763 bis.
764. Paralelo entre la prescripción adquisitiva y la liberatoria
764 bis. 764 ter.
765. Fundamento
766. Importancia
767. 768.
769. Sujeto de la usucapión
769 bis.
770. Cosas, materia de usucapión
770 bis.
771. Irrenunciabilidad
771 bis.
772. Posesión para usucapir
772 bis.
773. Actos de simple facultad
774. Actos de mera tolerancia
775. 775 bis.
776. Accesión de posesiones
II. Usucapión breve
777. Antecedentes
778. Condiciones
778 bis.
779. Objeto
779 bis.
A) Tiempo
780. Punto de partida
781. Remisión
782. Presentes y ausentes
782 bis. 782 ter.
B) Justo título
783. Origen
784. concepto
785. Título traslativo
786. Cumplimiento de las formas
787. Condición del enajenante
788. 788 bis.
789. Causas que excluyen el justo título
789 bis.
C) Buena fe
790. Noción
790 bis.
791. Presunciones
792. Nulidad relativa al adquiriente
792 bis. Alcances de la usucapión corta
792 ter. Incidencia de la ley 24374 y sus reformas
III. Usucapión larga
A) Régimen legal
793. Carácter
794. Origen
795. Concepto
795 bis.
795 ter. Extensión del plazo de la prescripción
796. Requisitos
796 bis. 797. 797 bis.
B) Prueba
798. Cumplimiento de actos posesorios
799. Procedimiento informativo
800. Valor de tales títulos
801. 801 bis.
801 ter. Cuestión de la cosa juzgada
801 quater. Las pruebas
801 quinquies. La usucapión como defensa o excepción
801 sexies. La sentencia simplemente declarativa. Fecha de cumplimiento del plazo de usucapión
801 septies. Publicidad de la usucapión
801 octies. Efectos de la usucapión
802. Saneamiento de los títulos
802 bis.
IV. Usucapión mobiliaria
803. Remisión
804. Solución desechada
804 bis. Régimen vigente
805. Legislación comparada
805 bis.
V. Reforma de 1936
806. Orientación general
807. Principales modificaciones
808. Crítica
808 bis. Proyectos posteriores
VI. Extinción del dominio
809. Observación previa
810. Extinción absoluta y relativa
811. Extinción absoluta
812. Extinción relativa
812 bis. Casos de extinción relativa del dominio
812 ter. Ubicación del abandono dentro de las causales de extinción del dominio
812 quater. Abandono de la parte indivisa por el condómino
812 quinquies. La enajenación como causal de extinción del dominio
813. 814.
815. Reforma del código
815 bis. Proyectos posteriores

Capítulo XIV: Restricciones y límites del dominio
I. Fundamento jurídico
816. Poderes del Estado
816 bis.
817. Sistemas diversos
818. Régimen legal: crítica
819. Reformas a introducir
II. Derecho civil y derecho administrativo
820. Deslinde entreambas esferas
820 bis.
821. Esbozo del sistema que nos rige
821 bis.
822. Principales limitaciones sometidas al derecho público
823. 823 bis.
824. Muebles e inmuebles
III. Limitaciones de carácter civil
825. Naturaleza jurídica: criterios propuestos
825 bis.
825 ter. Precisión terminológica. Límites
826. Diferencia con las servidumbres
826 bis. Otras diferencias
827. Clasificación
IV. Restricciones a la disposición jurídica
828. Constitución de derechos reales: remisión
828 bis.
A) Impedimentos a la libertad de enajenar
829. Inenajenabilidad y enajenación forzosa
829 bis. 829 ter.
830. Sanción
830 bis.
830 ter. El problema de las llamadas inhibiciones voluntarias
831. Limitaciones
831 bis.
832. Dificultades varias
832 bis. Cláusulas de inalienabilidad impuestas por el testador
832 ter. Alcance de la prohibición de enajenar
832 quater. La ejecución por los acreedores
833. Supuestos especiales o dudosos
B) El problema de la división horizontal
834. Antecedentes
834 bis.
835. Naturaleza jurídica
835 bis.
836. Régimen legal
837. Controversia
838. Soluciones posibles
V. Restricciones a la disposición material
839. Objeto de nuestro estudio
839 bis.
840. Normas legales: breve examen de las mismas
840 bis. Obras o trabajos que puedan perjudicar a los fundos vecinos
840 ter. Límites vinculados con paredes medianeras, ajenas o propias
840 quater. Límites vinculados con paredes medianeras
840 quinquies. Prohibición de plantar árboles y arbustos sin observar determinadas distancias
840 sexies. Ramas o raíces que se extienden al inmueble vecino
840 septies. Utilización del fundo vecino
840 octies. Destrucción y reconstrucción de la pared divisoria
840 nonies. El goteraje
VI. Relaciones de vecindad
841. Doctrinas diversas
842. 843.
844. Condiciones y alcance del resarcimiento
845. Ruidos molestos
846. Industrias incómodas, peligrosas e insalubres
846 bis. Inmisiones inmateriales
846 ter. La normal tolerancia y el uso regular de la propiedad. Otras pautas
846 quater. Actos ilícitos y excesivos
846 quinquies. Gravitación de la autorización administrativa
846 sexies. Atribuciones de los jueces
846 septies. Legitimación activa y pasiva
846 octies.
846 nonies. Naturaleza del proceso
VII. Vistas y luces
847. Concepto
847 bis.
848. Calidad
848 bis.
849. Normas vigentes
849 bis. Luces o vistas en paredes medianeras
849 ter. Luces en paredes privativas divisorias
849 quater. Luces en paredes privativas no divisorias
849 quinquies. Legitimados para reclamar el cumplimiento del art. 2655
849 sexies. Cerramiento por nuevas paredes
849 septies. Régimen legal de las vistas
849 octies. Clases de vistas
VIII. Otras limitaciones
850. Facultades de usar
851. Derechos de goce
IX. Proyecto de 1936
852. Innovaciones que contiene
853. Reparos de que hasido objeto
853 bis. Proyectos posteriores

Capítulo XV: Régimen de las aguas
I. El agua en el orden jurídico
854. Calidad de cosa
855. Energía hidráulica
855 bis.
856. Posibilidad de dominio
857. Aguas inmuebles y muebles: consecuencias prácticas
857 bis. 858. 858 bis.
II. Régimen de las aguas
859. Importancia del agua
860. Aplicaciones
861. El problema en nuestro país
862. Derecho público y derecho privado
863. Crecimiento de la intervención administrativa
863 bis.
III. Sistema legal
A) Dualidad legislativa
864. El código civil y las leyes locales
864 bis.
865. Cuadro general de la legislación vigente
866. 867.
867 bis. Actualización normativa
868. Unificación
B) Sistema del código
869. Antecedentes legislativos
870. Método del código: examen crítico
870 bis.
871. Reformas de que es susceptible
871 bis. Proyectos posteriores
IV. Clasificación
872. Conceptos distintos
873. Clasificación con arreglo a la naturaleza
874. Clasificación bajo el aspecto jurídico
875. Subdivisión
876. Método de nuestro estudio
876 bis. Aguas marítimas
V. Aguas pluviales
A) Generalidades
877. Noción
877 bis.
878. Interés jurídico y económico
B) Dominio y uso de estas aguas
879. Observación preliminar
a) Aguas que caen sobre heredades privadas
880. Diversas doctrinas
880 bis. Titularidad
880 ter. Facultades de los particulares
881. Restricciones
881 bis. Prohibición de dirigirlas sobre el fundo vecino
881 ter. Corolario del principio del art. 2647
881 quater. Extensión a las aguas de fuentes
881 quinquies. Inaplicabilidad del supuesto excepcional del art. 2650
881 sexies. 882.
b) Aguas pluviales que caen en terrenos públicos
883. Norma legal
883 bis. Titularidad
883 ter. Facultades de los particulares
884.
VI. Aguas terrestres
A) Aguas corrientes
a) Puntos de partida
885. Concepto
886. Trascendencia
887. Corrientes naturales y artificiales
888. Navegabilidad y flotación
888 bis. Reforma del art.2340, inc.3º
889. Elementos
889 bis. Reforma del art. 2340, inc.4º
889 ter.
b) Aguas sugerentes
890. Colocación de esta materia
891. Noción
892. Terminología legal
892 bis. Discusión sobre las vertientes
893. Condición jurídica
893 bis. Las fuentes, manantiales o vertientes que forman cauces naturales pertenecen al dominio público
893 ter. Fuentes, vertientes o manantiales que nacen y mueren dentro de una misma heredad
894. Aguas minerales y termales
895. Derechos y deberes del propietario
895 bis. Derechos de los particulares
896.
896 bis. Prohibiciones
896 ter. Otras
897. Expropiación
897 bis.
898. Terrenos inferiores
898 bis. Observación metodológica
898 ter. Derecho de los titulares de los terrenos inferiores
898 quater. Prohibición de alterar ciertos cauces naturales
c) Condición legal de los ribereños
899. Principio del código
900. Restricciones
900 bis. Desubicación de normas
900 ter. Prohibiciones del art. 2642
900 quater. Modificaciones en el curso de las aguas
900 quinquies. Alteraciones motivadas por caso fortuito o fuerza mayor, o provocadas por culpa
900 sexies. Aplicación de normas del derecho administrativo
901.
901 bis. Prohibiciones del art. 2641
901 ter.
d) El camino de los artículos 2639-2640
902. Normas legales
902 bis. Concepto de propietarios limítrofes o ribereños
902 ter. Cursos de agua alcanzados por el límite
903. Antecedentes
903 bis. Origen histórico
903 ter. Fundamento
904. Subsistencia del dominio privado
905. ¿Servidumbre o restricción?
906. Amplitud del camino
906 bis. Extensión. Cómputo
906 ter. Modificaciones en el curso de las aguas
907. Empleo de la zona
907 bis. Prohibiciones
907 ter. Derechos de los ribereños
908. Falta de solemnidades
909. Quiénes pueden ampararse en el precepto
909 bis. Configuración del límite. Legitimados
910. Carencia de indemnización
910 bis.
911. Inutilidad e inconstitucionalidad: debate
911 bis. Ausencia de indemnización. Quid de la constitucionalidad
B) Aguas durmientes
912. Noción y especies
913. Lagos: distintas clases
914. Condición jurídica: sistemas
914 bis.
915. Régimen legal
915 bis. Lagos navegables. Reforma del art. 2340, inc. 5º
915 ter. Lagos no navegables
916. Navegabilidad de los lagos
916 bis.
917. Uso y goce
917 bis.
918. Márgenes
918 bis.
C) Aguas subterráneas
919. Caracteres
920. Corrientes subálveas
921. Cursos intermitentes
922. Criterio legal
922 bis. Reforma de la ley 17711
923. Movimiento en contra del sistema
923 bis.
924. La solución conveniente
924 bis.
VII. Terrenos inferiores
925. Remisión
925 bis.
VIII. Aprovechamiento de las aguas
926. Puntos de partida
927. Usos comunes y especiales
928. Permiso y concesión
929. Usucapión
930. Administración
931. Sociedades de explotación
IX. Legislación comparada
932. Observaciones preliminares
933. Francia
934. 935. 936.
937. Italia
938. España
939. Alemania
940. 941.
942. Suiza
943. Portugal
944. Imperio Británico
945. Derecho escandinavo
946. Derecho soviético
947. Otras legislaciones europeas
948. China
949. Estados Unidos
950.
951. México
952.
953. Chile
953 bis. 954.
955. Brasil
956. 956 bis.
957. Uruguay
957 bis.
958. Perú
958 bis.
959. Bolivia
960. Venezuela
961. Otras legislaciones americanas
961 bis.
X. Reforma de 1936
A) Puntos que abarca
962. Modificaciones generales
963. Cuestiones de fondo
B) Crítica de la reforma
964. Observación previa
965. Aguas pluviales
966. Aguas corrientes
967.
968. Aguas durmientes
969. Aguas subterráneas
969 bis. Proyectos posteriores

Indice Reales T.3

Capítulo XVI: Dominio imperfecto y casos anómalos
970. Plan de este capítulo
I. Dominio imperfecto
971. Idea de conjunto
971 bis.
972. Régimen legal
A) Dominio desmembrado
973. Orientación de la ley
973 bis. Supuestos de dominio desmembrado
974. Dominio directo y dominio útil
974 bis.
B) Dominio temporario y dominio revocable
975. Noción
976. El problema del plazo
976 bis. El plazo resolutorio y eldominio revocable
977. Dominio con cargo
978. Condiciones explícitas e implícitas
978 bis. Análisis crítico de la definición legal
978 ter.
978 quater. Reforma de los arts. 216 del código de comercio y 1204 del código civil. Unificación
979. Revocación ad nutum
979 bis. La condición resolutoria. La llamada cláusula legal
979 ter. Supuestos de dominio revocable permitidos por el código civil
979 quater. Noción propuesta. Terminología
980. Modo de realizarse
980 bis. Formas de operarse la resolución
980 ter. De pleno derecho
980 quater. Resolución o revocación facultativa por manifestación de voluntad del revocante
981. Casos en que se necesita una sentencia
981 bis. Resolución o revocación facultativa a través de una sentencia judicial
982. Error del artículo 2664
982 bis. Análisis y comparación con su fuente
983. Efecto de la resolución
983 bis. Retroactividad
983 ter. Excepciones
983 quater. Readquisición del dominio
983 quinquies. Efectos de la resolución con relación a las cosas inmuebles. Operatividad
983 sexies. Acciones para obtener la restitución de la cosa
984.
984 bis. Efectos de la resolución con respecto a las cosas muebles
985. Cesación del dominio revocable
985 bis. Causales de extinción
C) Dominio fiduciario
986. Campo de aplicación
986 bis. Discusión sobre la existencia del dominio fiduciario en el código de Vélez
987.
988. condiciones
988 bis.
989. Derechos y deberes del titular
989 bis. Polémica sobre las facultades del dueño fiduciario en el código de Vélez
989 ter. Estructura y dinámica del dominio fiduciario en el código civil según la redacción de Vélez
989 quater. Valoración de las implicancias del agregado de la ley 24441 al art. 2670 del código civil
990. Supuesto de los bienes reservados
990 bis. Derogación
991. Carencia de retroactividad
991 bis.
991 ter. Controversia sobre la unidad o pluralidad de regímenes del dominio fiduciario
991 quater. Nuestra defensa del sistema dual
991 quinquies. El dominio fiduciario moldeado por la ley 24441
D) Otros supuestos de dominio imperfecto
992. Derecho de aguas
993. Propiedad minera
993 bis.
994. Casos interesantes
994 bis. 995.
E) Legislación comparada
996. Derecho francés y sus derivados
997. Código de Chile y países que lo imitaron
997 bis.
998. Pueblos germánicos
999. Derecho anglosajón
1000. Derecho brasileño
1000 bis. 1000 ter.
F) Reforma de 1936
1001. Puntos que abarca
1001 bis. Proyectos posteriores
II. Bien de familia
1002. Origen y desarrollo
1002 bis.
1003. Fundamento
1004. Naturaleza jurídica
1005. Metodología
1006. Legislación argentina y comparada
1007. Constitución del bien de familia
1008.
1009. Efecto jurídico
1010.
1011. Conclusión
1012.
1012 bis. Teleología del instituto
1012 ter. Naturaleza jurídica
1012 quater. Sujetos
1012 quinquies. Constitución por un tercero
1012 sexies. Objeto
1012 septies. Vías para la afectación
1012 octies. Efectos de la inscripción
1012 nonies. Efectos
1012 decies. Desafectación
1013. Reforma de 1936
1013 bis. Proyectos posteriores
III. Régimen jurídico de los sepulcros
1014. Puntos de partida
1015.
1016. Naturaleza jurídica
1016 bis. Sepulcros: concepto y naturaleza jurídica
1017.
1018. Derechos y deberes del titular
1019. 1019 bis.
1020. Condición de los acreedores
1020 bis.
1021. Usucapión: controversia
1021 bis. Precisiones
1021 ter. Actos posesorios
1021 quater. Permanencia de los restos inhumados por los titulares anteriores
1022. Régimen legal
1022 bis.
1023. Jurisprudencia
1023 bis.
1024. Reforma de 1936: anteproyecto y proyecto definitivo
1024 bis. Proyectos posteriores
IV. Propiedad indígena
1025. Antecedentes
1026. El ayllu
1027.
1028. Situación presente dentro y fuera del país
1029. Régimen legal
1030. Propiedad indígena en Chile
1031. Conclusión
1031 bis. La cuestión indígena en la Argentina
1031 ter. El convenio 107 de la Organización Internacional del Trabajo (OIT). La idea de la absorción
1031 quater. La ley nacional argentina sobre política indígena y apoyo a las comunidades aborígenes nº 23302
1031 quinquies. El convenio 169 de la Organización Internacional del Trabajo (OIT). Régimen de la propiedad indígena
1031 sexies. La reforma constitucional argentina de 1994. Estructura de la propiedad comunitaria indígena
1031 septies. Inconveniencia de su regulación en el código civil
1031 octies. Reflexiones finales
V. Derechos intelectuales
1032. Concepto
1033. Importancia creciente
1034. Breves antecedentes
1035. 1036. 1037. 1038.
1039. Naturaleza jurídica
1039 bis. Encasillamiento de los derechos intelectuales
1040. Constitución nacional y leyes especiales
1040 bis.
1041. Régimen vigente: idea sintética
1041 bis. Reformas a la ley 11723
1042. Autonomía de esta rama
1042 bis.
1043. El criterio de Bibiloni y el de la comisión reformadora
1043 bis. Proyectos posteriores
VI. Propiedad industrial y comercial
1044. Propiedad industrial: concepto
1045.
1046. Naturaleza jurídica
1047. Normas aplicables
1047 bis. Patente de invención. Reformas de la ley 24481
1047 ter. Modelo de utilidad
1047 quater. Disposiciones comunes a la patente de invención y al modelo de utilidad
1048. Propiedad comercial: noción genérica
1049. Marcas de comercio
1050. 1051.
1051 bis. Marcas. Ley 22362
1052. Nombres y designaciones comerciales
1052 bis. Nombre comercial. Ley 22362
1052 ter. Diferencias con el nombre societario
1053. Preceptos penales
1053 bis. Protección penal de la marca y del nombre comercial. Ley 22362
1053 ter.
1054. Procedimiento
1054 bis. Medidas precautorias
1055. Fondo de comercio
1055 bis.
1055 ter. Naturaleza jurídica: universalidad de hecho
1056. Legislación vigente
1056 bis.

Capítulo XVII: Condominio (Naturaleza, especies, constitución, amparo, régimen legal, efecto)
I. Preliminares
1057. Concepto
1058. Caracteres
1058 bis. Elementos del condominio
1059. Paralelo con figuras análogas
1060. 1060 bis.
1061. Reseña histórica
II. Naturaleza jurídica
1062. Relaciones que nacen del condominio
1063. Propiedad individual y propiedad colectiva
1064. Posibilidad de un sujeto de derecho
1064 bis. Naturaleza jurídica
III. Diversas clases
1065. Condominio romanista y condominio germánico: diferencias
1066. 1066 bis.
1067. Otras especies
1067 bis.
IV. Constitución
1068. Modos autorizados
1068 bis. Medios de constitución del condominio
1068 ter. El caso del llamado condominio hereditario
1069. Límites de la libertad individual
1069 bis.
V. Amparo jurídico
1070. Acciones posesorias: remisión
1071. Acciones petitorias
1071 bis.
VI. Régimen legal del condominio
A) Estructura del código
1072. Orientación general
1073. Aplicaciones positivas de la tesis romanista
1074. Factores quemitigan dichas normas
B) Crítica de la teoría romanista
1075. Insuficiencia
1076. 1076 bis.
1077. Tentativas de adaptación
1078. 1079.
VII. Efecto del condominio normal
A) Facultades de los condóminos
1080. Coposesión: remisión
1081. Disposición de la parte indivisa
1081 bis. Derechos del condómino respecto de su alícuota. Principio
1081 ter. Facultad de enajenar la alícuota
1081 quater. 1082.
1082 bis. Posibilidad del ejercicio de otros derechos por los condóminos
1082 ter. Subordinación a los resultados de la partición
1082 quater. Eventual eficacia de los derechos no permitidos
1082 quinquies. Hipoteca por el condómino de su alícuota
1082 sexies. Hipoteca de una parte material del inmueble
1082 septies. Adjudicación del inmueble en su totalidad y limitación del gravamen a la alícuota
1082 octies. Quid de la excepción de inhabilidad del título y de la suspensión de la ejecución
1082 nonies. Intervención del acreedor hipotecario en la partición
1082 decies. Cuestión de la subrogación real de la hipoteca
1082 undecies. Adquisición por un tercero del inmueble o de la alícuota hipotecada
1083.
1084. Uso y goce de la cuota parte
1085. Disposición de la cosa común
1085 bis. Necesidad del acuerdo unánime
1085 ter. Prohibiciones
1086. Uso y goce de la cosa
1086 bis. Uso y goce conjunto e indistinto
1086 ter. Imposibilidad del uso y goce conjunto e indistinto
1086 quater. Uso y goce exclusivo por uno o algunos de los condóminos
1087.
1088. Actos conservatorios
1088 bis.
B) Deberes y responsabilidades de los condóminos
1089. Criterio general
1090. Deudas de interés común
1090 bis. Deudas contraíds en interés común
1090 ter. Naturaleza jurídica de la obligación de contribuir a los gastos de conservación
1090 quater. Medida de la contribución
1090 quinquies. Abandono liberatorio
1090 sexies. Condómino que no contribuye
1091. Cargas reales
1091 bis. Sentido del art. 2689
1091 ter. Efectos de la extinción de la carga real
1091 quater. Otros casos alcanzados por el art. 2689, además de la hipoteca
1092. Relaciones entre condóminos
1092 bis. Responsabilidad por los frutos percibidos o por los daños
1093. Supuesto de insolvencia
1093 bis. Ambito del art. 2690
1093 ter. Reparto entre los condóminos
C) Posibilidad legal de un sujeto de derecho
1094.
1094 bis.
VIII. Dificultades prácticas y económicas
1095. El derecho de veto (ius prohibendi)
1095 bis.
1096. Estancamiento de los valores
1097. Ojeriza legislativa
1098. Correctivos del sistema
1099. Casos en que debe favorecerse la indivisión

Capítulo XVIII: Condominio (Administración, partición, indivisión forzosa, casos anómalos, legislación comparada, reforma)
1100. Contenido de este capítulo
I. Administración del condominio normal
1101. Principio
1101 bis.
1101 ter. Régimen de la decisión de los condóminos
1102. Cómputo de los votos
1102 bis. Reglas sobre el quórum
1103.
1103 bis. Mayorías exigidas para adoptar decisiones
1104. Derechos y deberes del administrador
1104 bis. Sistema de administración
1105. Preferencia del condómino
1105 bis. Locación de la cosa común
1106. División de los frutos
1106 bis. Distribución de los frutos
1107. Gestión de negocios
II. Conclusión del condominio
1108. Criterio legal
1109. Diferentes medios
III. Partición
A) Generalidades
1110. Concepto
1111. Importancia
1111 bis.
1112. Carácter de la acción: controversia
1112 bis.
1113. Capacidad
1114. Prescripción
1114 bis.
1115. Cláusula de indivisión
1116.
1116 bis. La facultad de pedir la división es de orden público
1116 ter. Indivisiones forzosas contractuales
1116 quater. Indivisiones forzosas temporarias para cosas de origen hereditario
B) Modo de realizarla
1117. Mayoría
1117 bis.
1118. División directa
1118 bis.
1119. Venta
1119 bis.
1120. Partición con saldo
1121. Otras maneras de partición
1121 bis.
1122. Forma judicial y extrajudicial
1122 bis.
1123. Licitación
1123 bis.
C) Reglas de la partición
1124. Régimen legal
1124 bis.
1125. Normas para el partidor
1126. Nulidad de la división
1126 bis.
IV. Efecto de la participación
1127. Antecedentes
1128. Solución legal
1128 bis.
1129. Fundamento
1129 bis.
1130. Campo de aplicación
1130 bis. La reforma de la ley 17711
1131. Retroactividad
1132. Garantía
1133. 1134.
V. Indivisión forzosa
1135. Noción
1136. Naturaleza jurídica
1136 bis.
1137. Caracteres
1138. Casos de aplicación
1138 bis. Indivisiones forzosas desde el punto de vista temporal
1138 ter. Indivisiones forzosas según su fuente
1138 quater. Reparos metodológicos
1139. Derechos y deberes de los titulares
1139 bis.
1139 ter. Requisitos del art. 2710
1139 quater. Derechos de los condóminos
1139 quinquies. Prohibiciones
1139 sexies. Reglas para la determinación del destino de la cosa común accesoria
1139 septies. El art. 2714 y el condominio
1140.
1140 bis. Obligaciones de los condóminos
1140 ter.
1141. Administración de la cosa común
1141 bis.
1142. Partición provisoria
1143. Partición nociva
1143 bis.
VI. Situaciones anómalas
1144. Pluralidad de titulares en los sepulcros
1145. Carencia de normas legales
1145 bis.
1146. Construcción de la jurisprudencia
1146 bis. Actualización
1147. Lote de hogar
1147 bis.
1148. Pastaje en común y casos análogos
1149. 1150. 1151.
VII. Legislación comparada
1152. Influencia romanista
1153. Países germánicos
1154.
1155. Legislación anglosajona
1156. Legislaciones modernas
1156 bis. 1157. 1158. 1158 bis. 1159. 1160. 1161. 1161 bis.
VIII. Reforma de 1936
1162. El anteproyecto y el proyecto definitivo
1163. Modificaciones propuestas
1164. Crítica
1164 bis. Proyectos posteriores

Capítulo XIX: Condominio (Medianería y deslinde)
I. Condominio de muros
A) Generalidades
1165. Muro divisorio y muro medianero
1165 bis. Conveniencia de las definiciones legales
1165 ter. Precisiones terminológicas
1166. Antecedentes históricos
1167. Fundamento
1168. Paralelo con la copropiedad normal
1168 bis.
1169. Naturaleza jurídica
1170.
1171. Régimen vigente
1171 bis.
1172. Interés teórico y práctico de estas cuestiones
1173. Fuentes de lamedianería
B) Cerramiento forzoso
1174. Razón legal
1175. Preceptos en vigor
1175 bis. Obligación de cerramiento en los pueblos y arrabales
1175 ter. Legitimación activa y pasiva
1175 quater. Carácter de la obligación
1175 quinquies. Encuadramiento. Consecuencias
1175 sexies. Prescripción de la acción de cobro
1175 septies. Alcances y efectos de la prescripción
1176. Pared medianera y pared de cerco
1176 bis. Pared de cerco o de cerramiento forzoso emplazada como muro contiguo y privativo de quien lo levantó
1176 ter. Límite del reclamo al lindero de la contribución al cerramiento
1176 quater. Concepto de servirse de la pared
1176 quinquies. Reembolsos admitidos
1176 sexies. Ausencia de la previa adquisición de la medianería
1176 septies. Prescripción de la acción de cobro. Plazo. Iniciación de su curso
1176 octies. Supuestos efectos de la prescripción cumplida
1176 nonies.
1177. Naturaleza jurídica
1177 bis.
1177 ter. Propiedad de la pared y del terreno
1178. Condiciones
1178 bis. Concepto de pueblos o arrabales
1178 ter. Requisitos de la pared del cerco
1179. Abandono
1179 bis. Delimitación temática
1179 ter. Oportunidad procesal del abandono
1179 quater. Incidencia de la utilización efectiva del muro
1179 quinquies. Efectos
1179 sexies. Abandono parcial
1179 septies. Readquisición de la medianería
C) Enajenación compulsiva
1180. La norma y su origen
1181. Fundamento
1182. Naturaleza jurídica
1182 bis.
1183. Imprescriptibilidad
1183 bis.
1184. Renuncia
1184 bis.
1185. Quiénes pueden provocarla
1185 bis. Legitimación activa y pasiva
1186. Condiciones de aplicación
1186 bis. Requisitos
1187. Volumen que debe adquirirse
1187 bis. Longitud del muro a adquirir
1187 ter. Altura del muro a adquirir
1187 quater. La pared se adquiere como esté construida
1187 quinquies. Adquisicióndesde los cimientos
1188. 1188 bis.
1189. Pago del precio
1189 bis. Valor de la medianería
1189 ter. Fecha a la cual se fija
1189 quater. Incidencia de la depreciación monetaria
1190.
1190 bis. Naturaleza jurídica de la obligación
1190 ter. Prescripción de la acción
D) Usucapión
1191. El problema a resolver
1191 bis.
1192. Doctrina y jurisprudencia
1192 bis.
E) Prueba
1193. Dificultades prácticas
1194. Presunciones
1194 bis. Supuestos
1194 ter. Fundamento
1194 quater. Muros alcanzados por las presunciones
1194 quinquies. Situaciones de hecho
1194 sexies. Sinuosidad
1194 septies. Armonización con el art. 4022
1195.
1195 bis. Distintos casos
1196. Prueba contraria
1196 bis. Presunciones iuris tantum
1196 ter. Instrumentos públicos o privados
1197. 1998. 1199.
1199 bis. Signos materiales
1200. Conflicto entre el título y los signos
1201. Ausencia de presunciones
1201 bis. 1201 ter.
F) Efecto jurídico
1202. Derechos y cargas: orden de nuestra exposición
a) Condición legal de los medianeros
1203. Aplicación de los principios del condominio
1204. Regla de la igualdad
1205. Consecuencias
1205 bis. Presiciones
b) Facultades de los condóminos
1206. Principio de la ley
1206 bis. Régimen
1207. plicaciones
1207 bis. Enumeración no taxativa
1207 ter. 1208.
1208 bis. Colocación de tirantes
1209.
1209 bis. Chimeneas
1210.
1210 bis. Armarios o nichos
1211. Aumento de altura en la pared
1211 bis. Prolongación de la pared medianera
1212. Reconstrucción del muro
1212 bis. Paredes comprendidas
1212 ter. Reconstrucción por vetustez
1212 quater. Supuesto especial
1213.
1213 bis. Costos de la reconstrucción
1214.
1214 bis. Daños no indemnizables
1214 ter. Reconstrucción inmediata
1215. 1215 bis. 1216.
1216 bis. Titularidad del muro
1217.
1217 bis. Condición jurídica del terreno excedente
1218.
1218 bis. Medianería sobre la parte alzada. Requisitos
1219.
1220. Limitaciones a las facultades de los condóminos
1220 bis. Prohibición de innovaciones
1220 ter. Distintos supuestos
1221. Muros con frente a plazas, calles o caminos
1221 bis.
c) Cargas de la medianería
1222. Norma del artículo 2722
1222 bis. Obligación real
1223. Requisitos
1223 bis. Precisiones
1224. Abandono
1225.
1225 bis. Liberación por el abandono
1225 ter. Supuestos excluidos
1226. Efecto del abandono
1226 bis. Alcances
1226 ter. Hipótesis particular
1227. Adquisición ulterior de lamedianería
1227 bis. Carácter del derecho de readquisición
1227 ter. Obligación de reembolso
II. Condominio de cercos y fosos
1228. Observaciones preliminares
1229. Cerramiento forzoso
1229 bis. 1230.
1230 bis. Obligación de cerramiento en la campaña
1230 ter. Sentido de los cerramientos medianeros
1230 quater. Elementos divisorios
1230 quinquies. Emplazamiento
1230 sexies. Encerramiento completo
1230 septies. Encerramiento posterior
1230 octies. Legitimación activa y pasiva
1231. Cuestión sobre el abandono
1231 bis. Imposibilidad de liberación
1232. Momento de la exigibilidad
1233. Cesión compulsiva
1234. Prueba
1234 bis. Presunción de medianería
1234 ter. Heredades abiertas
1234 quater. Situaciones de hecho
1234 quinquies. Presunción iuris tantum
1234 sexies. Ausencia de presunción
1235. Cargas y derechos de los comuneros
1235 bis. Derechos y obligaciones de los condóminos
1235 ter. Derecho de adquirir la medianería del elemento divisorio
1235 quater. Abandono no liberatorio
1236. Arboles medianeros
1236 bis. Presunción de medianería
1236 ter. Retiro de árboles perjudiciales
1236 quater. Replantado de árboles
1236 quinquies. Derechos
1236 sexies. Arboles en el límite separativo
III. Confusión de límites
1237. Naturaleza jurídica
1237 bis. Límites confusos
1237 ter. Fundamento de la acción de deslinde
1238. Condiciones
1238 bis. Requisitos
1239. Acción de deslinde
1239 bis.
1240. ¿Es real o personal?
1240 bis. Naturaleza jurídica
1240 ter. Imprescriptibilidad
1241. Diferencia con la reivindicación
1241 bis. Límites cuestionados
1241 ter. Comprensión de la acción reivindicatoria
1241 quater. Disputa posesoria
1241 quinquies. Supuesto de la simple destrucción de mojones
1241 sexies. Comparación de la acción de deslinde con la reivindicatoria
1242. Deslinde amigable
1242 bis. Convenio de deslinde
1243. Deslinde judicial
1243 bis. Remisión a las leyes procesales
1244. Partes en el deslinde
1244 bis. Legitimación sustancial activa
1244 ter. Legitimación sustancial pasiva
1244 quater. Dominio privado del Estado
1245. Bienes, objeto de la acción
1246. Intervención pericial
1246 bis.
1247. Gastos del deslinde
1247 bis. Gastos de demarcación
1247 ter. Gastos de investigación
1247 quater. Costas del juicio
1248. Insuficiencia de prueba
1248 bis. Medios probatorios de los límites
1248 ter. Valor de las pruebas
1248 quater. Facultades del juez
1249.
1249 bis. Alcances del art. 2751
1250. Efecto del deslinde
1250 bis. Efectos de la sentencia
1251.
1252. Reglas procesales
1252 bis. Código procesal civil y comercial de la nación
IV. Legislación comparada
1253. Observación general
1254.a) Sistema francés
1255.b) Países germánicos
1256.
1257.c) Legislación latinoamericana
1257 bis. 1258.
1259.d) Derecho soviético
1260.e) Régimen anglosajón
V. Reformas a introducir
1261. Remisión
1262. El anteproyecto y el proyecto
1263.
1264. Observaciones a la reforma
1264 bis. Proyectos posteriores

Indice Reales T.4

Capítulo XX: Servidumbres en general (Concepto; régimen derogado: enfiteusis, superficie, censos, rentas, capellanías)
I. Derechos reales sobre la cosa ajena
1265. Visión de conjunto
1265 bis.
1266. Servidumbres reales y personales
1267 bis. Verdadero criterio del código civil
1268. Caracteres comunes
1268 bis.
1269. Metodología
II. Régimen derogado
1270. Idea sobre la economía fundiaria en la Edad Media
1271. El problema en la América Latina
1272. La situación en el país
1273. Síntesis del régimen derogado
III. Enfiteusis
1274. Origen histórico
1275. Noción y fines
1276. Carácter jurídico
1277. Comparación
1278.
1279. Especies
1280. Efecto
1280 bis.
1281. Extinción
1281 bis.
1282. La tentativa de Rivadavia
1283. 1284.
1285. Legislación comparada
1285 bis.
1286. Porvenir de la enfiteusis
1286 bis.
IV. Superficie
1287. Noción
1287 bis.
1288. Origen
1289. Finalidad
1290. Paralelo con la enfiteusis
1291. Superficie y propiedad horizontal
1292. Legislación comparada
1292 bis. 1293. 1293 bis.
V. Censos y rentas
1294. Concepto
1295. Clasificación
1296. Origen
1297. Papel económico
1298. Régimen del código
1298 bis.
1299. Caracteres
1300. Extinción 1301. Legislación comparada
1302. 1303.
VI. Capellanías
1304. Explicación de este apartado
1305. Noción
1306. Especies
1307. Patrono
1308. Legislación vigente
1309. 1310. 1311.
1312. Efecto de la redención
1313. Prescripción
1314. Constitucionalidad
VII. Vinculaciones
1315. Dificultades de terminología
1316. Mayorazgos
1317. 1318. 1319.
1320. Patronato
1321. Legislación comparada
VIII. Proyecto de 1936
1322. Orientación general
1323. Régimen de los censos
1324. 1325.
1326. Condición de los derechos reales suprimidos
1327. Crítica de la reforma
1328.
1328 bis.
Proyectos posteriores

Capítulo XXI: Servidumbres personales (Usufructo: constitución, especies, elementos, efectos)
1329. Distribución de la materia
1329 bis.
I. Usufructo: Concepto
1330. Noción
1330 bis.
1331. Caracteres
1331 bis. Precisiones
1332. Paralelo con otras figuras
1332 bis. 1333.
1333 bis. Usufructo y locación
1334. Importancia decreciente
1334 bis.
II. Constitución
1335. Modos diversos
1336.a) Usufructo convencional
1336 bis. Aplicación de las normas del contrato de donación al usufructo gratuito. Jurisprudencia
1337.b) Usufructo testamentario
1337 bis. Soluciones jurisprudenciales
1338.c) Usufructo legal
1338 bis. Derogaciones
1338 ter. Usufructo de los padres. Doctrina legal
1339.d) Usucapión
1339 bis.
1340. Formalidadesnecesarias
1340 bis.
III. Especies
1341. Usufructo perfecto e imperfecto
1342. Usufructo universal y a título particular
1342 bis.
1343. Modalidades del usufructo
1343 bis. Prohibición de las condiciones y de los plazos suspensivos
1343 ter. La prohibición de la constitución sucesiva
1344. Casos especialmente reglamentados
IV. Elementos
A) Sujeto
1345. Unidad y pluralidad
1345 bis. Alcances de las expresiones legales conjunta y simultáneamente. Derecho de acrecer
1346. Capacidad del constituyente
1347. Capacidad para adquirir
1348. Hipótesis previstas
1348 bis.
B) Objeto
1349. Amplitud del contenido
1349 bis. Las cosas como pretendido objeto único
1349 ter. Un supuesto particular
1350. Bienes excluidos
1350 bis.
1351. Normas subsidiarias
V. Derechos y deberes del usufructuario
1352. Indicaciones preliminares
1352 bis.
A) Derechos del titular
1353. Clasificación adoptada
a) Actos materiales sobre el objeto
1354. Orientación general
1355. Reglamentación legal
1356. Amplitud del uso
1357. Frutos
1358.Productos
1359. Aumentos
1360. Tesoro
1361. Mejoras
1361 bis. Corolarios del art. 2874
1361 ter. Las nuevas construcciones
b) Actos jurídicos
1362. Facultades de administración
1362 bis.
1363. Poderes de disposición
1363 bis.
1363 ter. Cesión y locación
1364.
c) Protección legal
1365. Diferentes clases
1366. Acciones contra el nudo propietario
1366 bis.
1367. Demandas contra terceros
1367 bis.
1368. Efectos de las sentencias
1368 bis.
B) Deberes del usufructuario
1369. Orden a seguir
1369 bis. Impropiedad terminológica
a) Deberes previos
1370. Inventario y estado
1370 bis. Precisiones
1371.
1371 bis. Naturaleza de la obligación de inventariar
1372. Fianza
1373. 1374. 1374 bis. 1375.
1375 bis. Otorgamiento de garantía
1375 ter.
b) Deberes durante el ejercicio del usufructo
1376. Clasificación
1377. Guarda y conservación
1378.
1378 bis. Comparación con la locación
1379. 1380. 1380 bis. 1381. 1381 bis.
1382. Pago de cargas y gastos
1382 bis. Jurisprudencia
1383. 1383 bis. 1384. 1385.
1385 bis. Contribución. Acuerdos en contrario
1386.
1387. Restitución
1387 bis. 1388.
1389. Abandono
VI. Derechos y deberes del nudo propietario
A) Facultades reservadas
1390. Metodología
a) Actos materiales
1391. Principio general
1391 bis.
1392. Casos de aplicación
b) Actos jurídicos
1393.
1393 bis. Lineamientos jurisprudenciales en torno al art. 2916
c) Protección legal
1394.
B) Deberes del nudo propietario
1395. Indicación previa
1396. Entrega del objeto
1396 bis. 1397. 1397 bis.
1398. No alteración de la cosa
1399.
1400. Garantía
1400 bis. Evicción y vicios redhibitorios

Capítulo XXII: Servidumbres personales (Casos especiales de usufructo, usufructo de derechos, universal, uso y habitación, extinción, legislación comparada, reforma)
I. Casos especiales de usufructo
1401. Supuestos comprendidos en esta categoría
A) Usufructo de bosques
1402. Ampliación del concepto de frutos
1403. Limitaciones
1404. Figuras análogas
B) Usufructo de ganados
1405. Concepto
1406. Régimen legal
1407.
1408. Usufructo de animales determinados
C) Usufructo de minas
1409. Disposiciones aplicables
1409 bis.
D) Usufructo de mercaderías
1410. Error de calificación
1411. Caso que contempla
1412. Remisión
E) Cuasi usufructo
1413. Orientación de nuestro análisis
1414. Disposiciones del código
1415. 1416.
1416 bis. Usufructo de mercaderías y de fondo de comercio
II. Usufructo de derechos
1417. Situaciones que abarca
1417 bis.
1418. Imposibilidad del usufructo sobre derechos reales
1419. Usufructo de créditos
1420. 1420 bis.
1421. Casos especiales
1422. Títulos al portador
1423. Expropiación
III. Usufructo universal
1424. Alpicación
1424 bis.
1425. Diferencias con el usufructo singular
1425 bis.
IV. Uso y habitación
1426. Noción del uso
1426 bis. Caracteres
1427. Referencias históricas
1427 bis.
1428. Capacidad
1429. Objeto
1430. Aplicación de las reglas sobre usufructo
1430 bis. La persona humana como único sujeto
1430 ter. Alcances de la indivisibilidad
1430 quater.
1431. Derechos del usuario
1431 bis.
1431 ter. Extensiónde las necesidades del usuario y del habitador. Concepto de familia
1432.
1432 bis. Cesión del uso
1433. 1433 bis. 1434. 1434 bis.
1435. Deberes del titular
1435 bis. Supuesto especial
1436. Concepto de la habitación
1436 bis. Alcance del vocablo casa
1437. Normas aplicables
1437 bis.
1438. Derechos y deberes
1438 bis. Destino
1438 ter. Derecho real de habitación del cónyuge supérstite
1438 quater. Comparación con otros institutos tutelares de la vivienda
V. Otras servidumbres personales
1439. Elasticidad de la ley
1439 bis.
1440. Disposiciones aplicables
1440 bis.
VI. Extinción de las servidumbres personales
1441. Principios comunes
1441 bis.
1442. Medios extintivos
1443. Causas comunes a los derechos reales
1443 bis.
1444.a) Expiracióndel plazo
1445. 1445 bis. 1446. 1447.
1448.b) Cumplimiento de la condición
1449. Consolidación
1449 bis. Distintos casos
1450. 1450 bis.
1451.d) Renuncia
1451 bis.
1452.e) No ejercicio
1452 bis. Extinción por el no uso
1453.f) Pérdida o destrucción
1454. 1455. 1455 bis. 1456.
1457.g) Usucapión
1457 bis.
1458. Circunstancias que no determinan la extinción
1458 bis.
1459. Motivos de orden específico
1459 bis.
1460. Efecto jurídico de la extinción
VII. Legislación comparada
1461. Criterio general
1462. Amplitud y caracteres del usufructo
1462 bis.
1463. Fuentes
1464. Derechos y deberes del usufructuario
1464 bis. 1465. 1465 bis.
1466. Derechos y deberes del nudo propietario
1466 bis.
1467. Casos especiales
1467 bis. 1468. 1468 bis.
1469. Extinción
1469 bis.
1470. Uso y habitación
1470 bis.
1471. Países anglosajones
1472. Legislación soviética
VIII. Reforma de 1936
A) Examen del proyecto
1473. Idea general
1474. Principales modificaciones
1475. Usufructo de derechos
1476. Usufructo sobre un patrimonio
1477. Uso y habitación
B) Crítica de la reforma
1478. Reparos gramaticales o metodológicos
1479. Observaciones de fondo
1479 bis. Proyectos posteriores

Capítulo XXIII: Servidumbres reales (Sistema legal, concepto, clasificación, modo de establecerlas)
I. Sistema legal
1480. Orientación y estructura
1480 bis.
1481. Crítica general
1482. Plan adoptado
II. Definición
1483. Concepto del código
1483 bis. Nuestra visión
1484. Caracteres
1484 bis.
1485. Criterio de la indivisibilidad
1486.
1487. Interpretación restrictiva
1488. Paralelo con otras figuras jurídicas
1489. Condiciones de existencia
1489 bis. Condominio sobre uno de los dos inmuebles
1489 ter.
III. Clasificación
1490. Antecedentes
1490 bis.
1491. Positivas y negativas
1491 bis.
1492. Continuas y discontinuas
1492 bis. 1493. 1493 bis. 1494. 1494 bis.
1495. Aparentes y no aparentes
1495 bis.
1496. Combinación de ambas categorías
1496 bis.
1497. Otros tipos de clasificación
1497 bis.
IV. Adquisición por título
1498. Advertencia preliminar
1498 bis.
1499. Especies
1499 bis.
1500. Forma y prueba
1500 bis.
1500 ter. Interpretación jurisprudencial de la expresión acto de reconocimiento
1501. Personas que pueden constituir o adquirir
1502. 1502 bis. 1503. 1504. 1504 bis.
1505. Objeto
1505 bis.
1506. Modalidades
1507.
1508. Amplitud de la constitución
1508 bis.
V. Usucapión
1509. Limitación de este medio adquisitivo
1509 bis.
1510. Fundamento
1510 bis. Actos de mera tolerancia
1511. Requisitos
1511 bis.
1512. Tiempo
1512 bis.
1513. Controversia doctrinaria
1513 bis.
1514. Calidad del título
1515. Extensión de las servidumbres
1516. Criterio práctico para pronunciarse
1516 bis.
VI. Destino del padre de familia
1517. Concepto
1518. Origen
1518 bis.
1519. Naturaleza jurídica
1519 bis.
1520. Condiciones
1520 bis. Conjunción de requisitos
1521. Servidumbres aparentes
1522. Dificultades de interpretación
1523. La solución entre nosotros
1523 bis. La servidumbre que revive
1524. Causa para establecer o revivir la servidumbre

Capítulo XXIV: Servidumbres reales (Efecto, extinción, servidumbres en particular, legislación comparada, reforma)
1525. Efecto de las servidumbres
I. Derechos y deberes del propietario del predio dominante
1526. Orden de nuestra exposición
A) Derechos
1527. 1528.
1528 bis. Remisión a los usos
1529. 1529 bis.
1530. Servidumbres accesorias
1531. Obras autorizadas
1531 bis.
1532. Necesidades de la heredad favorecida
1533. Otras limitaciones
1534. Pluralidad de titulares
1535. División de la heredad dominante
B) Deberes
1536. Prohibición de agravar
1536 bis.
1537. Gastos a satisfacer
1537 bis. 1538.
C) Amparo legal
1539. Protección posesoria
1539 bis.
1540. Petitorio
1541. Pluralidad de titulares
1541 bis.
II. Derechos y deberes del propietario del fundo sirviente
A) Derechos
1542. Persistencia del dominio
1543. Modificaciones exigibles
1543 bis.
1544. Abandono
B) Deberes
1545. Deber de soportar la servidumbre
1546.
1547. Desembolsos que le incumben
1548. 1548 bis. 1549.
1550. Interpretación restrictiva de estos deberes
C) Protección legal
1551. 1551 bis.
III. Extinción de las servidumbres
1552. Causas generales y específicas
1552 bis.
1553.a) Extinción del derecho del constituyente
1554.b) Cumplimiento del plazo o de la condición
1555.c) Imposibilidad
1555 bis. 1556. 1557. 1558. 1558 bis. 1559. 1559 bis.
1560.d) Renuncia
1560 bis.
1561.e) Confusión
1561 bis. 1562. 1562 bis.
1563.f) No ejercicio
1563 bis. 1564. 1564 bis.
IV. Servidumbres en particular
1565. Criterio de la ley
A) Servidumbres en particular
1565. Criterio de la ley
A) Servidumbre de tránsito
1566. Fundo encerrado: noción
1567. Remedio legal
1567 bis. Construcción jurisprudencial
1568. Calificación
1568 bis. Servidumbre de constitución forzosa
1569. Fundos favorecidos y afectados
1570. 1570 bis.
1570 ter. Doctrina judicial
1571. Consecuencias
1572. Extinción
1573. 1574. 1574 bis.
1575. Tránsito sin encerramiento
1575 bis.
B) Servidumbre de acueducto
1576. Concepto
1576 bis.
1577. Especies
1578. Fundos exonerados
1579. Indemnización
1580. Efecto
1581. 1582.
C) Servidumbres de recibir aguas
1583. Observación previa
1583 bis. Directivas jurisprudenciales
1584. Situaciones diversas
1585. Normas comunes
1586. Goteraje y aguas servidas
1586 bis.
1587. Fundos inferiores
1587 bis. 1588. 1588 bis. 1589. 1589 bis.
1590. Desagotamiento
1591.
D) Servidumbre de sacar agua
1592. Carácter
1592 bis.
1593. Efecto
V. Legislación comparada
1594. Criterios diversos
1595. Clasificación del derecho positivo
1595 bis. 1596. 1597.
1598. Derecho anglosajón
1599. 1599 bis.
1600. Legislación soviética
1601. Peculiaridades principales
1601 bis.
1601 ter. Favor libertatis
VI. Reforma de 1936
A) Puntos que comprende
1602. Observaciones previas
1603. Constitución
1604. Derechos y deberes
1605. Servidumbres en particular
1606.
B) Objeciones a la reforma
1607. 1608. 1609.
1609 bis. Proyectos posteriores

Capítulo XXV: Derechos de garantía en general
I. Clasificación
1609. Origen de estas seguridades
1610. Garantías personales y reales
1611. Importancia económica
1611 bis.
1612. Caracteres respectivos
II. Derechos reales de garantía
1613. Proceso de diferenciación
1614. 1615.
1616. Hipoteca, prenda, anticresis: rasgos que las distinguen
1616 bis.
1617. Síntesis: puntos de semejanza entre estas figuras
1617 bis.
III. Régimen anterior al código civil
1618. Visión de conjunto
1619. Diversas categorías
1620. Legislación patria
1621. Inconvenientes jurídicos y económicos
IV. Sistema legal
1622. Reformas a la organización preexistente
1622 bis. Superación de la desarmonía de Vélez Sarsfield
1622 ter.
1623. Seguridades reales legisladas
1624. Estructura del crédito real
1625. Leyes complementarias
1625 bis.
V. Naturaleza jurídica
1626. Calidad de derechos sobre la cosa
1627. 1627 bis.
1627 ter. Derecho real indiscutible
1628. 1629. 1629 bis.
1630. ¿Mueble o inmueble?
1630 bis. Cosas por su carácter representativo
VI. Legislación comparada
1631. Orientaciones diversas
1632. Francia
1632 bis.
1633. Italia
1634. España
1635. Alemania
1635 bis.
1636.
1637. Suiza
1638. China
1639. Chile
1639 bis.
1640. Brasil
1640 bis.
1641. México
1642. Perú
1642 bis.
1643. Venezuela
1644. Anteproyecto boliviano de 1943
1645. Derecho anglosajón
1646. 1647.
1648. Régimen soviético
1648 bis. 1648 ter.
1649. Porvenir de estas seguridades
1649 bis.
VII. Reforma de 1936
A) Examen del proyecto
1650. Criterio que lo inspira
1651. Hipoteca
1652. Prenda
1653. Anticresis
1654.
B) Revista de las críticas
1655.
1656. Hipoteca
1657.
1658. Prenda
1659. Anticresis
1659 bis. Proyectos posteriores

Capítulo XXVI: Hipoteca (Definición, caracteres, elementos, constitución)
1660. Orden de exposición
I. Definición
1661. Concepto legal
1661 bis. Caracterización propuesta
1662. Crítica
1662 bis. Continuación del inmueble en poder del dueño
1663. Naturaleza jurídica
1663 bis.
1664. Constitución por un tercero
1664 bis.
1665. Promesa de hipoteca
1665 bis.
II. Régimen legal
1666. Contractualidad
1666 bis. Convención formal
1666 ter.
1667. Metodología
III. Calidad accesoria
1668. Observación preliminar
1669. Preceptos vigentes
1669 bis.
1670. Consecuencias prácticas
1670 bis. Alcances de la accesoriedad
1671. La cuestión de los saldos personales: controversia
1672. Tentativas en el país
1673. Legislación comparada
1673 bis. Sistema alemán
IV. Indivisibilidad
1674. Aplicación a la hipoteca
1674 bis.
1675. Situaciones prácticas: controversia
1676. Variaciones de la jurisprudencia
1677. Examen de la ley 11725
1677 bis. 1678.
1679. Pluralidad de inmuebles
1679 bis. 1680.
1680 bis. Sistematización actualizada
V. Especialidad
1681. Determinación del crédito
1682. Individualización del objeto
1682 bis. Alcances e implicancias del art. 3133
1683.
1683 bis. La importancia de la especialidad. Aspectos. Fundamentos
1683 ter. Hipoteca en moneda extranjera. La cuestión antes de la ley 23928
1683 quater. Hipoteca abierta
VI. Sujeto
1684. Créditos susceptibles de garantía hipotecaria
1684 bis.
1685. Prestaciones a término
1686.
1687. Créditos condicionales
1688. Obligaciones naturales
1688 bis.
1689. Extensión del crédito garantizado
1689 bis. Precisiones sobre el art. 3111
1689 ter.
1690. Movilización de la hipoteca
VII. Objeto
1691. Bienes que pueden ser hipotecados
1691 bis.
1692. Amplitud de la garantía
1692 bis.
1692 ter. Casos jurisprudenciales
1693. El problema de la accesión moral
1693 bis. Remisión
VIII. Constitución
A) Condiciones de fondo
1694. Capacidad
1694 bis.
1695. Necesidad del dominio
1696. 1696 bis.
1697. Constitución a non domino
1698. 1698 bis. 1699.
1700. Copropietario
1701. 1701 bis.
1702. Supuesto de embargo
1702 bis. Opinión actual
B) Condiciones de forma
1703. Escritura pública
1703 bis.
1704. Contrato y derecho real
1704 bis. 1705. 1705 bis. 1706. 1706 bis.
1707. Enunciaciones del acto constitutivo
1707 bis.
1708. Inscripción
1708 bis. Esquema general
1708 ter. La buena fe del tercero interesado en la publicidad hipotecaria. El art. 3136 y el código de Luisiana de 1825
1708 quater. La reserva de prioridad registral de primer grado y el código de Luisiana de 1825
1708 quinquies. Reserva de prioridad registral de segundo grado. Los certificados con reserva de prioridad
C) Modalidades
1709. 1709 bis.
D) Hipotecas constituidas en el extranjero
1710.
1710 bis. Necesaria congruencia
E) Causa
1711.

Capítulo XXVII: Hipoteca (Efecto jurídico)
1712. Efecto entre partes y frente a terceros
1713. Falta de inscripción: consecuencias
1713 bis.
I. Limitación de los derechos del propietario
1714. Principio general
1714 bis.
1715. Criterio restrictivo
1715 bis.
1716. Actos jurídicos y actos materiales
1716 bis.
1716 ter. Validez de las cláusulas que prohíben la locación
1717.
1718. Medidas conservatorias
1718 bis.
1719. Sanciones
1719 bis. Privación del plazo
II. Exigibilidad del crédito
1720. Facultades del acreedor
1720 bis. Negocios jurídicos sobre el rango hipotecario
1721. Reseña histórica
1721 bis. El pacto comisorio como facultad de hacer suya la cosa gravada. Su vigencia en la hipoteca
1722. Acción de cobro
1722 bis.
1723. Juicio ejecutivo
1724. Trámites y defensas irrenunciables
1724 bis.
1725. El problema de la competencia
1725 bis. Actualización de jurisprudencia
1725 ter.
III. Acciones del titular
1726. Acción subrogatoria
1727. Acciones reales
1728. Acción hipotecaria
IV. Efecto contra terceros acreedores
1729. Situación de estos terceros
1729 bis.
1730. Preferencia
1730 bis.
1730 ter. Proyecciones del privilegio hipotecario
1731. Punto de partida
1731 bis. Reservas de prioridad de primero y segundo grado
1732. Amplitud del privilegio
1732 bis.
1733. Concurso especial
1734.
1734 bis. Actualización normativa
1735. Caso de fallecimiento
1736. Seguridad a suministrar
1736 bis.
V. Tercer adquiriente
1737. Posibilidad de enajenación
1737 bis. Precisiones terminológicas
1738. Consecuencias para el acreedor
1738 bis.
1739. Efectos para el obligado
1740. Derivaciones para el tercer adquiriente
1741.
A) Adquiriente, responsable personal
1742. Situación jurídica
1742 bis.
1742 ter. Distintos institutos involucrados: necesarias matizaciones conceptuales y terminológicas
1742 quater. Quid de la inenajenabilidad de la deuda
B) Tercer poseedor
1743. Concepto
1744. Diligencias previas
1745. Abandono y sus consecuencias
1746. Procedimiento contra el tercer poseedor
1746 bis.
1747. Expropiación contra el no obligado
1747 bis. Extensión del art. 3183
1748. Recurso de garantía
1749.
1750. Preferencia y persecución
1750 bis.
VI. Constituyente extraño
1751. Condición peculiar
1752. 1753. 1753 bis.
1754. Concurrencia del constituyente y del fiador
1755. Normas aplicables
1755 bis. Superación de los equívocos
VII. Terceros en general
1756. Remisión
1756 bis.

Capítulo XXVIII: Hipoteca (Extinción, cancelación, moratoria y sus consecuencias, leyes especiales)
I. Extinción
1557. Diversos modos
A) Por causa del crédito garantizado
1758. Norma general
1759. Aplicaciones varias
1760. Hipótesis en que no hay extinción
1761. Pago por entrega de bienes: controversia
B) Por causa directa
1762. Enumeración
1763. Renuncia
1763 bis. 1764. 1765.
1766. Resolución
1767. Destrucción de la cosa
1767 bis.
1768. Venta judicial
1768 bis. Notificación a los acreedores
1768 ter. 1769.
1769 bis. Inobservancia de la citación del art. 3196. Jurisprudencia
1769 ter. Ejecución hipotecaria
1769 quater. Sistema de ejecución extrajudicial
1769 quinquies. Sistema de ejecución mixto de la ley 24441. Supuestos
1769 sexies. Modificación al artículo 598 del código procesal civil y comercial de la nación
1770. Consolidación
1771. Tiempo
1771 bis. Caducidad de la inscripción
1772. 1773. 1773 bis.
1774. Supuesto de la usucapión
1774 bis.
1775. Medios no autorizados
II. Cancelación
1776. Sentido de la palabra
1777. Hipoteca y toma de razón
1777 bis.
1778. Diversas especies
1778 bis. Concepto y clases
1779. Cancelación voluntaria
1780.
1781. Cancelación judicial
1781 bis.
1782. Partes y procedimiento
1782 bis.
1783. Forma
1784. Efecto
III. Moratoria y su liquidación
1785. Generalidades
1785 bis. Advertencia
1786. Enumeración de nuestras leyes
A) Ley nº 11741 y su prórroga
1787. Antecedentes
1788. Normas adoptadas
1789. El tema de la inconstitucionalidad
1790. Ley 12310
B) Liquidación
1791. Origen de la ley nº 12594
1792. Examen sumario de sus principios
1793. Caducidad del beneficio
1794. Conversión por el Banco Hipotecario Nacional
IV. Hipotecas anómalas
1795. Situaciones contempladas bajo esta denominación
1795 bis.
1796. Hipoteca naval
1796 bis.
1796 ter. Prenda naval
1797. Hipoteca de minas
1798. Ley de debentures
1798 bis. Ley 19550
1798 ter. Obligaciones negociables
1799. Prenda agraria: remisión
1799 bis.
1799 ter. Warrants
V. Régimen del Banco Hipotecario Nacional
1800. Orientación general
1800 bis. Suerte del régimen especial del Banco Hipotecario
1801. Mecanismo
1802. Diversas clases de préstamos
1803. Derechos contra el deudor
1804. Instituciones análogas
1804 bis. Banco de la Nación Argentina
1805.
1805 bis. Banco de la Provincia de Buenos Aires
1805 ter. Preanotación hipotecaria
1805 quater. Anotación directa de hipotecas

Indice Reales T.5

Capítulo XXVIII (continuación): Hipoteca (Extinción, cancelación, moratoria y sus consecuencias, leyes especiales)
1805 quinquies. Movilización del crédito hipotecario. Pagarés hipotecarios
1805 sexies. Hipotecas cambiarias
1805 septies. Letras hipotecarias de la ley 24441

Capítulo XXIX: Prenda ordinaria
I. Concepto
1806. Acepciones diversas
A) Contrato de prenda
1807. Noción
1807 bis. Carácter de unilateralidad
1807 ter. Carácter de onerosidad
1808. Requisitos
1809. Capacidad de las partes
1810. Dominio en el instituyente
1811.
1812. Entrega de la cosa
1812 bis. 1813. 1813 bis.
1813 ter. Modos de adquisición de la posesión real
1813 quater. Algunas mal llamadas tradiciones simbólicas
1814.
1815. Forma
1815 bis. 1815 ter.
1816. Fecha cierta en el orden civil y comercial
1816 bis.
1817. Otros requisitos
1818. Cesión en garantía
1818 bis.
B) Derecho real de prenda
1819. Definición
1819 bis. Conceptualización doctrinaria
1819 ter.
1820. Objeto
1820 bis.
II. Régimen legal
1821. Generalidades
1822. Caracteres
1822 bis. Especialidad
1822 ter.
1823. Metodología
1824. Indivisibilidad
1824 bis. Facultades judiciales
III. Derechos y deberes del acreedor
A) Derechos
1825. Posesión
1825 bis. Es poseedor en estricto sentido
1825 ter. 1826.
1826 bis. Prenda anticrética
1826 ter.
1827. Retención
1828. Venta
1828 bis. 1829. 1829 bis.
1829 ter. Garantía autoliquidable
1829 quater. La adjudicación del art. 3224
1830.
1831. Privilegio
B) Deberes
1832. Abstención del uso y goce
1832 bis.
1833. Conservación
1834. Devolución
1834 bis.
IV. Deberes y derechos del constituyente
A) Derechos
1835. Persistencia del dominio
1835 bis.
1836. Secuestro
1837. Reintegro
B) Deberes
1838.
1839. Reembolso de los gastos
1839 bis.
1840. Perjuicios de la retención prolongada
1841. Garantía
1841 bis.
V. Extinción
1842. Cesación por vía de consecuencia
1843.
1843 bis. Quid de la prescripción del crédito garantizado
1843 ter. Acciones para la restitución de la cosa prendada
1844. Medios directos
1845.
VI. Prenda tácita
1846. Noción
1846 bis. Polémica
1846 ter.
1847. Extremos legales
1847 bis.
1847 ter. Convencionalidad
1848. Efecto jurídico
1848 bis. Derecho de retención
VII. Prenda sobre derechos
1849. Derechos suceptibles de pignoración
1849 bis.
1849 ter. Objeto
1850. Notificación al deudor
1850 bis. 1850 ter.
1851. Entrega del título
1851 bis.
1852. Prenda de otros derechos
1852 bis.
1853. Efecto jurídico
1854. Derechos y deberes del acreedor
1855.
1856. Derechos y deberes del constituyente
1857.
1858. Reforma de 1936
1858 bis. Proyectos posteriores
1859. Cesión en garantía
1859 bis.
VIII. Banco Municipal de Préstamos
1860. Origen
1861. Operaciones autorizadas
1862. Facultades y privilegios
1863.
1864. Casas particulares de empeño
1864 bis. Banco Ciudad de Buenos Aires

Capítulo XXX: Otros derechos reales de garantía (Prenda sin tradición, anticresis)
I. Prenda sin tradición: generalidades
1865. Fundamento
1865 bis.
1866. Naturaleza jurídica
1867.
1868. Ley nº 9644: origen
1869. Carácter civil o comercial
1870. Fracaso práctico
II. Contrato constitutivo
1871.
1872. Condiciones
1873. Créditos que pueden garantizarse
1874.
1875. Objeto
1876. 1877. 1878.
1879. Conflicto con la hipoteca
1880. Personas que pueden pignorar
1881. Amplitud
1882. Forma
III. Publicidad
1883. Inscripción
1884. Certificaciones
1885. Duración
1886. Cancelación
1887. Deficiencias en el contrato o en la inscripción
IV. Efecto jurídico entre partes
A) Con relación al acreedor
1888.a) Fiscalización
1889.b) Secuestro
1890.c) Embargo preventivo
1891.d) Negociabilidad del derecho
1892.e) Cobro del crédito
1893.
1894. Deberes
B) En cuanto al propietario
1895. Ampliación de estas consecuencias
1896. Derechos conferidos
1897. Deberes
V. Efecto frentea terceros
1898. Privilegio
1899. Conflictos varios
1900. Persecución
VI. Extinción
1901. Diferentes clases
1902. Cesación indirecta
1903. Conclusión directa
VII. Aplicación de la ley 8875
1904. 1904 bis.
VIII. Anticresis
A) Generalidades
1905. Origen
1905 bis. Perspectivas
1906. Concepto
1906 bis. Definición doctrinaria
1906 ter. El contrato de anticresis en la clasificación de los contratos
1907. Caracteres
1907 bis. Derecho real inmobiliario
1907 ter. Corolario del derecho de retención
1907 quater. Créditos garantizables
1907 quinquies. Facultades judiciales ante la indivisibilidad
1908. Extremos legales
1908 bis. Caso del usufructuario
1908 ter.
1909. Forma y prueba
1909 bis. El contrato y el derecho real de anticresis
C) Efecto
1910. Derechos del titular
1910 bis. Poseedor
1910 ter. Defensas posesorias
1910 quater. Rendición de cuentas. Dispensa. Anticresis compensatoria
1910 quinquies. Facultad de hacer suya la cosa gravada
1910 sexies. Preferencia y no privilegio
1910 septies.
1911. Deberes del anticresista
1911 bis.
1912. Acreedor anticresista a la vez que hipotecario
1912 bis. Concurrencia de derechos de anticresis
1913. Derechos del constituyente
1913 bis. Quid de la prescripción del crédito garantizado. Acciones para la restitución de la cosa prendada
1913 ter.
1914. Deberes del dueño de la cosa
D) Anticresis tácita
1915. 1915 bis. 1915 ter.
E) Extinción
1916.
1916 bis. Conveniencia de otras garantías reales
1916 ter. El fideicomiso en garantía
1916 quater. Lease back

Capítulo XXXI: Publicidad de los derechos reales (Registros, tipos, organizaciones en el país)
I. Ideas generales
1917. Noción
1917 bis. Remisión
1918. Importancia
1919. Breves indicaciones históricas
1920. Diversos medios empleados
1921. Fundamento
II. Registros públicos
1922. Aplicaciones varias
1923. Transcripción e inscripción
III. Tipos clásicos
1924. Registros personales y reales
1925. Bonificación del título
IV. Organización en el país
1926. Posición del Estado Federal y de las provincias
1927. Deficiencia del código civil
1928. Reformas propuestas
1929. Registros locales: enumeración
1930.
1931. El problema de la constitucionalidad
V. Registro de la propiedad para la Capital
1932. Advertencia previa
A) Estructura
1933. Secciones diversas
1934. Libros
1935. Anotación en el título
1936. Conservación de los documentos
1937. Custodia del registro
1938. Relaciones administrativas
1939. Superintendencia
B) Actos que deben ser inscriptos
1940. Sección propiedad
1941. 1942. 1943. 1944. 1945. 1946.
1947. Sección hipotecas
C) Inscripción
1948. Condiciones
1949. Personas que pueden solicitarla
1950. Enunciaciones generales
1951. Enunciaciones especiales
1952. Ampliación
1953. Rectificación
1954. Sanción
1955.
1956. Efecto
D) Anotaciones preventivas
1957. Carácter restringido de nuestra ley
1958. Régimen vigente
E) Extinción de las inscripciones y anotaciones preventivas
1959. Modos diversos
1960. Especies de cancelación
1961. Enunciaciones
1962. Nulidad de la cancelación
F) Publicidad
1963. Medida en que debe aplicarse
1964. Publicidad de nuestro registro
1965. Fe pública de los asientos
G) Responsabilidad
1966. Insuficiencia de los textos
1967.
H) Crítica
1968.

Capítulo XXXII: Publicidad de los derechos reales (Régimen general del código civil y particular de la hipoteca)
I. Régimen general del código civil
1969. El sistema de la tradición
1970. Prescindencia de los registros
II. Publicidad hipotecaria
A) Generalidades
1971. Antecedentes
1972. Carácter excepcional
1973. Importancia
1974. Crítica del código
B) Inscripción
1975. Requisitos
1976. Observaciones
1977. Procedimiento
1978. Libros, notas y certificaciones
1979. Omisiones y errores
1980. Responsabilidad
C) Momento
1981. Plazo
1982. Retroactividad
1983. Inscripción tardía
III. Efecto
1984. Distinción
1985. Punto de partida
1986. Duración
1987. Cómputo del plazo
1988. Renovación
1989. Hipotecas constituídas fuera del lugar
IV. Cancelación
1990. Contenido del presente apartado
1991. Cancelación de la inscripción
1992.
1993. Cancelación nula o anulada
V. Reformas convenientes
1994.

Capítulo XXXIII: Publicidad de los derechos reales (Legislación comparada)
I. Preliminares
1995. Contenido de este capítulo
1996. Carencia de registros
1997. Método a seguir
II. Sistemas de publicidad incompleta
1998. Francia
1999.
2000. Chile
2001. 2002. 2003.
2004. España
2005. Italia
2006.
2007. Brasil
2008.
2009. México
2010.
2011. Perú
2012. Venezuela
2013. Anteproyecto boliviano
III. Sistemas de publicidad completa
2014. Alemania
2015. Suiza
2016. Austria
IV. Países anglosajones
2017. Ordenamiento general
2018. 2019.
2020. Sistema Torrens
V. Reforma de 1936
A) Organización
2021. Preceptos a considerar
2022. Unidad del registro
2023. Diversas secciones
B) Registros de inmuebles
2024. Finalidad y estructura
2025. La inscripción y el modo de obtenerla
2026. Prenotaciones
2027.
C) Crítica
2028. Consideraciones previas
2029. Reparos a examinar

Capítulo XXXIV: Acciones reales (Concepto, especies, sujeto, objeto)
I. División clásica de las acciones
2030. Acciones personales y acciones reales
2030 bis.
2031. Reparos
2032. Finalidad
2032 bis. Definición y efectos de las acciones reales
2032 ter. Prevención conceptual
2033. Acciones subsidiarias y accesorias
2033 bis. La indemnización de daños con alcances accesorios
2033 ter. La acción de daños y perjuicios con alcances subsidiarios
2034. Remisión
II. Diversas acciones reales
2035. Enumeración legal
2035 bis.
2036. Diferencias
2036 bis. Las acciones reales típicas tutelan los distintos derechos reales
2036 ter. Conceptos de existencia, plenitud y libertad
2037. 2037 bis.
2038. Método y terminología del código
2038 bis. Metodología
2038 ter.
2039. Fuentes
2040. Importancia de estos remedios
2040 bis.
III. Reivindicación
2041. Antecedentes
2042. Definición legal: crítica
2042 bis. Ambito de la acción reivindicatoria. Finalidades
2042 ter. Concepto
2043. Requisitos
IV. Personas que pueden ejercerla
2044. Interpretación de la ley: controversia
2045.
2045 bis. Legitimación activa en la acción reivindicatoria
2046. Otros reivindicantes posibles
2046 bis.
2047. Casos especiales
2047 bis. Reivindicación por el cesionario
2047 ter. Caso del adquiriente por boleto
2047 quater. Reivindicación por el heredero
2047 quinquies. Reivindicación por el legatario de cosa cierta
2047 sexies. Supuesto de la usucapión consumada
2047 septies. Reivindicación en el dominio revocable
2047 octies. Reivindicación en el dominio fiduciario
V. Reivindicación del condominio
2048. Punto de partida
2049. Reivindicación entre comuneros
2049 bis. Distintos criterios
2049 ter.
2050. Reivindicación contra terceros: doctrina restrictiva
2051. Opinión amplia: razones que la apoyan
2052. Trayectoria de la jurisprudencia
2053. Cosa juzgada
2053 bis. Análisis de las diversas tesis
2053 ter.
VI. Personas contra quienes se dirige
2054. Regla general
2054 bis. Caso ordinario del demandado poseedor
2055. Condición del detentador
2055 bis. Caso del tenedor que posee a nombre del reivindicante
2055 ter. Caso del tenedor que posee a nombre de un tercero
2056. Supuesto del que niega poseer
2056 bis. Precisiones
2057. Poseedor ficto
2057 bis. Caso del demandado que de mala fe se da por poseedor sin serlo
2057 ter. Caso del demandado que ha dejado de poseer para dificultar o imposibilitar la reivindicación
2057 quater. Acción de daños y perjuicios con alcances subsidiarios
2057 quinquies. Opción en favor del titular de la acción
2057 sexies. Extensión de la indemnización
2057 septies. Acciones personales contra los herederos del poseedor ficto
2058. Heredero del poseedor
2059.
2059 bis. Diversos criterios
2059 ter. Extensión de la problemática a la hipótesis del heredero del tenedor
2059 quater.
VII. Objeto de la reivindicación
2060. Principio legal
2061. Cosas reivindicables
2061 bis. Objetos
2062. Objetos que no pueden reivindicarse
2062 bis. Objetos excluidos
2063. Destrucción parcial
2063 bis. Extinción parcial de la cosa
2064. Universalidades
2064 bis. Las universalidades de derecho no pueden ser objeto de la acción reivindicatoria
2064 ter. Quid de la reivindicación de las universalidades de hecho
2065. Reemplazo por acciones personales
2065 bis.

Capítulo XXXV: Acciones reales (Reivindicación de muebles e inmuebles, límites a la persecución, tentativas de construcción jurídica)
I. Reivindicación mobiliaria e inmobiliaria
2066. Paralelo
2066 bis.
II. Reivindicación de cosas muebles
2067. Persecución autorizada: remisión
2067 bis.
2068. Restitución de las cosas robadas y perdidas: textos legales
2068 bis. Precisiones
2068 ter. Concepto de cosa robada. Supuestos excluidos
2068 quater. Que la cosa no sea robada no implica que no pueda ser igualmente reivindicada si permanece en poder de quien cometió el ilícito
2068 quinquies. Requisitos para enervar la reivindicación de una cosa mueble
2069. Atenuaciones en interés del poseedor
2069 bis. Análisis de los arts. 2768 y 3214
2069 ter. Lugar en donde o a quien debe efectuarse la adquisición de la cosa
2069 quater. Prestaciones que debe satisfacer el reivindicante
2069 quinquies. Análisis del art. 2769
2070.
2070 bis. Alcances y requisitos del art. 2422
2071. Mala fe
2072.
2072 bis. Presunciones
2073. Título gratuito
2073 bis.
2074. Nulidad
2074 bis. Reivindicación contra los adquirientes directos por acto nulo o anulado
2075. Condición de las partes
2075 bis. Reivindicación de cosas muebles contra el adquiriente de la posesión por acto ilícito contra el reivindicante
2076. Prenda
2076 bis. La reivindicación no procede contra el acreedor prendario de buena fe de una cosa no robada ni perdida
2076 ter.
2077. Ganados y máquinas
2077 bis.
2077 ter. Sistematización de los límites de la reivindicación mobiliaria
III. Reivindicación de inmuebles
2078. Situación de los terceros
2078 bis.
2079. El Nemo plus iuris...y sus consecuencias
2080. Corolarios de la regla dentro del código
2080 bis.
2080 ter. Efectos retroactivos de la nulidad y de la anulabilidad
2081. Crítica del sistema
IV. Limitaciones a la persecución
2082. Ordenamiento de los preceptos
2082 bis.
2083. Adquiriente gratuito
V. Tentativas de construcción jurídica
2084. Pensamiento probable del legislador
2085. Posición del intérprete
2086. Regla y excepciones
2087. Buena fe y título oneroso
2088. 2089. 2089 bis. 2090. 2090 bis.
2091. Derecho aparente
2091 bis. 2092.
2093. Doctrina y jurisprudencia
2094. Partes y terceros
2094 bis. Reivindicación de cosas inmuebles contra el autor de la desposesión
2094 ter. La reivindicación corresponde no sólo frente a un despojo
2094 quater. Cuestión de la reivindicación por quien no es titular de un derecho real
2095. El supuesto del art. 2777
2096. Declaración previa de nulidad
2096 bis. Nuestra opinión sobre los alcances de la reivindicación inmobiliaria
VI. Consecuencias meramente creditorias
2097. Opción y substitución
2097 bis. Acción subsidiaria de indemnización de daños
2097 ter.
2098. Precio adecuado
2098 bis. Derecho contra el poseedor por el pago del precio debido al enajenante

Capítulo XXXVI: Acciones reales (Proceso petitorio: medidas de seguridad, prueba, sentencia, cumplimiento, acciones confesoria y negatoria, petitorio y posesorio, legislación comparada, reforma)
I. Proceso petitorio
2099. Cuestiones examinadas y a examinar
2100. Orden de nuestra exposición
II. Medidas de seguridad
2101. Anotación de la litis y embargo preventivo
2101 bis.
2102. Prohibición de innovar
2103. Otros supuestos análogos
2103 bis. Diligencias preliminares y medidas de seguridad vinculadas con la acción reivindicatoria
III. Prueba
A) Puntos generales
2104. Extremos a justificar: remisión
2104 bis. Régimen
2105. Demostración del ius possidendi
2105 bis. Aspectos esenciales sobre los cuales debe versar la prueba
2105 ter. Situación especial del stado
2105 quater. Prueba en materia de cosas muebles
2105 quinquies. Las reglas de los arts. 2789 a 2792
2105 sexies. Concepto de título
2105 septies.
2106. Momento en que debe existir
2106 bis. Al tiempo de la demanda como al tiempo de la sentencia
B) Carencia de títulos
2107. Beneficio del poseedor
2107 bis.
2107 ter. Supuesto de que el demandado sea tenedor y no poseedor
2107 quater. No incide que el título esté o no inscripto en el registro
C) Título presentado por una sola parte
2108. Caso del reivindicante
2109.
2109 bis. Sólo el actor presenta títulos y éstos son anteriores a la posesión del demandado
2110. Caso del demandado
2111. Prueba de la antigüedad
D) Títulos alegados por ambos litigantes
2112. Observación preliminar
2113. Títulos procedentes de una misma persona
2113 bis. Ambas partes presentan títulos de propiedad, dados por la misma persona
2114. Autores distintos
2115.
2115 bis. Ambas partes presentan títulos otorgados por diferentes personas
IV. Sentencia
2116. Naturaleza del fallo
2116 bis.
2117. Contenido de este apartado
A) Restitución de la cosa principal
2118. Objeto mueble
2118 bis. Restitución de cosas muebles
2119. Devolución de un inmueble
2119 bis. Alcances de la restitución
2119 ter. Plazo para la restitución de la cosa mueble o inmueble
2120. Situaciones especiales
2120 bis.
B) Frutos
2121. Nociones previas
2122. Deslinde entre la buena y mala fe
2122 bis. Remisión
2122 ter. Conocimiento del vicio de la posesión
2122 quater. Asimilación a la situación resultante de la notificación de la demanda
2123.
2123 bis. Efectos de la notificación de la demanda
2124. Frutos recaudados
2124 bis. Precisiones
2125. Frutos pendientes
2125 bis.
2126. Productos
2126 bis.
C) Mejoras y gastos
2127. Idea general
a) Poseedor de buena fe
2128. Límite de la indemnización
2128 bis. Aproximaciones terminológicas
2128 ter. Gastos necesarios y útiles
2128 quater. Hipotecas anteriores a la posesión
2129. 2130.
2130 bis. Impuestos extraordinarios al inmueble
2131. Liquidación
2131 bis. No hay compensación de gastos útiles o necesarios con frutos percibidos
2131 ter. Compensación con destrucciones parciales de la cosa
2131 quater. Deudas inherentes al inmueble
2131 quinquies. Gastos de simple conservación
2131 sexies. Ausencia de frutos
2132.
2132 bis. Mejoras necesarias o útiles, existentes
2132 ter.
2133. Retención
2133 bis.
b) Poseedor de mala fe
2134. Diversidad de situaciones
2135. Indemnizaciones admitidas
2135 bis.
2136. Liquidación
2137. Retención
2137 bis. Derechos del poseedor con simple mala fe
2138. Poseedor vicioso
2138 bis. Reintegro de gastos necesarios sin derecho de retención
D) Destrucción o deterioro
a) Poseedor de buena fe
2139. Irresponsabilidad para los riesgos
2140. Pérdida o menoscabo por hecho propio
2140 bis. Supuestos
b) Poseedor de mala fe
2141. Prestaciones a su cargo
2141 bis. Poseedor de simple mala fe
2141 ter. Disposición de accesorios del inmueble
2142. Condición de los herederos
2142 bis. Acciones personales contra el heredero del poseedor
2143. Poseedor vicioso
2143 bis.
V. Acciones confesoria y negatoria
2144. Observación preliminar
A) Acción confesoria
2145. Origen
2146. Concepto
2146 bis. Ambito de la acción confesoria. Finalidades
2147. Personas que pueden deducirla
2147 bis. Legitimación activa. Distintas tesis
2147 ter. La acción confesoria sólo corresponde para las cosas inmuebles
2148. Contra quiénes ha de promoverse
2148 bis. Legitimación pasiva
2149. Prueba
2149 bis. Régimen
2150. Supuesto de la coposesión
2150 bis. Legitimación activa y pasiva de los coposeedores con derecho de poseer
2150 ter. Efectos de la sentencia en la acción confesoria
2150 quater.
B) Acción negatoria
2151. Noción
2151 bis. Ambito de la acción negatoria. Finalidades
2152. Personas que pueden entablarla
2152 bis. Legitimación activa
2152 ter. Acerca de si la acción negatoria corresponde para las cosas muebles
2152 quater. Caso especial del dueño putativo de cosas muebles
2153. Contra quiénes cabe deducirla
2153 bis. Legitimación pasiva
2154. Prueba
2154 bis. Régimen
2155. Efecto
2155 bis. Efectos de la sentencia en la acción negatoria
2156. Medidas precautorias
2156 bis. Nuestra opinión
2157. Acciones personales
2157 bis. El impedimento a la libertad debe importar el ejercicio de un derecho real
2157 ter. El demandado que ejercite el derecho real indebido de materializar su intención de poseer
VI. Petitorio y posesorio
2158. Antecedentes
2158 bis.
2159. Separación en cuanto a las partes
2160. Separación en cuanto al juez
2160 bis.
2161. Medidas provisorias
2161 bis. Precisiones
2162. Cosa juzgada
VII. Legislación comparada
2163. Pobreza legislativa
2163 bis.
2164. Chile
2165. Alemania
2166. 2167. 2167 bis. 2168.
2169. Derecho anglosajón
2170.
VIII. Reforma de 1936
A) Puntos generales
2171. Principales modificaciones a introducirse
2172. Anteproyecto y proyecto
B) Síntesis de las normas propuestas
2173.
C) Crítica de la reforma
2174. Observaciones de Tissone y de Legón
2175. Reparos de Alsina Atienza
2175 bis. Proyectos posteriores

Indice Reales T.6

Capítulo XXXVII: Prehorizontalidad
I. Conceptos generales
2176. Denominación
2177. Comercialización de la propiedad horizontal
II. Antecedentes de los sistemas de protección al adquiriente de unidades a comercializarse por el sistema de la ley 13512
2178. Necesidad de partir de los antecedentes
2179. Proyecto de código civil de 1936
2180. Ley 4564 de la Provincia de Buenos Aires, sobre enajenación de inmuebles a plazo
2181. Ley 14005 de venta de tierras en lotes y a plazos
2182. Decreto 2977/59 sobre requisitos para la publicidad de las promesas de venta de unidades
2183. Decreto 9032/63
2184. Proyecto de los Dres. Gatti y Alterini
2185. Congreso Argentino de Prehorizontalidad. Declaraciones y reconocimientos (Buenos Aires, 1970)
2186. Anteproyecto de los ministerios de justicia y de bienestar social de 1970
2187. Anteproyecto del Ministerio de Justicia de 1972
III. Análisis crítico de las leyes 19724 y 20276
2188. Afectación del inmueble
2189. Constancias que debe contener la escritura de afectación del inmueble
2190. Escritura de afectación. Recaudos. Testimonio
2191. Anotación en el registro
2192. Retractación de la afectación
2193. Desafectación del inmueble
2194. Publicidad de la afectación. Condiciones de publicidad de las ofertas. Deber de información
2195. Deber de exhibición
2196. Registro de los contratos de compra de las unidades
2197. Especificaciones de los instrumentos
2198. Redacción de los contratos
2199. Precio reajustable
2200. Responsabilidad
2201. Cesión del contrato
2202. Rescisión o resolución
2203. Hipoteca del inmueble afectado
2204. Constitución de hipoteca no prevista en los contratos. Ineficacia
2205. Créditos hipotecarios: derechos de los adquirientes
2206. Cancelaciones parciales
2207. Ejecución
2208. Administrador provisorio
2209. Expensas comunes
2210. Intervención judicial
2211. Aplicación provisoria del reglamento de copropiedad
2212. Obras por administración
2213. Obras por administración: paralización. Rescisión del contrato con el constructor
2214. Penalidades
2215. Obligaciones del escribano. Otras penalidades
2216. Derogación del decreto ley 9032/63
IV. Doctrina de fallos plenarios
2217. Doctrina de los fallos plenarios "Cotton c. Tutundjián" y "Consorcio Alvear 1850 S.R.L. c. Taub, Luis"
2218. Fallo "Cotton, Moisés D. y otros c. Tutundjián, Simón", CNCiv., en pleno, 28 de febrero de 1979
2219. Fallo "Consorcio Alvear 1850 S.R.L. c. Taub, Luis", CNCiv., en pleno, 26 de marzo de 1985
V. Proyecto de código civil de 1998
2220.

Capítulo XXXVIII: Propiedad horizontal
I. Introducción
2221. Conceptos previos
2222. Utilización del instituto
2223. Denominación del instituto
2224. Vigencia y alcance del artículo 2617 del código civil
2225. Ventajas del régimen de propiedad horizontal
II. Antecedentes históricos
2226. Antecedentes históricos
2227. Roma
2228. Edad Media: droit coutumier
2229. Código francés de 1804
2230. Repercusión del Código Napoleón en otros códigos
2231. Antecedentes argentinos
2232. Estado actual del derecho comparado
2233. Proyectos argentinos de reformas al código civil
III. Naturaleza jurídica
2234. Teorías sobre la naturaleza jurídica del instituto
2235. Teoría del derecho real de superficie
2236. Teoría del derecho real de usufructo y enfiteusis
2237. Teoría de la sociedad
2238. Teoría de la servidumbre
2239. Teoría de la copropiedad indivisa
2240. Teoría del dominio y condominio
2241. Teoría del derecho real autónomo
2242. La naturaleza jurídica en los proyectos de reformas del código civil
IV. Adquisición del derecho real de propiedad horizontal y constitución del derecho de propiedad horizontal
2243. Modos de adquisición de la propiedad horizontal. Constitución del sistema. Remisión
2244. Prescripción adquisitiva
2245. Tradición
2246. Adquisición mortis causa
V. Objetos de la propiedad horizontal
2247. Importancia de la cuestión
2248. Esquema general
VI. Cosas o partes propias
2249. Cosas propias
2250. Enunciación legal (art. 1º de la ley 13512)
2251. Primer supuesto legal: distintos pisos de un mismo edificio
2252. Segundo supuesto legal: distintos departamentos de un mismo piso
2253. Tercer supuesto legal: distintos departamentos de un edificio de una sola planta
2254. Requisitos legales: independencia y salida a la vía pública
VII. Cosas o partes comunes
2255. Cosas comunes. Enumeración legal
2256. Su carácter enunciativo
2257. Interpretación en caso de silencio de la ley y del reglamento
2258. Naturaleza del derecho sobre las cosas comunes
2259. Cosas comunes indispensables y comunes convenientes
2260. Proporcionalidad entre las cosas propias y las comunes. La alícuota
2261. El terreno
2262. Subsuelo y espacio aéreo
2263. Enunciación legal. Inciso a): los cimientos, muros maestros, techos, patios solares, pórticos, galerías, vestíbulos comunes, escaleras, puertas de entrada, jardines
2264. Enunciación legal. Inciso b): Los locales y las instalaciones de servicios centrales, como calefacción, agua caliente o fría, refrigeración, etc.
2265. Enunciación legal. Inciso c): los locales para alojamiento del portero y portería
2266. Enunciación legal. Inciso d): los tabiques o muros divisorios de los distintos departamentos
2267. Enunciación legal. Inciso e): los ascensores, montacargas, incineradores de residuos y en general todos los artefactos o instalaciones existentes para servicios de beneficio común
2268. Enunciación legal. Presunción iuris tantum de comunidad de sótanos y azoteas
2269. Supuestos de cosas comunes no enunciados
VIII. Desafectación de cosa común y de cosa propia
2270. Cosa común que adquiere naturaleza de cosa propia
2271. Cosa común que adquiere naturaleza de cosa común de uso exclusivo
2272. Cosa propia que adquiere naturaleza de cosa común
2273. Cosa propia que adquiere naturaleza de cosa común de uso exclusivo
2274. Cosa propia que conservando su naturaleza pasa a ser de uso común
IX. Reglamento de copropiedad y administración
2275. Concepto de reglamento de copropiedad
2276. Naturaleza jurídica del reglamento de copropiedad
2277. Otorgamiento del reglamento de copropiedad
2278. Fuerza vinculante. Imposibilidad de rescisión
2279. Contenido del reglamento de copropiedad
2280. Contenido obligatorio del reglamento. Enunciación legal de los incs.a) y b) del art.9º de la ley 13512 e inc.7) del art.8º del decreto 18734/49. Remisión
2281. Contenido obligatorio del reglamento. Enunciación legal inc.c) del art.9º de la ley 13512 e incs. 2) y 6) del art.8º del decreto 18734/49. La forma y proporción de la contribución de los propietarios
2282. Contenido obligatorio del reglamento. Enunciación legal inc.d) de la ley 13512 e inc.8 del art.3º del decreto 18734/49. Remisión
2283. Otras cláusulas que debe contener el reglamento
2284. Cláusulas facultativas que puede contener el reglamento. Consejo de administración
2285. Reforma del reglamento de copropiedad
X. Consorcio de propiedad horizontal
2286. Concepto
2287. La situación del tema en la doctrina y la jurisprudencia argentinas
2288. Atributos de la personalidad del consorcio
2289. Capacidad del consorcio
2290. Nombre y domicilio del consorcio
2291. Patrimonio del consorcio
XI. Responsabilidad del consorcio
2292. Responsabilidad del consorcio ante los copropietarios
2293. Responsabilidad del consorcio ante terceros
2294. Concurso del consorcio de propiedad horizontal
2295. Responsabilidad subsidiaria de los copropietarios
XII. Derechos de los copropietarios
2296. Ius utendi sobre las partes propias. Régimen aplicable
2297. Ius fruendi sobre las partes propias
2298. Ius abutendi sobre las partes propias
2299. Ius abutendi sobre las partes propias. División y aunamiento de unidades
2300. Ius utendi sobre las partes comunes
2301. Ius fruendi sobre las partes comunes
2302. Ius abutendi sobre las partes comunes
XIII. Deberes de los copropietarios
2303. Esquema general
2304. Obligación de hacer. Pago de expensas comunes
2305. Items comprendidos en el concepto de expensas. Gastos de administración y reparación
2306. Gastos de conservación y reparación realizados por un copropietario en calidad de gestor
2307. Items comprendidos en el concepto de expensas. Innovaciones en las partes comunes
2308. Acción judicial contra la mejora dispuesta por el consorcio
2309. Items comprendidos en el concepto de expensas. Prima de seguro
2310. Ejecución de expensas comunes. Tasa de interés. Obligación propter rem
2311. Peculiaridad de la obligación propter rem. Deuda por expensas comunes
2312. Privilegio del crédito por expensas comunes. Derecho de retención
2313. Peculiaridad de la obligación propter rem. Responsabilidad de los adquirientes de unidades por deudas del consorcio con terceros
2314. Imposibilidad de renunciar al udo de las partes comunes
2315. Obligación de hacer. Conservación y reparación de la propia unidad
2316. Obligación de hacer. Allanamiento por reparaciones urgentes (art.623 ter del CPCC)
2317. Obligación de no hacer. Prohibición de realizar un uso contrario a la moral y buenas costumbres (art.6º inc.a) de la ley 13512)
2318. Obligación de no hacer. Prohibición de cambiar el destino de las unidades funcionales (art.6º inc.a) de la ley 13512)
2319. Obligación de no hacer. Prohibición de perturbar la tranquilidad de los vecinos (art.6º inc.b) de la ley 13512)
2320. Obligación de no hacer. Prohibición de perturbar la tranquilidad de los vecinos, mediante la tenencia de animales
2321. Obligación de no hacer. Prohibición de desarrollar actividades peligrosas en la unidad
2322. Obligación de no hacer. Prohibición de alterar la estética del edificio
2323. Obligación de no hacer. Prohibición de sobreelevar
2324. Obligación de no hacer. Prohibición de excavar
XIV. Consecuencias de la violación del reglamento de copropiedad
2325. Consecuencia de la realización de conductas o actividades prohibidas
2326. Consecuencia de la realización de obras prohibidas
2327. Debe agotarse la vía consorcial para acceder a la judicial
2328. Violación del reglamento. Legitimación activa
2329. Naturaleza jurídica de la responsabilidad por violación del reglamento
2330. Plazo de prescripción de la acción por violación del reglamento. Inicio del cómputo
2331. Consentimiento tácito del consorcio antes de cumplirse el plazo de prescripción
2332. Quid de la autorización administrativa
XV. Administración del consorcio
2333. Concepto
2334. Naturaleza jurídica de sus funciones. Normas aplicables
2335. El consejo de administración
2336. Designación originaria del administrador. Mayorías y formalidades
2337. Designaciones posteriores. Mayoría y formalidades
2338. Funciones del administrador
2339. Funciones que suelen asignar al administrador los reglamentos de copropiedad
2340. Quid de ciertas funciones del administrador ejercidas por un copropietario
2341. Representación ante autoridades administrativas y judiciales
2342. Remuneración del administrador
2343. Cese de funciones del administrador
2344. Remoción
2345. Rendición de cuentas
XVI. Asambleas
2346. Concepto
2347. Tipos de asambleas
2348. Asamblea originaria
2349. Asamblea ordinaria
2350. Asamblea extraordinaria
2351. Asamblea judicial
2352. Funciones de la asamblea
2353. Convocatoria a asamblea
2354. Orden del día de la asamblea
2355. Lugar, día y hora de la asamblea
2356. Notificación de la convocatoria a asamblea
2357. Representación y unificación de personería
2358. Forma del poder
2359. Quórum
2360. Cómputo de los votos
2361. Reglas para deliberar y forma de votar
2362. Mayorías requeridas
2363. Requerimiento de decisión unánime
2364. Requerimiento de dos tercios de los votos
2365. Requerimiento de los votos de una mayoría que represente más de la mitad del valor de las alícuotas
2366. Requerimiento de la mayoría absoluta de votos
2367. Actas y copias. Notificación a los ausentes
2368. Nulidad de la asamblea. Causas
2369. Nulidad de la asamblea. Legitimación activa para deducir la acción de nulidad
2370. Nulidad de la asamblea. Legitimación pasiva
2371. Plazo para deducir la acción de nulidad
XVII. Extinción del consorcio
2372. Modos de extinción relativa
a) Enajenaciones
b) Prescripción adquisitiva. Remisión
c) Abandono de la unidad
2373. Modos de extinción absoluta
2374. Declaración de vetustez por grave deterioro del edificio
2375. Destrucción del edificio
2376. Destrucción total del edificio o superior a las dos terceras partes de su valor
2377. Destrucción del edificio inferior a las dos terceras partes de su valor
2378. Desafectación voluntaria

Capítulo XXXIX: Propiedades especiales. Urbanizaciones cerradas (clubes de campo y barrios cerrados), parques industriales, cementerios privados y tiempo compartido
I. Preliminares
2379. Metodología
2380. Orden de la exposición
2381. Terminología jurídica
II. Contexto
2382. La realidad negocial
2383. Marco normativo. Derecho privado
2384. Normas de derecho administrativo
III. Propiedades especiales en general
2385. Concepto
2386. Situaciones comunitarias
2387. Concepto de comunidad
2388. Objeto de la comunidad
2389. Elementos de la comunidad
2390. Comunidad de derechos reales
2391. Comunidades funcionales e incidentales
2392. Consecuencias de la aplicación del concepto de comunidad a las propiedades especiales
2393. Inseparabilidad entre partes privativas y comunes
2394. Atribución de cuotas
2395. Limitaciones a las partes comunes y privativas
2396. Prestación de servicios de diversa índole
2397. Contratos de organización
2398. Contratos por adhesión a cláusulaspredispuestas y contratos de consumo
2399. El consumidor en las propiedades especiales
2400. Integración de la ley de defensa del consumidor con el ordenamiento jurídico. Interpertación
2401. Organización jurídica
2402. Contratos conexos
2403. Características de las redes contractuales
2404. Los contratos que organizan el sistema en las propiedades especiales
2405. Los contratos que sirven de causa para la atribución de derechos de propiedad a los adquirientes consumidores
2406. Consideraciones desde la perspectiva de los derechos reales. El número cerrado y la creación de nuevos derechos reales
2407. La incorporación de las propiedades especiales en los derechos reales vigentes. Proyectos de reforma
2408. Fundamentos de la incorporación de las propiedades especiales en los derechos reales permitidos
2409. Las normas objeto de revisión en materia de propiedad horizontal
IV. Urbanizaciones cerradas: Clubes de campo, barrios cerrados y urbanizaciones similares
2410. Plan adoptado
2411. Breve descripción del fenómeno. Orígenes y expansión
2412. Terminología
2413. Contexto socioeconómico
2414. La ausencia de normas de fondo y las competencias concurrentes
2415. Concepto
2416. Urbanizaciones cerradas y abiertas
2417. Complejos urbanísticos queno conforman una urbanización cerrada
2418. Marco normativo. Normas de fondo aplicables a las urbanizaciones cerradas
2419. Derecho real de dominio sobre las partes privativas y condominio sobre las áreas comunes
2420. Derecho real de dominio con derecho real de servidumbres y entidad con personalidad jurídica
2421. Propiedad horizontal
2422. Normas provinciales aplicables a las urbanizaciones cerradas
2423. Club de campo. Caracterización. Normas urbanísticas de la provincia de Buenos Aires
2424. Barrios cerrados. Caracterización. Diferencias con el club de campo. Normas urbanísticas en la provincia de buenos Aires
2425. Clubes de campo y barrios cerrados. Cuadros comparativos
2426. Régimen del decreto 9404/86 (dominio del lote a nombre del particular, dominio de las áreas comunes a nombre de una entidad y servidumbres)
2427. Esuqema general
2428. Esquema sinóptico
2429. Parcelas y áreas comunes
2430. Límites y limitaciones al dominio
2431. Entidad jurídica
2432. Asociaciones bajo forma de sociedad
2433. Asociaciones bajo forma de sociedad anónima. Previsiones estatuarias
2434. Limitaciones a la transferencia de las acciones. Vinculación entre la acción y la parcela
2435. Las servidumbres. El código civil y el impacto del urbanismo
2436. Forma de constitución de la servidumbre creada por el decreto 9404/86. Registración
2437. Propiedad horizontal. Aspectos generales
2438. El objeto de la propiedad horizontal y las urbanizaciones cerradas
2439. Partes privativas
2440. Partes comunes
2441. Relación entre partes privativas y comunes
2442. Reglamento de copropiedad y administración. Particularidades en las urbanizaciones cerradas
2443. La cuestión de las unidades a construir o en construcción en la provincia de Buenos Aires
2444. El sistema contractual en las urbanizaciones cerradas
2445. La deuda por gastos comunes
2446. El problema de la admisión
2447. Legislación comparada
2448. España
2449. Francia
2450. Italia
2451. Brasil
2452. Chile
2453. México (Distrito Federal)
2454. Paraguay
2455. Perú
2456. Uruguay
V. Parques industriales
2457. Precisiones y definiciones
2458. Clasificaciones
2459. Orígenes y desarrollo. Contexto económico
2460. Apuntes urbanísticos
2461. Normas del derecho de fondo en cuanto a su estructuración jurídica
VI. Cementerios privados
2462. Caracterización
2463. Contexto socioeconómico
2464. La ausencia de normas de fondo y las competencias concurrentes
2465. Marco normativo. Normas de fondo aplicables para la atribución de derechos sobre una parcela
2466. Normas locales
2467. Proyectos de ley
2468. México
2469. Perú
2470. Uruguay
VII. Tiempo compartido
2471. Caracterización
2472. Contexto socioeconómico. Evolución
2473. Antecedentes de la ley
2474. Contexto normativo
2475. La protección al usuario
2476. El sistema de tiempo compartido y sus actores
2477. El contrato de tiempo compartido
2478. El sistema contractual
2479. Escritura de constitución del sistema, efectos y su modificación
2480. Consideración del proyecto de ley en las Jornadas Nacionales de Derecho Civil de 2009
2481. Proyectos de reformas al código civil y los que auspiciaron la creación de un nuevo derecho real
2482. Legislación comparada
2483. Normas comunitarias en la Unión Europea
2484. España
2485. Francia
2486. Italia
2487. Brasil
2488. Chile
2489. México
2490. Perú
2491. Uruguay

Capítulo XL: Superficie agraria (forestal o de silvicultura)
I. Nociones generales y antecedentes históricos
2492. Derecho real de superficie. Concepto genérico
2493. Suspensión de la regla superficie solo cedit
2494. Origen y evolución histórica
2495. La enfiteusis y su paralelo con la superficie
II. Situación de la superficie en la Argentina con anterioridad a la ley 25509 de 2001
2496. El derecho de superficie en el código civil argentino de 1871
2497. Las manifestaciones jurídicas compatibles con la superficie previas a la ley 25509 de 2001
2498. Los proyectos y anteproyectos de reforma de 1926, 1936 y 1954. El debate del Segundo Congreso Nacional de Derecho Civil (Córdoba, 1937)
2499. El VI Congreso Internacional de Derecho Registral (1984). La ponencia de la delegación argentina
2500. Las X Jornadas Nacionales de Derecho Civil (Corrientes, 1985)
2501. Los proyectos de reforma de 1987 y 1993
2502. El proyecto de código civil de 1998
III. El derecho real de superficie en la ley nacional 25509 (2001)
2503. Legislación forestal
2504. La ley 25509. Creación del derecho real de superficie forestal. Antecedentes parlamentarios. Sujetos: designación
2505. La superficie y su independencia de la ley 25080 de inversiones para bosques cultivados
2506. Denominación legal superficie forestal. Objeciones. Superficie agraria
2507. Ampliación de la enumeración legal de los derechos reales (art. 2503 del código civil). Objeciones
2508. Subsistencia de la prohibición de superficie para construcciones u otros fines distintos de los previstos en la ley 25509
2509. Quid de la legitimidad de la propiedad superficiaria sobre las construcciones necesarias para el desarrollo de la actividad de forestación o silvicultura
2510. Naturaleza real del derecho de superficie forestal
2511. Derecho real autónomo
2512. Finalidad de la superficie forestal: actividades agrarias en general
2513. Derecho real mixto (sobre cosa propia o sobre cosa ajena)
2514. Objeto del derecho real de superficie forestal: cosa inmueble o parte material de un inmueble
2515. Derecho real temporario
2516. Fuente del derecho real: el contrato
2517. Legitimados para constituir el derecho real de superficie forestal: dueño o condóminos. Quid de los titulares de la propiedad horizontal
2518. Capacidad
2519. Sujeto superficiario
2520. Forma del contrato de superficie forestal
2521. Quid de otras fuentes constitutivas
2522. Tradición constitutiva del derecho real. Inscripción registral para oponobilidad a terceros interesados
2523. Técnica registral: apertura de un nuevo folio. Objeción constitucional
2524. Facultades y prohibiciones en el superficiario
2525. Derechos y prohibiciones del propietario del suelo
2526. Extinción. Enumeración legal de los modos extintivos. Modos omitidos
2527. Renuncia y abandono
2528. Vencimiento del plazo contractual o máximo legal
2529. Cumplimiento de la condición resolutoria pactada. Las condiciones resolutorias implícitas
2530. Consolidación
2531. No uso. Efectos de la destrucción total o parcial de lo plantado
2532. La destrucción de lo plantado pactada como cláusula extintiva. Quid de la amplificación o reducción del plazo legal
2533. Reanudación del principio de la accesión
2534. Extensión del dominio del propietario del suelo a las plantaciones que subsisten
2535. Recuperación del uso, goce y disposición jurídica de la superficie
2536. Indemnización al superficiario
2537. Subsistencia de los derechos y obligaciones del propietario y del superficiario para con terceros
IV. La superficie en el derecho comparado
2538. Panorama general del derecho de superficie en el derecho comparado
2539. Latinoamérica y el derecho real de superficie

Capítulo XLI: Derecho registral inmobiliario
I. Conceptos preliminares. Sistemas de transmisión de bienes inmuebles
2540. Introducción
2541. Breve referencia a los sistemas en el derecho comparado
2542. El sistema argentino de transmisión de bienes
a) Incidencia de la negligencia en la comisión de delitos referidos a inmuebles
b) Buena fe. Diligencia
c) Título. Modo. Registración
d) Apariencia jurídica. Rol y efectos. Riesgos
2543. Ecnomía y derecho. Modelo de sociedad. Modelo de derecho
2544. Fundamento
2545. Riesgos que afectan a los terceros interesados
2546. Especialidad
2547. Integración de la función registral con otros principios del ordenamiento jurídico
a) Título
b) Modo. Relación posesoria
c) Diligencia de partes, acreedores, subadquirientes
d) Proyecciones respecto al régimen de reivindicación
e) Conclusión
2548. Normativa
a) Constitución nacional
b) Ley de procedimientos administrativos (ley 19549)
c) Código civil
d) El art. 2505 (reforma del año 1968, ley 17711)
e) Ley nacional 1781 y su reglamentación
2549. Finalidad de la registración. Publicidad
a) Distintas clases de publicidad
b) Necesidad de conocer, publicidad y oponibilidad
c) Tercero interesado
2550. Publicidad registral
a) Petición expresa
b) El modo en el cual se suministra la información
c) ¿Qué informa o permite conocer el registro?
d) Alcances y limitaciones
e) Efectos
f) Estado
g) ¿Qué agrega al título la registración?
h) ¿Qué agraga al modo?
i) ¿Qué agrega al derecho real?
2551. Tensiones entre intereses en juego
a) Escala del ciudadano
b) Escala de megaoperaciones financieras
2552. Factores sociológicos
2553. La consecuencia de la publicidad: expansión de la publicidad respecto a terceros interesados de buena fe
2554. Definición analítica de la función registral
III. El órgano
2555. Concepto general
2556. Organos registrales
2557. Competencia
2558. Inscripción facultativa u obligatoria
2559. Registro de actos, títulos, o documentos
2560. Documentos que deben inscribirse (art.2º, ley 17801)
2561. Registros declarativos, constitutivos, subsanatorios o convalidantes. Fe pública registral
2562. La ley registral nacional 17801
2563. Clase y requisitos de instrumentos en cuanto a su aptitud para ingresar al registro
IV. Prioridad registral
2564. Orden, preferencia, jerarquía
2565. Concepto jurídico
2566. Prioridad registral directa
2567. Prioridad indirecta
a) Introducción
b) Normativa
c) Requisitos
d) Agentes autorizados para pedir certificados
2568. Otras formas de publicidad
a) Folio
b) Informes
c) Constancias
d) Nota de la inscripción en los documentos presentados al registro
2569. Valor supletorio del asiento registral
2570. El proceso registral y la competencia judicial
V. Tracto sucesivo
2571. Concepto
2572. Normativa
2573. Elementos
2574. Tracto sucesivo abreviado
a) Concepto
b) Casos
c) Menciones
VI. Agente registral
2575. Concepto
2576. Aptitud
2577. Funcionario. Empleado
2578. Normativa
a) Ley 25164 de empleo público nacional
b) Ley 22140 de estatuto de la función pública
c) Decreto 466/99 (Ciudad de Buenos Aires)
VII. El acto registral
2579. Introducción
2580. Acto complejo
2581. Acto público
2582. Acto procedimiento
2583. Normativa aplicable
2584. El acto. Sus elementos
a) Sujetos
b) Capacidad
c) Legitimados para actuar
d) Voluntad. Objeto y causa
e) Acción realización o forma del acto
2585. Motivación de las decisiones
VIII. Calificación
2586. Finalidad
2587. Puntos estructurales de la actividad calificadora
a) Conceptuales
b) Normativas
2588. Estructura de la calificación
a) El objeto sobre el cual recae
b) La actividad psíquica o intelectual del calificador
c) La acción de documentar su decisión
d) El instrumento resultante
2589. Estudio analítico de los puntos susceptibles de calificación
a) En relación a los sujetos
b) Organo. Competencia
c) Agente
d) Ineficacia en razón del objeto del acto
e) Defecto en la causa del acto
f) Intención y voluntad. Fin e intención
g) Simulación. Violencia
h) Invalidez por defecto en la forma
i) Menciones obligatorias
j) Lectura y enmiendas. irmas. Autorización
k) De la petición
l) Constancias de los asientos
2590. Inscripción
2591. Rechazo
2592. Observación
a) Concepto
b) Elementos sobre el cual recae la calificación
c) Inscripción provisional
d) Recursos
e) Cuando el escribano o funcionario califica expresamente
IX. Matriculación
2593. Concepto
2594. Inmatriculación
2595. Folio
2596. Menciones
2597. Modificaciones de inmuebles
X. Inscripciones, anotaciones provisionales, preventivas y notas
2598. Normativa
2599. Inscripciones o anotaciones provisionales
2600. Inscripción condicionada
2601. Notas aclaratorias
XI. Invalidez del acto registral
2602. Consideraciones previas
a) Actos regulares
b) Actos irregulares
2603. Vicios de los actos registrales
a) Respecto al órgano
b) En relación al agente
c) Ineficacia en razón del objeto del acto
d) Defecto en la causa del acto
e) Invalidez por defecto en la forma
XII. Rectificación de asientos
2604. Concepto
2605. Inexactitud ocasionada por el instrumento ingresado
2606. Inexactitud ocasionada por actos registrales
2607. Rectificación de asientos
XIII. Cancelación de asientos
2608. Normativa
2609. Acto originario y acto que genera la cancelación
2610. Procedimiento
2611. Caducidad
XIV. Proyectos de reforma
2612.
2613. Anteproyecto de 1954
2614. Proyecto de 1998

Capítulo XLII: Registro de automotores
I. Introducción
2615. Consideraciones preliminares
2616. Riesgos y necesidades
2617. Integración del régimen específico con la plenitud del ordenamiento
2618. Las particularidades de título, modo y registración en el caso de los automotores
2619. Inscripción abstracta o causal
II. Función registral
2620. La función registral
a) Constitución nacional
b) Ley de procedimientos administrativos (ley 19549)
c) Código civil
d) Decreto ley 6582/58
e) Digesto
2621. Integración del régimen específico con la plenitud del ordenamiento
2622. Inscripción constitutiva
2623. Concepto de la función registral
III. Publicidad
2624. Distintas clases de publicidades
2625. Necesidad de conocer, publicidad y oponibilidad
2626. Publicidad registral automotor
a) Encuadre técnico
b) Modos de generar publicidad
IV. El órgano
2627. Concepto general
2628. Organo registral automotor
2629. Competencia
2630. Inscripción facultativa u obligatoria
2631. Alcances de la denominada inscripción constitutiva
V. Prioridad registral
2632. Orden, preferencia, jerarquía
2633. Prioridad registral directa
2634. Prioridad indirecta
a) Introducción
b) Normativa
c) Efecto
VI. Tracto sucesivo
2635. Concepto
2636. Normativa
2637. Elementos
2638. Tracto sucesivo abreviado
VII. Agente registral
2639. Concepto
2640. Aptitud
2641. Funcionario. Empleado
2642. Normativa
VIII. El acto registral automotor
2643. Conceptos preliminares
2644. Acto público
2645. Normativa
2646. El acto. Sus elementos
2647. Los sujetos
a) Capacidad
b) Legitimados para actuar
2648. Objeto
a) Para el agente
b) Para el que ruega la inscripción
2649. Causa
2650. Acción o realización del acto
2651. Fases de integración
2652. Motivación de las decisiones
IX. Inscripción inicial
2653. Concepto
2654. Incorporación de vehículos al registro automotor. Efectos
X. Invalidez del acto registral
2655. Consideraciones previas
2656. Vicios de los actos registrales
a) Respecto al órgano
b) En relación al agente
c) Ineficacia en razón del objeto del acto
d) Defecto en la causa del acto
e) Invalidez por defecto en la forma
XI. Rectificación de datos
2657. Datos de identidad de los titulares
2658. Datos inherentes al estado civil
2659. Datos referidos a la disponibilidad del bien
2660. Datos relativos a motor, chasis o cuadro

Capítulo XLIII: Prenda con registro. Decreto ley 15348/46, ratificado por la ley 12962 (texto ordenado decreto 897/95)
I. Generalidades
2661. Concepto
2662.a) Se trata de un derecho real de garantía
2663.b) Se puede constituir para asegurar el cumplimiento de cualquier clase de obligaciones
2664.c) Recae -en principio- sobre cosas muebles
2665.d) El bien prendado queda en poder del constituyente
2666.e) El constituyente puede ser un deudor o un tercero
2667.f) Es un derecho real al valor de la cosa
2668. Fundamento: utilidad económica
II. Antecedentes, sanción y reformas
2669. De la prenda agraria (ley 9644) a la prenda con registro
2670. 2671. 2672.
2673. Intentos de reforma
2674. Reformas legislativas
2675. Reformas indirectas
2676.
2677. Reformas directas
2678. 2679.
2680. Proyectos de reforma del código civil
2681. Anteproyecto Bibiloni
2682. Proyecto de 1936
2683. Anteproyecto de 1954
2684. Tercer Congreso Nacional de Derecho Civil
2685. Proyectos de 1987, 1993 y 1998
2686. El decreto 897/95. Un texto ordenado que reforma una ley
2687. Las dudas sobre la constitucionalidad del decreto 897/95
2688. 2689.
2690. Proyectos posteriores
III. Naturaleza jurídica
2691. Controversia sobre la adscripción de la prenda con registro a los derechos reales
2692.
2693. Carácter civil o comercial
2694. 2695. 2696.
2697. ¿Hipoteca o prenda?
2698. 2699.
IV. Terminología
2700. La cuestión de la denominación en nuestro derecho
2701. 2702. 2703.
2704. España
2705. Venezuela
2706. Uruguay
2707. Paraguay
2708. Perú
2709. Bolivia
2710. Chile
2711. México
2712. Brasil
V. Contrato constitutivo
2713.
2714. Caracteres
2715. Contenido del contrato
2716. Contenidos comunes
2717. Prenda fija: individualización de los bienes prendados
2718. Prenda flotante
2719. Perfeccionamiento del contrato
2720. 2721.
2722. Requisitos para la validez del contrato de prenda
2723. Capacidad
2724. Propiedad del instituyente
2725. ¿Debe el propietario detentar la cosa?
2726. Créditos que pueden garantizarse. Amplitud
VI. La prenda con registro como derecho real
2727. Personas que pueden ser titulares del derecho real de prenda con registro
2728. Objeto
2730.
2731. Prenda flotante
2732.
2733. Constitución sucesiva de prendas sobre un mismo objeto
2734. Caracteres del derecho real de prenda con registro
I. La especialidad del crédito
II. La especialidad del objeto
III. Indivisibilidad
2735. 2736.
VII. Publicidad
2737. Creación del registro prendario
2738. Registro declarativo
2739.
2740. Informes y certificados
2741. Inscripción del contrato
2742. Registro competente
2743.
2744. Caducidad de la inscripción
2745. Reinscripción y trámite del art.39: ¿puede solicitarse la reinscripción pasados los cinco años?
2746. ¿Procede la solicitud de reinscripción en el trámite prendario común habiendo caducado la inscripción?
2748.
2749. Cancelación de inscripción
2750. ¿Qué intereses deben depositarse?
VIII. Efectos jurídicos entre las partes
2751. Derechos del propietario
2752. Deberes del propietario
2753. Derechos del acreedor
2754. Prohibiciones
2755. Ejecución extrajudicial. Fundamento
2756. Acreedores facultados
2757.¿Puede el cesionario prevalerse de la ejecución privada?
2758. Trámite ante el juez
2759. ¿Procede la caducidad de instancia del trámite del art.39?
2760. El deudor no puede promover recurso alguno
2761.
2762. Venta de los objetos prendados
2763. Juicio ordinario posterior
2764.
2765. Conversión del procedimiento extrajudicial en judicial
2766. La ejecución extrajudicial y el concurso preventivo y la quiebra
2767. Ejecución judicial
a) Título ejecutivo
b) Legitimación activa
c) Legitimación pasiva
d) Juez competente
e) Concurso especial
f) Trámite
g) Demanda
h) Embargo
i) Citación de remate
j) Domicilio de notificación
k) Excepciones: enumeración y análisis
l) Carácter de las excepciones
2768. Trámite de las excepciones
2769. Diligenciamiento de prueba
2770. Sentencia
2771. Apelación
2772. Subasta
2773. Tercerías
a) La del propietario de los objetos prendados al momento de su constitución
b) El comprador de buena fe del art. 41
c) Los acreedores privilegiados del art. 42
2774. Suspensión del juicio
a) Concurso
b) Quiebra
c) Muerte, incapacidad o ausencia del deudor
2775. Juicio ordinario posterior
X. Efectos frente a terceros
2776. Privilegio
2777. Asiento del privilegio
2778. Extensión del privilegio
2779. Duración del privilegio
2780. Orden de los privilegios
XI. Extinción. iferentes clases
2781. Por vía de consecuencia
2782.
2783. Por vía directa. 1) Renuncia al derecho real
2784.2) Confusión o consolidación
2785.3) Por acuerdo de los interesados
2786.4) Por realización de la cosa prendada
2787.5) Pérdida total del objeto
2788.6) Caducidad de la inscripción