Manual de derecho civil Reales

Indice

Capítulo I: De los derechos reales en general
1. Cosas y bienes
1. Concepto
2. 3.
4. Clasificación de las cosas: remisión
5. Clasificación de los derechos
6. Conjunto de cosas
2. Derechos patrimoniales
7. Clasificación
8. Derechos reales y personales
9.
10. Teoría de la obligación pasivamente universal
11. Importancia social y económica de los derechos reales: remisión
3. Los derechos reales en nuestro código civil
12. Su origen legal
13. Enumeración
14. Derechos reales creados por leyes especiales; breve noticia
15. Derechos cuyo carácter está controvertido
16. Derechos reales suprimidos; política seguida por Vélez Sarsfield
17.
18. Derechos reales suprimidos por el código, pero constituidos antes de su vigencia
19. Valor de los derechos reales creados por las partes y no regulados por la ley
20. Obligaciones reales
21.
22. Adquisición, transferencia y extinción
23. Convalidación
24. Clasificación de los derechos reales

Capítulo II: De la posesión en general
1. Naturaleza jurídica
25. Dificultades del tema
A. Elementos de la posesión
26. Distintas teorías
27. Teoría de Savigny
28. Teoría de Ihering
29. Doctrina de Saleilles
30. Análisis crítico; nuestra opinión
31. La cuestión en nuestro código
32. ¿La posesión es un hecho o un derecho?
33. Derechos reales que ejercen mediante la posesión
34. Terminología tradicional y moderna
2. Fundamento de la protección posesoria
35. Distintos fundamentos
3. Sujetos de la posesión
36. Capacidad
37. Personas jurídicas
38. Posesión tomada por medio de representantes
39. 40.
41. Incapacidad del representado o del representante
4. Objeto de la posesión
42. Cuestión en torno al objeto de la posesión
43. La cuestión en nuestro derecho
44. Cosas que pueden ser objeto de la posesión
45. Cosas determinadas
46. Cosas futuras
47. Reglas legales sobre el alcance y extensión de la posesión
48. Exclusividad de la posesión y coposesión
5. Distintas clases de posesión
49. Criterios de clasificación
A. Posesión legítima e ilegítima
50. Concepto
51. Importancia de esta distinción
52. Presunción de legitimidad
B. Posesión de buena y mala fe
53. Concepto
54. La cuestión del título putativo
55. Tiempo en que debe existir la buena fe
56. Coposesión
57. Corporaciones y sociedades
58. Caso de representación
59. Importancia de esta distinción
60.
C. Posesión viciosa
61. Concepto
1. Inmuebles
62. Vicios enumerados
63.a) Violencia
64.b) Clandestinidad
65.c) Abuso de confianza
2. Muebles
66. Vicios enumerados
3. Efectos legales
67. Consecuencias prácticas de la poseción viciosa
6. Interversión del título
68. El problema

Capítulo III: Adquisición, conservación y pérdida de la posesión
I. Adquisición de la posesión
69. Conceptos generales
1. Distintos modos de adquisición
70. Enumeración y clasificación
A. Ocupación
71. Concepto y condiciones
B. Usurpación
72. Concepto
C. Tradición
1. De la tradición en general
73. Concepto y naturaleza
74. Importancia jurídica
75. Capacidad
76. Tradición y publicidad
77. Forma de la tradición
78.
2. Tradición de inmuebles
79. Modo de adquirir la posesión
80. Posesión vacua
81. Actos posesorios
82.
83. Actos de simple tolerancia
3. Tradición de muebles
84. Principio general
85.
86.b) Tradición de muebles entre ausentes
87.c) Cosas muebles no presentes; la tradición en el código de comercio
88.
89.d) Rentas nacionales y provinciales
90.e) Acciones
91.f) Instrumentos de créditos
92.g) Cosas pendientes de individualización
93.h) Cosas futuras
4. Tradición brevi manu
94. Concepto y régimen legal
95.
5. Constituto posesorio
96. Concepto
97. La cuestión en nuestro código civil
II. Conservación y pérdida de la posesión
1. Conservación de la posesión
98. El problema desde el punto de vista conceptual
99. Régimen legal
100.b) Cosas perdidas
101-1.c) Conservación por representante
2. Pérdida de la posesión
101-2. Concepto general
101-3. Disposiciones legales

Capítulo IV: Efectos de la posesión
Derechos y obligaciones emergentes de la posesión
102. Aclaración previa
1. Influencia en la adquisición del dominio
103. Concepto y remisión
2. De las obligaciones y derechos en general
A. Cargas de la posesión
104. Enumeración legal
B. Derechos inherentes a la posesión
105. Disposiciones legales
3. Posesión de buena fe
A. Precio pagado por la cosa
106. El art.2422
107.
B. Frutos y productos
108. Principio general en materia de frutos
109. Cuándo se reputan percibidos los frutos
110. Momento en que debe existir buena fe
111. Frutos pendientes
112. Productos
C. Gastos y mejoras
113. Gastos y mejoras necesarias
114. Mejoras útiles
115. Mejoras voluptuarias
116. Gastos de simple conservación
117. Valuación de gastos y mejoras
118. Derecho de retención
119. Compensación
D. Destrucción o deterioro de la cosa
120. Régimen legal
E. Cuando cesa la buena fe
121. La solución legal
122.
F. Adquisición de muebles
123. El principio
124. Condiciones de aplicación
125. Cosas excluidas de la regla del art.2412
4. Posesión de mala fe
A. Precio pagado por la cosa
126. Régimen legal
B. Frutos y productos
127-1. Frutos
127-2. Productos
C. Mejoras
128. Gastos y mejoras necesarias
129. Mejoras útiles
130. Mejoras voluntarias
131. Ruina o deterioro de la cosa
132. Enajenación de la cosa por el poseedor de mala fe

Capítulo V: Protección de la posesión
1. Defensa extrajudicial de la posesión
133. Principio
134.
2. De las acciones posesorias en general
A. Acciones posesorias e interdictos: su relación
135. El problema en el código civil
136.
137. El problema en la reforma de 1968
B. Fundamento de la protección posesoria
138. Remisión
C. Naturaleza jurídica
139. ¿Son acciones reales o personales?
140. Objeto
141. Cosas cuya posesión da lugar a estas acciones
142. Quiénes pueden entablarlas: supresión de los requisitos de anualidad y falta de vicios
143.
144. Contra quién se da ala acción
145. ¿Proceden contra resoluciones administrativas?
146. ¿Proceden contra actos judiciales?
147. Juez competente
148. Procedimiento
149. Prueba de la posesión; casos de duda
150. Prescripción
151. Relación entre los interdictos, las acciones posesorias y la petitoria
152. 153.
3. Acción e interdicto de mantener la posesión
154. Unificación de estas defensas posesorias
155. Concepto de turbación
4. Acción e interdicto de obra nueva
156. Aclaración previa
157. Concepto
158. Requisitos legales
159. Quiénes tienen la acción y contra quiénes
5. Acción de despojo e interdicto de recobrar la posesión
160. Las acciones de recobrar la posesión en el código civil
161. Concepto de despojo
162.
163. El art.2490 y su reforma
164. Quiénes tienen la acción y contra quiénes: remisión
165. Extremos que deben probarse
166. Alcance de la condena
6. Interdicto de adquirir
167. Concepto y campo de aplicación
168. Procedimiento

Capítulo VI: La tenencia
1. Conceptos generales
169. Concepto
170. Tendnecia moderna a disminuir el interés jurídico de la distinción entre posesión y tenencia
171. Poseedor mediato e inmediato
172. Los servidores de la posesión
173. Enumeración legal de casos de tenencia
174. Derechos de los concesionarios y permisionarios de uso de bienes públicos
2. Efectos de la tenencia
A. Derechos y obligaciones del tenedor
175. Principio general
176. Obligación de conservar la cosa
177. Obligación de restituir
178. Mejoras
179. Restitución de la cosa y terceros que la pretenden
180. Caso de demanda por un tercero
181. Responsabilidad por los daños ocasionados por la cosa
182-183. Relaciones de vecindad
3. Defensa de la tenencia
184. Defensa de hecho
185. Acciones e interdictos posesorios

Capítulo VII: Dominio
1. Conceptos generales
186. Propiedad y dominio
187. Dominio del Estado: público, privado, eminente
188. Los derechos reales y la cuestión social
189. La solución capitalista liberal
190. La solución marxista
191. Hacia una superación del capitalismo liberal y del marxismo; la doctrina social de la Iglesia
192. Concepto del derecho de propiedad en el código civil y en la ley 17711
193.
194. Caracteres
195.
2. Contenido
196. Derechos inherentes al dominio
197. Restricciones a las potestades del dueño
3. Extensión del dominio
198. Principio
199. Espacio aéreo
200. Subsuelo
201. Accesorios, frutos, productos
4. Garantías
202. Protección constitucional
203. Protección frente a particulares
204. Protección frente al Estado
5. Dominio imperfecto
205. Concepto y distintos casos
A. Dominio fiduciario
206. Concepto
207.
208-1. Transmisión del dominio
208-2. Efectos del fideicomiso
208-3. Facultades y deberes del fiduciario
208-4. Extinción del dominio fiduciario
B. Dominio revocable
209. Concepto
210. Cómo se opera la revocación
211. Efectos de la revocación
212.a) Revocación con efecto retroactivo
213.b) Revocación sin efecto retroactivo
C. Dominio desmembrado
214. Concepto y remisión

Capítulo VIII: Adquisición y pérdida del dominio
I. Modos de adquirir el dominio
1. Conceptos generales
215. Enumeración legal
216. Clasificación
217. Título y modo
2. Apropiación
218. Concepto
219. Cosas a las cuales se aplica
220.
221. Cosas excluidas
222. Distintos casos de apropiación
A. Caza
223. Concepto
224. Animales a los cuales se aplica
225. Lugares donde puede cazarse
226. Enjambre de abejas
B. Pesca
227. Importancia
228. Apropiación
229. Lugares de pesca
230.
C. Tesoro
231. Concepto de tesoro
232. 233.
234. Naturaleza de la adquisición
235. Dónde pueden buscarse tesoros
236. Derechos del descubridor y del propietario
237.
D. Régimen de las cosas perdidas
238. Ubicación metodológica
239. derechos y deberes del hallador
240. Procedimiento
241. Sanciones por falta de entrega de la cosa
3. Especificación
242. Concepto
243. Propiedad de la cosa nueva
244.
245. Limitado interés práctico
4. Accesión
246. Concepto
A. Aluvión
247. Concepto y distintos casos
248. Condiciones de la adquisición del dominio
249. Aluvión formado como consecuencia de trabajos realizados por los ribereños
250. Aluvión formado a lo largo de carias heredades
B. Avulsión
251. Concepto
252. Cosas no susceptibles de adherencia natural
C. Emigración de animales
253. Régimen legal
D. Edificación, siembra y plantación
254. El problema
255. Siembra, plantación o edificación en terreno propio con semillas o materiales ajenos
256. Edificación, siembra o plantación de buena fe en terreno ajeno con materiales, semillas o plantas propias
257. Edificación, siembra o plantación de mala fe en terreno ajeno con materiales, semillas o plantas propios
258. Mala fe de ambas partes
259. Edificación en terreno propio con invasión del ajeno
260. Empleo de materiales ajenos en fundos también ajenos
E. Adjunción, mezcla y confusión
261. Concepto
262. Adjunción
263.
264. Mezcla y confusión
5. Transmisión voluntaria del dominio: tradición y registro
265. Diversos sistemas de transmisión de un derecho real
266. El código civil y las reformas posteriores
267. Condiciones de la tradición
268.a) Propiedad de la cosa
269.b) Capacidad de las partes
270.c) Título suficiente para transmitir la propiedad
6. Percepción de frutos
271. Ideas generales y remisión
7. Sucesión mortis causa
272. Remisión
8. Prescripción adquisitiva
273. Concepto y fundamento
274. Quiénes pueden prescribir y contra quiénes
275. Caracteres que debe tener la posesión hábil para usucapir
276. Prueba de la posesión
A. Prescripción de inmuebles
277. Las dos clases de prescripción
1. Prescripción por diez años
278. Requisitos
279.b) Buena fe
280. Sucesión en la posesión
281. Plazo de prescripción
2. Usucapión de veinte años
282. Plazos y condiciones
283. Intervención del título
284. Acción declarativa de la usucapión
285.a) Carácter contencioso del juicio
286.b) Juez competente
287.c) Recaudos que hay que acompañar con la demanda
288.d) Prueba
289.e) Efectos de la sentencia
290.f) Ambito de aplicación de estas normas
3. Régimen de regularización dominial establecido por las leyes 24374 y 25797
290-1.
290-2. Beneficiarios
290-3. Procedimiento
B. Precripción de muebles
291. El art.4016 bis
C. Suspensión de la prescripción
292. Concepto y efectos
293. Causas legales
294. Suspensión entre cónyuges
295. Suspensión entre el incapaz y su representante necesario
296. Suspensión en caso de aceptación beneficiaria
297. Supresión de la suspensión de la prescripción en favor de los incapaces
298. Dispensa de la prescripción corrida: imposibilidad de obrar
299.a) Naturaleza
300.b) Casos en que procede la dispensa
301.c) Momento en que debe hacerse valer la acción
D. Interrupción de la prescripción
302. Concepto
303. Causas de interrupción
304.a) Interrupción natural
305.b) Demanda contra el poseedor
306.c) Compromiso arbitral
307.d) Reconocimiento del derecho del dueño
308. Efectos de la interrupción de la usucapión
II. Extinción del dominio
309. Extinción absoluta y relativa
A. Extinción absoluta
310. Distintos casos
B. Pérdida relativa de la propiedad
311. distintos modos

Capítulo IX: Expropiación
1. Conceptos generales
312. Concepto
313. Naturaleza
2. Sujetos
314. El expropiante
315. El expropiado
3. Bienes que pueden expropiarse
316. Principio general
317. Bienes no indispensables a la obra pública
318. Sobrantes inaprovechables
4. Condiciones de la expropiación
319. Enumeración
A. Utilidad pública
320. concepto
B. Calificación por ley
321-330. Atribución del poder legislativo
C. Indemnización previa
331. Condiciones que debe reunir
1. Indemnización justa
332. Rubros comprendidos en la indemnización
333. Rubros no comprendidos en la indemnización
334. Cosas muebles
335. Integralidad de la indemnización
336. Momento en que se fija la indemnización: la desvalorización monetaria
337. Impuestos y ganancias
338. Locatario del expropiado
2. Indemnización previa
339. El principio constitucional
5. Procedimiento
A. Expropiación por avenimiento
340. Normas legales
B. Expropiación judicial
341. Normas procesales
342. Prescripción de la acción por cobro de la indemnización
343. Cómo se opera la transferencia del dominio
6. Expropiación indirecta o irregular
344. Concepto
345. Requisitos
346.
347. Procedimiento
348. Prescripción de la acción
7. Abandono de la expropiación
349. Norma legal
350. Obras o planes de ejecución diferida
8. Retrocesión
351. Concepto
352. Requisitos
353-1. Procedimiento
353-2. Sujetos activo y pasivo
353-3. Efectos
353-4. Prescripción
9. Ocupación temporánea
353-5. Concepto
353-6. Ocupación temporaria normal
353-7. Ocupación temporánea anormal
353-8. No se requiere reclamación administrativa previa
353-9. Precripción
353-10. Derechos de terceros

Capítulo X: Restricciones y límites del dominio
354. Concepto
355. Observación metodológica
1. Restricciones en interés público
356. Restricciones del derecho administrativo
357. Cláusula de no enajenar
358-1. Constitución de derechos reales
358-2. El camino de sirga
358-3.a) Naturaleza jurídica
359.b) Derechos del propietario y del Estado
360.c) Ríos y canales a los que se aplica
361-1. Restricciones impuestas por el código aeronáutico
2. Restricciones en interés de los vecinos
A. Molestias ocasionadas a los vecinos
361-2. La reforma del art.2618
362. Molestias intolerables
363. Facultades judiciales
364. Quiénes tienen la acción y contra quiénes
365. Supuesto del art.2625
B. Obras y trabajos que pueden perjudicar al vecino
366. Norma legal
C. Falta de conservación de los edificios
367. Responsabilidad legal
368. Acción de daño temido
368-1. Procedimiento
D. Instalaciones inmediatas a paredes medianeras o divisorias
369. Reglamentación legal
E. Utilización de paredes medianeras o divisorias
370. Disposiciones legales y remisión
F. Arboles, ramas y raíces
371. Plantación de árboles y arbustos: distancias que deben observarse
372. ¿Es absoluta la prohibición del art. 2628?
373.
374. Ramas y raíces
G. Goteras de techos y desgües
375. Goteras de techos
376. Aguas pluviales
377. Aguas de pozos o servidas
H. Aguas que descienden naturalmente a los fundos inferiores
378. Obligación de los fundos inferiores
379. Arenas y piedras
380. Prohibición de agravar la situación del terreno inferior
381-1. Obras en los terrenos inferiores
I. Luces y vistas
381-2. Concepto
382. Paredes medianeras
383. Paredes no medianeras
J. Restricción a la facultad de dividir las cosas
384. Norma legal

Capítulo XI: Propiedad de las aguas
385. Importancia del tema
386. Aguas públicas y privadas; límites de nuestro estudio
387. Configuración jurídica del agua
1. Aguas pluviales
388. Naturaleza jurídica
389. Uso de las aguas caídas en terrenos privados
2. Ríos y arroyos
390. Ríos y arroyos del dominio público y del dominio privado
391. Uso y goce de las aguas privadas
392. Uso de las aguas del dominio público
393. Cauces abandonados
3. Lagos
394. Propiedad de los lagos
395.
396. Derecho de los particulares sobre los lagos
4. Aguas subterráneas
397. Su régimen en el código civil y en la ley 17711
398. Uso por el propietario de la superficie
5. Otras aguas de interés general
399. Norma legal

Capítulo XII: Condominio
1. Nociones generales
400. Comunidad y condominio
401. Antecedentes históricos
402. Naturaleza jurídica del condominio
403. 404.
405. Comparación con otras instituciones jurídicas
406. Distintas clases de condominio
2. Constitución
407. Fuentes del condominio
408. Forma y prueba
3. Condominio normal o sin indivisión forzosa
A. Facultades de los condóminos
409. Idea general
1. Facultades sobre la parte indivisa
410. Principio general y aplicaciones
2. Facultades sobre toda la cosa
411. Derecho de uso y goce
412. Frutos y productos
413. Actos materiales de disposición
414. Actos jurídicos de disposición o administración
3. Derecho de los acreedores de los condóminos
415. Regla legal
4. Abandono de la parte indivisa
416. Efectos
B. Obligaciones y responsabilidad de los condominos
417. Contribución a los gastos de conservación o reparación de la cosa
418. Deudas contraídas en provecho de la comunidad
419.a) Obligaciones personales
420.b) Cargas reales
421. Insolvencia de uno de los copropietarios
C. Administración de la cosa común
422. Elprincipio de la mayoría
423. Deliberaciones y decisiones
424. Cómo se computa la mayoría
425. Caso de empate
426. Condición legal del administrador
427. Remoción del administrador
428. Arrendamiento de la cosa
429.
430. Frutos
431. Dudas sobre el valor de la parte de cada condómino
D. Conclusión del condominio
1. Causas generales de extinción
432. Aplicación de los principios generales
2. Causa peculiar: división de la cosa común
433. Concepto
434. Naturaleza de la acción de partición
435. Efecto declarativo de la división
436. 437.
438. Supresión de la licitación
439. Aplicación de las normas del derecho sucesorio
440. El principio de la división en especie y sus limitaciones
4. Condominio con indivisión forzosa
441. Causas de indivisión
442. Indivisión surgida de la voluntad de los condóminos o del testador
443.
444. Indivisiones legales: enunciación
A. Accesorios indispensables
445. Concepto
446. Derechos de los condóminos
447. Obligaciones de los condóminos
B. División nociva
448. Supuesto legal
C. Sepulcros
1. Cementerios públicos
449. Naturaleza jurídica
450. 451.
452. Prescripción adquisitiva
453. Indivisibilidad de los sepulcros
454. Inembargabilidad
2. Cementerios privados
449.1. A fines del siglo pasado, comenzaron a aparecer los cementerios privados
D. Bien de familia
455. Fundamento
456. Requisitos para la constitución del bien de familia
457. Efectos
458. Desafectación
E. Vivienda donde estaba constituido el hogar conyugal
459. Noción y remisión
F. Muros, cercos y fosos
460. Nociones generales
G. Muro medianero
1. Derecho de asentar la pared en terreno vecino
461. Norma legal y naturaleza jurídica
2. Propiedad del muro medianero
462. Distintos supuestos
463. Pago del precio de la pared
464. Legitimación activa y pasiva para el cobro de la medianería
465. Prescripción de la acción por cobro de medianería
3. Prueba de la medianería
466. Presunciones legales
467. 468. 469.
4. Obligaciones y cargas de la medianería
470. Pago del precio
471.
472. Contribución a los gastos de reparación o reconstrucción
473. Facultad de abandono
474. Efecto del abandono
475. Readquisición de la pared abandonada
5. Derechos de los condóminos
476. Derecho a adquirir lamedianería
477. Derecho de alzar la pared medianera
478. 479. 480.
481. Derecho de servirse del muro medianero
482. Igualdad de derechos
483. Limitaciones al derecho de los medianeros
6. Cerramiento forzoso
484. El art. 2726
H. Medianería en la campaña
485. Principio general
486. Prueba de la medianería
487. Derechos y obligaciones surgidos de lamedianería
I. Condominio de árboles
488. Disposiciones legales
5. Condominio por confusión de límites
A. Nociones generales
489. concepto
B. La acción de deslinde
490. Naturaleza
491. Distinción con la reivindicatoria
492. Inmuebles a los que se aplica la acción de deslinde
493. Legitimación activa
494. Legitimación pasiva
495. Deslinde extrajudicial
496. Deslinde judicial
497. Gastos del deslinde
498. Efectos: reglas generales

Capítulo XIII: Propiedad horizontal
1. Nociones generales
499. Breve noticia histórica
500. Importancia actual
501. Naturaleza jurídica
502. Denominación
2. Derechos y obligaciones de los propietarios
A. Objeto de la propiedad
503. El edificio: partes propias y comunes
504.a) Partes propias
505.b) Partes comunes
506.
B. Derechos y obligaciones sobre las partes propias
507. Principio general
508. Restricciones al dominio
509.a) Destino de las unidades
510.b) Ventanas
511.c) Animales domésticos
512.d) Modificación de las unidades
513.e) Actos contrarios a la normal convivencia
514. Locatarios
515. Obligaciones
C. Derechos y obligaciones sobre las partes comunes
516. Principio general
517. Problemas suscitados por la utilización de partes comunes; jurisprudencia
518. Partes comunes de uso exclusivo
D. Acción para hacer respetar las restricciones al dominio
519. Quién tiene la acción
520. Procedimiento
520-1. Prescripción
E. Cargas comunes
521. Noción general
1. Expensas de administración
522. Concepto
523. Servicios no prestados; jurisprudencia
524. Forma de obtener la liberación del pago de servicios no prestados
2. Expensas de reparación y conservación
525. Proporción en que se pagan
526. Quién debe realizar la reparación
3. Innovaciones y mejoras
527. Mayoría requerida
4. Otros gastos comunes
528. Enumeración
5. Cobro e las expensas comunes
529. Legitimación activa y pasiva
530.a) Las expensas han sido hechas por el consorcio
531.b) Gastos hechos por uno de los propietarios
532. Procedimiento
533. Privilegio
534. 534-1.
535. Las expensas comunes y el bien de familia
3. Constitución del consorcio
A. Proceso previo
536. El problema: ley 19724
1. Afectación del edificio
537. Obligación de someterse al régimen de afectación
538. Efectos de la afectación
539. Publicidad de la afectación
540. Retractación
541. Desafectación
2. Contratos de venta de unidades
542. Forma de la redacción
543. Cláusulas de reajuste
544. Señas o anticipos
545. Registro de los contratos
546. Cesión del contrato
547. Rescisión o resolución del contrato
3. Hipoteca del inmueble afectado
548. Obligaciones respecto del acreedor hipotecario
549. Constitución de hipoteca no prevista en los contratos
4. Ejecución judicial del edificio
550. Distintas hipótesis
5. Administrador provisorio
551. Cuándo procede su designación
552. Aplicación provisoria del reglamento de copropiedad
6. Intervención judicial
553. Cuándo procede
7. Obras por administración
554. El administrador
555. Funciones
556. Rescisión del contrato por culpa del constructor
8. Paralización de la obra
557. Derecho de adjudicación
9. Autoridad de aplicación
558. Ley 20276
B. Constitución definitiva
1. El reglamento de corpopiedad y administración
559. Forma
560. Naturaleza jurídica del reglamento
561. Contenido del reglamento
562. Cláusulas inválidas
563. Reforma del reglamento
2. El consorcio de propietarios
564. Naturaleza jurídica
565. Quiénes lo integran
566. Domicilio
567. Legitimación activa
568. Legitimación pasiva
569. Responsabilidad de los propietarios por las deudas del consorcio
C. Administración
1. El administrador
570. Designación
570-1.
571. Funciones
572. Remoción
573. Designación judicial
574. Remuneración
575. Consejo de administración
2. a asamblea
576. Noción y funciones
577. Convocatoria
578. Imposibilidad de lograr la mayoría requerida
579. Quórum, cómputo de votos
580. Mayorías requeridas
581. Contralor judicial
4. Extinción de la propiedad horizontal
582. Causales
583. Ruina o destrucción del edificio
584. Vetustez del edificio
Usufructo, uso y habitación
1. De las servidumbres en general
585. Concepto y evolución histórica
586. Clasificación
587. Caracteres generales de las servidumbres
588. ¿Es el usufructo una servidumbre?
2. Concepto de usufructo
589. Definición
590.
591. Distinción con otros derechos
592. Cuasiusufructo
593.
594. Usufructo universal y particular
3. Constitución del usufructo
A. Modos de constitución
595-596. Diversos modos
597.a) Contrato
598.b) Testamento
599.c) Ley
600.d) Prescripción
600-1. Inscripción
B. Capacidad
601. Capacidad para constituir el usufructo
602. Capacidad para adquirir el usufructo
603. Legitimación
C. Objeto
604. Bienes que pueden ser objeto de usufructo
605. Bienes excluidos del usufructo
D. Forma de constitución
606. Distintos casos
4. Modalidades del usufructo
607. Condición, plazo, cargo
608. Usufructo constituido en favor de varias personas
609.
5. Derechos y obligaciones del usufructuario
A. Derechos
610. Enumeración
1. Uso y goce de la cosa
611. Principio general
612.
613. Posesión y disfrute
614. Cuestiones relativas a los frutos
615. 616. 617.
618. Minas y canteras
619. 620.
621. Arboles y montes
622. Accesión y aluvión
623. Tesoros
624. Mejoras
625. Cosas que se gastan y deterioran lentamente
2. Facultades propiamente jurídicas
626. Poderes de administración
627.
628. Facultades de disposición
629. 630. 631.
632. Embargo del usufructo por los acreedores
3. Acciones que puede ejercer
633. Principio general
634. Efecto de la sentencia
635-1. Defensa extrajudicial
B. Obligaciones
1. Obligaciones anteriores al momento de entrar en posesión de los bienes
635-2. Enumeración
636. Inventario
637. Finanzas
638.a) Clases de finanzas
639.b) Retardo o imposibilidad de prestar fianzas
640. 641.
642.c) Dispensa de la fianza
643. 644.
2. Obligaciones posteriores al momento de entrar en posesión de la cosa
645. Obligación de gozar la cosa conforme con su destino
646. Obligación de guarda y conservación de la cosa
647. Obligación de hacer reparaciones
648.a) Criterio de distinción
649.b) Momento en el que surge la obligación de hacer reparaciones
650.c) Mejoras a cargo del nudo propietario
651.d) Obligaciones a cargo del usufructuario
652. Impuestos y contribuciones
653.
654. Cargas de la propiedad
655. Pensiones alimenticias, rentas, sueldos, réditos
656.a) Usufructo universal
657.b) Usufructo particular
658. Gastos judiciales
659. Restitución de la cosa
660. Usufructo de animales
661.
662. Usufructo de créditos
663.664.
665. Usufructo de un fondo de comercio 666.667.
6. Derechos y obligaciones del nudo propietario
668. Derechos
669.
670. Obligaciones
671.a) Obligación de entrega
672.b) Obligación de no cambiar el estado de la cosa
673.c) Garantía de evicción
7. Extinción del usufructo
A. Causales
674. Enumeración
675. Nulidad
676. Revocación del usufructo
677. Resolución de los derechos del constituyente
678. Cumplimiento de la condición resolutoria
679. Expiración del término y muerte del usufructuario
680.
681. No uso y usucapión
682. Consolidación
683. Enajenación o renuncia
684. Pérdida o deterioro de la cosa
685. 686.
B. Efectos de la extinción
687. Principio general
688. Efectos respecto de terceros
8. Uso y habitación
689. Concepto y caracteres
690. 691.
692. Constitución
A. Capacidad
693. Quiénes pueden ser usuarios o habitadores
B. Objeto
694. Bienes susceptibles del derecho de uso
C. Derechos del usuario o habitador
695. Posesión
696. Uso y goce
697. Derecho a los frutos
698.
699. Facultades jurídicas
700. Embargo del derecho de uso por los acreedores
701. Acciones de que goza el usuario o habitador
D. Obligaciones del usuario o habitador
702. Obligación de prestar fianza y practicar inventario
703. Uso de la cosa
704. Conservación, reparaciones, contribuciones
E. Extinción del uso y la habitación
705. Remisión

Capítulo XV: Servidumbres reales
1. Nociones generales
706. Concepto
707. Caracteres
708. Indivisibilidad de las servidumbres
709.
710. Distinción con las restricciones y límites del dominio
711. Clasificación de las servidumbres
712.b) Servidumbres aparentes o no aparentes
713.c) Servidumbres afirmativas o negativas
714.d) Servidumbres voluntarias y coactivas
715.
2. Constitución de las servidumbres
A. Modos de constitución
716. Enumeración
717. Constitución por contrato
718. Forma y prueba
719. Constitución por destino del padre de familia
720.
721. Servidumbre que revive
722. Constitución por usucapión
723.
724. Constitución por ley
B. Personas que pueden establecer o adquirir servidumbres
725. apacidad
726.
727. Legitimación para establecer servidumbres
C. Cosas sobre las que pueden constituirse servidumbres
728-2. Regla general
D. Modalidades de las servidumbres
729. Condición, plazo, cargo
3. Derechos del propietario del fundo dominante
A. Extensión y ejercicio de las servidumbres
730. Principio
731. Caso de duda
732. Servidumbres accesorias
B. División de la heredad dominante o la sirviente
733. Principio y aplicaciones
734.
C. Defensa de las servidumbres
735. Principio general
736. Acciones reales
737. Acciones posesorias
738. Caso de condominio
739. Defensa extrajudicial
4. Obligaciones y derechos del propietario del fundo sirviente
A. Obligaciones
740. Principio
741. Trabajos o gastos para el ejercicio o conservación de la servidumbre
B. Derechos
742. Principio
743.
744. Modificaciones en el ejercicio de la servidumbre
C. Acciones en defensa del predio sirviente
745. Distintas acciones
5. Extinción de las servidumbres
746. Distintas causas
747. Nulidad, resolución, rescisión
748.a) Nulidad
749.b) Resolución
750.c) Rescisión
751. Cumplimiento del plazo o condición resolutoria
752. Renuncia
753.
754. Pérdida de la utilidad de la servidumbre
755. Imposibilidad de uso
756. Confusión
757.
758. No uso
759.a) Comienzo del término
760.b) Supuesto de condominio
761.c) Conservación de la servidumbre
762.d) Suspensión e interrupción del término
763.e) Modificación de la servidumbre
764.
765. Expropiación del inmueble sirviente
6. De ciertas servidumbres en particular
A. Servidumbre de tránsito
766. Distintos casos: la servidumbre coactiva
767. Quiénes pueden reclamar la servidumbre de tránsito
768. Condición de encerramiento
769. Inmuebles afectados
770.
771. Indemnización
772. Ejercicio de la servidumbre
773. Extinción de la servidumbre coactiva
774. Servidumbre de tránsito no coactiva
775. 776.
777. Derecho accidental de tránsito
B. Servidumbre de acueducto
778. Concepto
779. condiciones de ejercicio
780. Quiénes pueden reclamarla
781. Inmuebles exentos de la servidumbre
782. Indemnización
783. Derechos y deberes derivados del ejercicio de la servidumbre
784.
C. Servidumbre de recibir agua de los predios ajenos
785. Distintos casos
786. Servidumbre de recibir aguas pluviales o servidas
787. Servidumbre de desagüe
788. Servidumbre de desagote o avenamiento
789. 790.
D. Servidumbre de sacar agua
791. Concepto y caracteres
792. Derechos del dueño de la heredad dominante
793. Derechos del poseedor de la heredad sirviente
7. Breves nociones sobre servidumbres administrativas
794. Concepto
795. Servidumbres de la ley de ferrocarriles
796. Servidumbres del código de minería
797. Servidumbres del código aeronáutico
798. Códigos rurales

Capítulo XVI: Hipoteca
1. Conceptos generales
799. Distintos tipos de garantías
800. Breve noticia histórica sobre la hipoteca
801. ¿Es la hipoteca un derecho real?
802. Definición y caracteres
A. Accesoriedad de la hipoteca
803. Principio y consecuencias
B. Recae sobre inmuebles
804. Principio
C. Carácter solemne
805. Principio legal
D. Convencionalidad de la hipoteca
806. Regla legal
806-1.
E. Indivisibilidad de la hipoteca
807. El principio
808.
809. Las excepciones
810.a) Venta en lotes
811.b) Propiedad horizontal
F. Especialidad de la hipoteca
812. El principio; remisión
2. Objeto de la hipoteca
A. Cosas que pueden ser hipotecadas
813. el principio: sólo los inmuebles pueden ser hipotecados
814. Naves y aeronaves
815. Inmuebles que pueden ser hipotecados
816. Minas y canteras
817. Inmueble gravado con usufructo
818. Condición de ser ejecutable por los acreedores
B. Accesorios de la hipoteca
819. Cosas comprendidas en ella
820.a) Accesorios
821.b) Mejoras
822.c) Alquileres o rentas
823.d) Seguros
824.e) Expropiación
C. Cosas a las cuales no se extiende la hipoteca
825. Inmuebles contiguos
826. Tesoros
827. Derechos de usufructo, uso y habitación, servidumbre e hipoteca
3. Constitución de la hipoteca
A. Condiciones de fondo
828. Enumeración
1. Propiedad del inmueble
829. El constituyente debe ser propietario
830. Propiedad sujeta a condición, rescisión o resolución
831. Supuesto del condominio
832. 833.
2. Capacidad
834. Principio legal; personas incapaces
3. Asentimiento del cónyuge
835. Bienes gananciales
836-837. Bienes propios
4. Especialidad de la hipoteca
838. El principio de la especialidad; su carácter relativo
838-1.
839. Mutuo hipotecario pactado en moneda extranjera
840. Violación del principio de la especialidad
B. Condiciones de forma
1. La escritura
841. Escritura pública
842. Aceptación por el acreedor
843. Enunciaciones que debe contener la escritura
2. Registro de la hipoteca
844. Sistema del código civil
845. Quién puede pedir la inscripción
846. Gastos de la inscripción
847. Plazo
848. Prioridad
849. Prioridad y reserva de rango
850. 851.
852. Permuta de rango
853. Coparticipación de rango
854. Publicidad
855. Efectos de la inscripción
856. Responsabilidad del registrador
857.
858. Caducidad de la hipoteca
859. Renovación de la hipoteca
860. Hipoteca constituida en el extranjero
3. Preanotación hipotecaria
861. Concepto
862. Bancos con derecho a inscribir la preanotación
863. Caducidad de la preanotación
864. Fracaso de la escrituración
4. Modalidades de la hipoteca
865. Plazo y condición
866. Obligaciones naturales
867.
868. Créditos eventuales
869. Algunas cláusulas usuales
870. Hipoteca constituida por terceros
5. Efectos de la hipoteca
A. entre las partes
871. Aclaración previa
1. Facultades que conserva el dueño
872. Regla general y aplicaciones
2. Actos que el dueño no puede realizar
873. Regla legal
3. Derechos del acreedor
874. Distintas acciones para asegurar la garantía
875. Acciones preventivas
876. Suplemento de garantía
877. Caducidad del plazo
B. Con relación a terceros
1. Extensión de la garantía
878. Créditos comprendidos en la garantía
2. Derecho de persecución
879. Noción general
880. Concepto de tercero poseedor
881. Enajenaciones que extinguen el derecho de persecución
882. Condiciones de ejercicio del derecho de persecución
883-2.
884. Defensas de que no puede valerse el tercero poseedor
885.
886. Pago por el tercero poseedor
887.
888. Abandono
889.a) Condición de no estar personalmente obligado
890.b) Capacidad requerida para hacer abandono
891.c) Plazo
892.d) Efectos del abandono
893. Actos del tercer poseedor no oponibles al acreedor ejecutante
894. Efectos de la expropiación seguida contra el tercer poseedor
895.a) Derechos reales existentes antes de la adquisición por el tercer poseedor
896.b) Derechos reales constituidos por el tercer poseedor
897.c) Recursos otorgados al tercer poseedor
898. Remisión
6. Extinción de la hipoteca
899. Modos de extinción
A. Extinción por vía de consecuencia
900. Principio legal
901. 902.
B. Extinción de la hipoteca por vía principal
903. Distintos casos
904.a) Renuncia
905.b) Resolución del derecho de propiedad del otorgante de la hipoteca
906.c) Destrucción de la cosa hipotecada
907.d) Expropiación
908-1.e) Venta judicial
908-2.f) Venta extrajudicial
909.g) Confusión
7. Cancelación de la hipoteca
910. Concepto y distintos casos
911. Cancelación voluntaria
912. Cancelación por sentencia judicial
913. Cancelación de pleno derecho por transcurso de veinte años
914. Efectos de la cancelación
8. Letras y pagarés hipotecarios
915. Concepto
916. 917.
918. Requisitos formales: intervención del anotador de hipotecas
919. Endosos
920. Título ejecutivo
921-1. Cancelación de la hipoteca
921-2. Letras hipotecarias en la ley 24441. Naturaleza jurídica y diferencias con las letras y pagarés hipotecarios
921-3. Requisitos formales
921-3.a. 921-3.b
921-4. Prescripción de las acciones y cancelación de las letras y de la hipoteca
9. Ejecución judicial de la hipoteca
922. Breves nociones
923.a) Naturaleza
924.b) Excepciones admisibles
925.
926.c) Informe sobre las condiciones del inmueble hipotecado
927-1.d) Tercer poseedor
927-2. Ejecución extrajudicial de la hipoteca
928. Subastas realizadas por el Banco Hipotecario Nacional

Capítulo XVII: Prenda
1. Nociones generales
929. Concepto
930. Antecedentes históricos y nuevas formas de prenda
931. Obligaciones que pueden garantizarse con prenda
932. Objeto: cosas y bienes susceptibles de darse en prenda
932-1. Objeto de la prenda comercial
932-2. Objeto de la prenda sin desplazamiento
2. El contrato de prenda
933. Definición
934.
935. Caracteres
936. Forma y prueba
937. Capacidad
938. Bienes gananciales
939. Legitimación
3. El derecho real de prenda
940. Entrega de la cosa
941. 942.
943. Prenda de crédito
944. Propiedad de la cosa dada en prenda
945.a) Relaciones con el verdadero propietario
946.
947.b) Relaciones entre las partes
948.c) Supuesto de condominio
949. Caracteres del derecho real de prenda
4. Efectos
A. Derechos del acreedor
1. Frutos e intereses
950. Percepción por el acreedor
2. Derecho de retención
951. Naturaleza peculiar
952. 953.
954. Acción de reivindicación
3. derecho de venta
955. Carácter esencial de este derecho
956. Forma de la venta
957. Adjudicación de la cosa por el acreedor: condiciones de validez
958. Venta anticipada
959. Prenda comercial
4. Derecho de preferencia
960. 961.
962. Garantía de varios créditos con una sola cosa
B. Obligaciones del acreedor
963. Enumeración
C. Derechos del deudor
964. Enumeración
965. Venta de la cosa
D. Obligaciones del deudor
966. Enumeración
5. Prenda tácita
967. Concepto
968. Efectos
6. Extinción de la prenda
969. Extinción por vía de consecuencia
970. Extinción por vía principal o directa
971. Consecuencias de la extinción
972. Acción para reclamar la cosa
7. Prenda con registro
972-1.

Capítulo XVIII: Anticresis
1. Nociones generales
973. Concepto
974-975. Anticresis típica y anticresis compensatoria
2. El contrato de anticresis
976. Caracteres
977. Capacidad
978. Legitimación
979. Forma y prueba
980. Anticresis constituida por un tercero
981. Pactos prohibidos
3. El derecho real
982. Naturaleza jurídica de la anticresis
983. Caracteres de la anticresis
984. Forma de constitución
4. Efectos de la anticresis
A. Derechos del acreedor anticresista
985. Derecho de goce de la cosa
986. Derecho a la percepción de los frutos
987. 988.
989. Mejoras
990. Derecho de retención
991. Cuestión acerca del privilegio del acreedor anticresista
992.
993. Derecho de restitución del inmueble
994. Derecho de venta
B. Obligaciones del acreedor anticresista
995. Enumeración
C. Derechos del deudor
996. Enumeración
D. Obligaciones del deudor anticresista
997. Enumeración
5. Anicresis tácita
998. Regla legal y remisión
6. Extinción de la anticresis
999. Extinción por vía de consecuencia
1000. Extinción por vía principal

Capítulo XIX: Derecho de superficie forestal
1. Concepto del derecho de superficie
1000-1. Definición y fundamentos. Antecedentes nacionales
1000-2. Derecho real de superficie forestal. Objeto. Naturaleza jurídica
2. Constitución del derecho de superficie forestal
1000-3.
1000-4. Capacidad
1000-5. Plazo
3. Derechos y obligaciones del superficiario
1000-6. Derechos del superficiario
1000-7. Obligaciones del superficiario
4. Derechos y obligaciones del nudo propietario
1000-8.
5. Extinción del derecho de superficie
A. Causales
1000-9. Enumeración
1000-10.
6. Efectos de la extinción
1000-11. Efectos generales de la extinción
1000-12. Efectos de las causales enumeradas en el art.9
1000-13. Efectos de la consolidación
1000-14. Destrucción de lo plantado

Capítulo XX: Publicidad de los derechos reales
1. Nociones generales
1001. Concepto y fundamentos
1002. Breves antecedentes históricos
1003. Legislación comparada
1004. Antecedentes nacionales
1005.
2. La ley 17801
A. Los principios registrales
1006. Enunciación
B. Ambito de aplicación de la ley
1007. Su carácter nacional
C. Documentos registrables
1008. Enumeración
1009. Requisitos legales de los documentos anotables
1010. Procedimiento
1011. Fecha de la registración
1012. Efectos
1013. 1014.
D. Matriculación de inmuebles: el folio real
1015. Registros personales y registros reales
1016. Concepto de matriculación
1017. El folio real
1018. 1019. 1020.
E. Tracto sucesivo
1021. Régimen legal
F. Prioridad
1022. Disposiciones legales
1023. 1024.
G. Publicidad registral: certificaciones e informes
1025. El principio de publicidad
1026. Certificaciones
1027.
1028. Informes
1029. Anotación de la inscripción en el título
1030. Valor probatorio del registro
H. Registros personales
1031. Disposiciones legales
I. Notas aclaratorias
1032. Disposición legal
J. Rectificación de asientos
1033. Distintos casos
K. Cancelación de inscripciones y anotaciones
1034. Distintos supuestos de cancelación
L. Registros locales
1035. Su régimen
3. El registro de la propiedad inmueble en la Capital Federal
1036. La ley 17417 y su derogación
1037. Organización del registro
1038.
1039. Recursos registrales
4. Catastro
1040. Concepto y fundamentos
1041-1044. Las leyes 14159, 20440 y 22287

Capítulo XXI: Acciones reales
1. Nociones generales
1045. Acciones reales y personales
1046.
1047. Ambito de aplicación de las acciones reales
1048. Importancia de las acciones reales
1049.
2. Acción reivindicatoria
1050. Concepto
A. PErsonas que pueden ejercerla
1051. Principio general
1052. Comprador a quien no se hizo la tradición
1053. Otros reivindicantes no titulares de derechos reales
1054. Reivindicación por el condómino
B. Contra quién se dirige
1055. Principio
1056. Reivindicación contra el heredero del poseedor
1057. Reivindicación sin posesión ni tenencia de la cosa por el demandado
1058. Vendedor de cosas inmuebles
1059. Derecho de persecución del locador
C. Objeto de la acción
1060. Principio
1061. Universalidades de bienes y de cosas
1062. Cosas que no son reivindicables
1063. Extinción parcial de la cosa
D. Reivindicación de inmuebles
1064. Idea general del sistema del código civil y de la ley 17711
1. Reivindicación contra el despojante
1065. Procedencia de la acción
2. Reivindicación contra el adquiriente que posee un título nulo o anulable
1066. Sistema legal
3. Reivindicación contra terceros adquirientes
1067. Sistema del código civil; atenuaciones doctrinarias y jurisprudenciales
1068. Reforma de la ley 17711
1069.
1070.a) Falsificación material del instrumento
1071.b) Resolución
1072.c) Revocación
1072-1.d) Revocación del dominio fiduciario
E. Reivindicación de cosas muebles
1. Sistema del código
1073. Principio general
1074. Prueba de los extremos en que se funda la reivindicación
1075. Caso de prenda
2. Cosas robadas o perdidas
1076. Principio general
1077. Concepto de cosa robada
1078. Casos en que el tercero reivindicado tiene derecho a resarcimiento
1079.
3. Automotores
1080. Régimen legal
4. Aeronaves
1081. Régimen legal
5. Semovientes
1082. Régimen legal
F. La prueba en el juicio de reivindicación
1083. El problema
1084. Distintos casos
1085.b) Reivindicación con título anterior a la posesión del demandado
1086.c) Reivindicante y reivindicado presentan títulos de dominio
1087.
1088. Reivindicación por el Estado
G. Efectos de la sentencia
1089. Restitución de la cosa
1090. Otros efectos
H. Prescripción
1091. La acción de reivindicación es imprescriptible
I. Acción subsidiaria
1092. Disposición legal
1093. Acción por el precio adeudado
3. Acción confesoria
1094. Concepto y ámbito de aplicación
1095. Quiénes tienen la acción
1096. Contra quién se da la acción
1097. Prueba
1098. Supuesto de coposesión
1099. Efectos de la acción
4. Acción negatoria
1100. Concepto y ámbito de aplicación
1101. Titulares de la acción
1102. Contra quién se confiere
1103. Prueba
1104. Efectos

Capítulo XXII: Derechos intelectuales
1105. Observación metodológica
1. Conceptos generales
1106. Derechos intelectuales: su naturaleza
1107.
1108-1. Obras protegidas
1108-2. Software
1108-3. Bases de datos
1108-4. Fonogramas
1109.
1110. La inscripción en el registro ¿es ineludible para la protección de los derechos intelectuales?
1111. Discursos y conferencias
1112. Artículos no firmados y colaboraciones anónimas
1113. Colaboraciones firmadas
1114. Cartas
1115. Derecho de cita
1116. 1117.
1118. Plagio
1119. Obras extranjeras
1120. Retrato fotográfico
2. Titularidad del derecho
1121. Obras de autor único
1122. 1123. 1124.
1125. Obras en colaboración
1126.a) Principio general
1127.b) Composiciones musicales con palabras
1128.c) Obras cinematográficas
1129.d) Traducción
1130.e) Adaptación, modificación, parodias
1131. Intérpretes
3. Derechos del titular
1132. Principio general
1133. Contrato de cesión de derechos
1134.
1135. Contrato de edición: remisión
1136. Contrato de representación: remisión
1137. Expropiación
4. Término del derecho
1138. Plazos legales
1139.
1140. Efecto del vencimiento de los términos
5. El derecho moral
1141. Concepto y contenido
1142. Relaciones entre el artista y el propietario de la obra
1143. El derecho moral y los herederos del autor
6. Registro de los derechos intelectuales
1144. El Registro Nacional de la Propiedad Intelectual: su organización
1145. Registro de las obras
1146. Efectos del registro
1147. Acciones civiles
1148. Protección penal
1149. Acción pública

Capítulo XXIII: Privilegios
1. Conceptos generales
1150. Concepto
1151. Caracteres
1152. Antecedentes históricos
1153. Naturaleza jurídica
1154. Fundamento
1155. Clasificación de los privilegios
1156. Fuentes legales
2. Los privilegios en el código civil
1157. Clasificación
A. Privilegios generales
1158. Enumeración
1159. Gastos de justicia
1160-1. Impuestos
1160-2. Gastos funerarios
1160-3. Gastos de última enfermedad
1160-4. 1160-5.
B. Privilegios especiales
1. Privilegio del locador
1161. Fundamento
1162. Personas que pueden invocarlo
1163. Créditos amparados
1164. Cosas sobre las que recae
1165.
1166. Caso de sublocación
1167. Derecho de embargo y persecución
2. Privilegio del posadero
1168-1169. Alcance
4. Privilegio por gastos de semilla y de cosecha
1170. alcance
1171. Gastos comprendidos
5. Privilegios por gastos de conservación
172. Alcance
1173. Asiento del provolegio
6. Privilegio del vendedor de cosas muebles
1174. Norma legal
1175. Créditos protegidos
1176. Asiento del provolegio
7. Privilegio del depositante
1177. Alcance
8. Privilegio del trabajador
1178. Alcance
1179. Derecho de persecución
1180. Subrogación
9. Privilegio del vendedor de inmuebles
1181. Alcance
10. Privilegio del prestador de fondos para la adquisición de un inmueble
1182. Alcance
11. Privilegio de los coherederos o copartícipes
1183. Alcance
12. Privilegio del donante
1184. Alcance
13. Privilegio de los arquitectos, empresarios y prestadores de fondos
1185. Alcance
1186. Prestador de fondos para pagar a trabajadores de la construcción
1187. Suministrador de materiales
14. Privilegio del acreedor hipotecario
1188. Idea general y remisión
1189.
1190. Orden del privilegio
15. Privilegio del acreedor prendario
1191. Naturaleza
16. Privilegios especiales ajenos al código civil
1192. Principales casos
C. Orden de los privilegios
1193. Complejidad del problema
1194. Principios generales sobre el rango de los privilegios
3. Los privilegios en la ley de concursos
1195. Distintas clases de privilegios
1196. Privilegios especiales
1197. Extensión
1198. Subrogación
1199. Privilegio de los créditos por gastos de conservación y de justicia
1200. Otros privilegios generales
1200-1. Créditos comunes o quirografarios y créditos subordinados
1201. Orden de los privilegios
4. Extinción
1202. Distintas causas
5. Derecho de retención
1203. Concepto
1204. Condiciones del ejercicio
1205. Caracteres
1206. Naturaleza jurídica
A. Casos en que es ejercible
1207. Principio general
1208. Casos en que la ley lo confiere expresamente
1209. Aplicaciones jurisprudenciales del principio general
B. Efectos
1. Derechos
1210. situación en que se encuentra el retenedor
1211. Situación frente a los restantes acreedores
1212.
1212-1. ¿Cuál es la influencia de la declaración del concurso civil o comercial sobre el derecho de retención?
2. Obligaciones
1213. Cuidado de la cosa
1214. Restitución de la cosa
6. Extinción
1215. Medios indirectos
1216. Medios directos