000			11192nam a22002417a 4500
003			OSt
005			20230822123745.0
008			221221b |||||||| |||| 00| 0 esd
020			_a978-950-508-804-1
040			_aHCSPBA
100			_aEtchegaray, Natalio Pedro
245			_aTécnica y práctica documental _bFideicomiso
250			_a1a. ed. 1a. reimp.
260			_aBuenos Aires _c2008 _bAstrea
300			_axxiv, 213 p.
501			_aContiene: Sujetos. Características del contrato. Patrimonio fiduciario. Testamentario. De garantía. De administración. Inmobiliario. Disposiciones técnico registrales. Aspectos impositivos. Modelos de contratos. Cláusulas particulares
505	0	0	_aIndice Prólogo Parte primera: Caracterización general Capítulo I: Consideraciones preliminares 1. Utilización del fideicomiso en la vida cotidiana 2. Antecedentes históricos a) Derecho romano b) Derecho inglés. El trust 1) Sujetos 2) Objeto c) El código de Vélez Sársfield 3. Antecedentes de la ley 24441 a) Proyecto del Poder Ejecutivo nacional de 1986 b) Proyecto de unificación de lalegislación civil y comercial de 1986 c) Proyecto de reforma del código civil de 1998 d) Antecedentes extranjeros 4. Comparación con otras figuras jurídicas a) Mandato b) Negocio indirecto Capítulo II: Sujetos del fideicomiso 5. Introducción a) Fiduciante, fideicomitente o constituyente b) Fiduciario c) Beneficiario d) Fideicomisario A) Fiduciante 6. Posibilidad de prever en el contrato distintas categorías de fiduciantes 7. Facultades B) Fiduciario 8. Deberes y derechos 9. Prohibiciones 10. Cese del fiduciario en su cargo 11. Reemplazo 12. Nuevo fiduciario. Cambio de titularidad de los bienes fideicomitidos 13. esponsabilidad objetiva C) Beneficiario 14. No es necesario que el beneficiario exista al momento del contrato 15. Designación de más de un beneficiario 16. Designación de beneficiarios sustitutos 17. Vacancia 18. Transmisión de los derechos del beneficiario 19. Beneficiario incapaz. Extensión del plazo 20. Derecho de los acreedores del beneficiario 21. Derechos del beneficiario D) Fideicomisario 22. Quiénes pueden serlo 23. Derechos 24. Derechos de los sucesores del fideicomisario Capítulo III: Características del fideicomiso. Menciones contractuales 25. El patrimonio fiduciario no es un sujeto de derecho 26. Forma de constitución. Partes contratantes 27. Autonomía de la voluntad 28. Finalidad del fideicomiso 29. Patrimonio fiduciario. Individualización 30. Transmisión en propiedad fiduciaria 31. Transferencia de bienes. Cumplimiento de las formas legales de inscripción 32. Incorporación al patrimonio fiduciario de bienes sustitutos o adquiridos con beneficios no distribuidos 33. Facultades dispositivas del fiduciario. Límites. Cesación 34. Individualización de los beneficiarios 35. Reemplazo del fiduciario 36. Procedimiento para efectuar el cambio de titularidad de los bienes fideicomitidos ante la sustitución del fiduciario 37. Revocación del fideicomiso 38. El patrimonio fiduciario 39. Plazo del fideicomiso 40. Extinción 41. Casos en los que, ante el silencio del contrato, la ley se aplica supletoriamente a) Igualdad entre los beneficiarios b) Libre transmisión de los derechos del beneficiario c) Derecho del fiduciario a percibir una retribución y al reembolso de los gastos d) El fiduciario no puede renunciar salvo autorización contractual e) No se incorporan al patrimonio fiduciario los bienes adquiridos con los frutos de la administración o por reemplazo de los bienes originariamente fideicomitidos f) El fiduciario no necesita la conformidad del fiduciante o del beneficiario para disponer o gravar los bienes fideicomitidos g) El fiduciante no puede revocar el fideicomiso h) En caso de insuficiencia, el patrimonio fiduciario debe liquidarse 42. Aspectos contractuales remitidos exclusivamente a la voluntad de las partes a) Reglamentar lo relativo a la administración del fondo fiduciario b) Establecer causales de extinción del fideicomiso 43. Denominación o nombre Capítulo IV: Análisis de temas especiales 44. Incumplimiento de la cláusula contractual que exige la conformidad del fiduciante, o del beneficiario, para disponer de los bienes fideicomitidos 45. Importancia de establecer la posibilidad de que el fiduciante pueda revocar anticipadamente el fideicomiso 46. Revocación del fideicomiso por fraude a los acreedores del fiduciante 47. Fideicomiso y legítima 48. Designación de más de un fiduciario 49. Contrato de fideicomiso entre cónyuges 50. Posibilidad de que el fiduciario sea una persona jurídica integrada por el cónyuge, ascendientes o descendientes del fiduciante a) El artículo 54, párrafo 2, de la ley 19550 b) Presunción legal sobre personas interpuestas 51. Posibilidad para el fiduciario de ser director o administrador de la obra en el fideicomiso inmobiliario 52. Cambio de titularidad del dominio fiduciario por reemplazo del fiduciario a) Procedimiento para registrar la titularidad del dominio fiduciario a nombre del sustituto b) ¿Cuándo se torna necesario el cambio de titularidad? c) Legitimados para solicitarla d) Requisitos de fondo y de forma Modelo de escritura de cambio de titularidad 53. Procedimiento de desahucio del fiduciante en el fideicomiso de garantía 54. Fideicomisos cerrados y abiertos 55. Disposiciones registrales de la ley 56. ¿Para quién se deben expedir las copias de las escrituras de adquisición de un dominio fiduciario registrable? Capítulo V: Aspectos impositivos 57. Introducción 58. El fondo fiduciario como sujeto impositivo 59. Impuesto de sellos a) Provincia de Buenos Aires b) Ciudad Autónoma de Buenos Aires 60. Impuesto a las ganancias 61. Ganancia mínima presunta 62. Impuesto al valor agregado (IVA) 63. Ingresos brutos 64. Impuesto sobre débitos y créditos en cuentas corrientes bancarias 65. Bienes personales 66. Impuesto a la transferencia de bienes inmuebles (ITI). Doctrina de los dictámenes de la AFIP 67. Otros dictámenes sobre fideicomiso de garantía 68. Tratamiento impositivo de las cesiones que efectúen los fiduciantes beneficiarios 69. Escribanos como agentes de retención. Importancia conceptual del dictamen 9/07 de la AFIP para interpretar la resolución general 2139, sustitutiva de la resolución general DGI 3026/89 Parte segunda: Ensayos de aplicación Capítulo VI: Fideicomiso testamentario 70. Capacidad 71. Fiduciarios 72. Beneficiarios 73. Legítima 74. Contrato 75. Objeto 76. Registración de los bienes fideicomitidos 77. Requisitos 78. Recomendaciones sobre asesoramiento Modelo de testamento con constitución de fideicomiso de administración e inversión sobre un bien inmueble y el fondo de comercio en él instalado. Designación de tutor y de curador Capítulo VII: Fideicomiso de garantía 79. Diferencias con otras figuras a) Lease back b) Venta con pacto de retroventa c) Prenda e hipoteca d) Anticresis e) Mandato f) Negocio jurídico indirecto 80. La acción de fraude es la única que la ley le otorga a los acreedores del fiduciante a) Diferencias entre las acciones de simulación y de fraude b) La acción revocatoria tiene como finalidad reconstruir el patrimonio del deudor c) La acción revocatoria en el código civil d) Acción revocatoria contra subadquirientes e) Procedimiento concursal. Declaración o reconocimiento de actos ineficaces f) Diferencias entre la acción revocatoria del código civil y de la legislación concursal 81. ¿Puede el acreedor ser fiduciario en el fideicomiso de garantía? a) Distintas opciones b) Antecedente judicial inédito 82. Previsión en los contratos sobre el proceso de realización de los bienes fideicomitidos 83. Bases y cláusulas sugeridas para asegurar una eficaz realización de los bienes que integran el fondo fiduciario 84. Certificación contable para iniciar la ejecución Modelo de escritura de contrato de mutuo y fideicomiso de garantía con transferencia de inmueble 85. Reintegro de dominio al deudor que abona el crédito Modelo de escritura de cumplimiento de contrato de mutuo 86. Transferencia de dominio al adquiriente en remate o licitación efectuado por el fiduciario ante el incumplimiento del deudor Modelo de transferencia al adquiriente ante el incumplimiento del deudor Capítulo VIII: Fideicomiso de administración 87. Caracterización Modelo de fideicomiso de administración con transferencia de inmuebles Capítulo IX: Fideicomiso inmobiliario 88. Posibilidad de utilizar el fideicomiso en proyectos inmobiliarios 89. El planteo básico 90. Ventajas de la utilización del fideicomiso 91. Pasos o etapas a) Celebración de un contrato b) Otorgamiento de la escritura de transferencia del bien c) Otorgamiento de las escrituras a los adquirientes 92. Cláusulas que se sugiere incluir en un fideicomiso inmobiliario a) Datos y roles de las partes contratantes b) escripción del bien fideicomitido c) Características del proyecto urbanístico d) Obligaciones del fiduciante e) Obligaciones del fiduciario f) Facultades del fiduciario g) Necesidad de la conformidad del fiduciante para disponer h) Plazo o condición de extinción del fideicomiso i) Irrevocabilidad o irretroactividad de la transmisión del bien fideicomitido j) Procedimiento de sustitución del fiduciario original k) Psoibilidad para el fiduciario por las deudas del fideicomiso l) Irresponsabilidad del fiduciario por las deudas del fideicomiso 93. Problemática impositiva 94. Posibilidad de aportar exclusivamente dinero en efectivo Modelo de fideicomiso de administración y disposición con aporte de bienes, incluso dinero, para construir un edificio y venderlo Modelo de fideicomiso de administración y disposición, con exclusivo aporte de dinero, para construir edificios y venderlos Modelo de escritura de adquisición de dominio fiduciario de un inmueble, por el fiduciario, con fondos del fideicomiso Modelo de contrato de fideicomiso con aportes de inmueble y dinero, con dos categorías de fiduciantes Modelo de cesión de derechos del fiduciante originario y transmisión de dominio al cesionario Modelo de contrato privado de fideicomiso con varias categorías de fiduciantes Modelo de adhesión al fideicomiso de un nuevo fiduciante categoría B Modelo de adhesión al fideicomiso de un nuevo fiduciante categoría C Modelo de cesión de derechos del fiduciante Apéndice: Disposiciones técnico registrales A) Automotores Digesto de normas técnico registrales del Registro Nacional de la Propiedad Automotor B) Aeronaves Disposición técnico registral RNA 5/05 C) Inmueble Disposiciones técnico registrales de la Ciudad de Buenos Aires 1) Disposición técnico registral RPI 4/95 2) Disposición técnico registral RPI 1/97 D) Acciones Resolución general IGJ 2/06 Bibliografía
650			_aCONTRATOS CIVILES
650			_aFIDEICOMISO
700			_aCapurro Vanina L. _eColaborador
700			_aVázquez María C. _eColaborador
942			_cLIB
999			_c6727 _d10963